イトーピアII

住所	千葉県船橋市南三咲３
最寄駅	新京成線/滝不動駅歩3分新京成線/高根公団駅歩18分新京成線/三咲駅歩19分
種別	アパート	築年月	1998年3月
構造	木造	敷地面積	‐
階建	2階建	建築面積	‐
総戸数	‐	駐車場	無
バルコニー面積	‐

※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。

船橋市の不動産売却・査定

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滝不動駅周辺のSUUMO掲載の価格帯情報

賃貸物件の価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 8.3%下落
2026年01月中央値の前年比： 89.3%
2025年01月中央値の前年比： 102.7%

：中央値

月

年

賃貸物件の価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～20	2.2	2.9	3.3	4.0	4.4
20～30	2.9	4.5	5.0	5.7	7.5
30～40	3.6	4.4	5.2	6.5	7.7
40～50	4.0	6.2	7.8	8.6	10.0
50～60	4.6	6.3	7.3	8.4	9.7
60～70	5.5	7.2	8.1	9.6	12.3
70～80	7.6	9.0	11.6	14.9	15.2
80～90	7.5	8.7	15.2	15.8	17.0
90～100	16.1	16.5	16.8	17.2	18.0
100～110	17.3	17.3	17.3	17.7	18.1
110～120
120～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
新築	4.9	5.7	7.5	8.4	10.0
～1	4.9	5.6	7.3	8.3	10.0
1～3	13.8	14.0	15.2	15.8	18.0
3～5	4.2	4.9	16.6	17.3	18.1
5～7
7～10	4.7	5.9	7.4	8.6	8.8
10～15	6.5	8.0	8.7	9.2	10.3
15～20	4.0	5.9	7.6	8.3	11.7
20～25	3.9	4.9	6.4	7.3	10.9
25～30	4.3	5.8	7.2	8.5	12.0
30～40	2.2	3.8	4.9	6.0	9.0
40～50	2.3	5.2	7.0	7.9	8.7
50～60	4.3	5.5	6.0	7.5	8.5
60～

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～1	7.8	8.0	8.7	9.2	10.0
1～5	3.0	5.8	7.2	9.1	13.8
5～7	4.8	6.9	7.8	8.4	10.5
7～10	2.6	4.0	5.1	8.5	13.2
10～15	2.2	5.1	6.6	8.5	13.1

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

中古マンションの価格帯推移

グラフ・表について

直近3年間の価格推移： 6.0%上昇
2026年01月中央値の前年比： 131.4%
2025年01月中央値の前年比： 80.6%

：中央値

月

年

中古マンションの価格帯

専有面積 (m²)	金額(万円)
専有面積 (m²)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～40
40～60	580	750	930	1,290	1,980
60～80	880	1,885	2,330	2,750	3,290
80～100
100～

築年数 (年)	金額(万円)
築年数 (年)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5
5～10
10～20	2,480	2,680	2,760	2,980	3,190
20～30	1,480	1,870	1,980	2,480	3,290
30～40	930	1,437	1,730	2,180	2,580
40～50
50～	580	750	899	1,290	1,780

駅徒歩 (分)	金額(万円)
駅徒歩 (分)	最小値	下限	中央値	上限	最大値
～5	580	894	1,565	2,230	2,980
5～10
10～15	930	1,680	1,980	2,580	3,190

集計期間：2025年04月01日～2026年03月31日

SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

船橋市（千葉県）ってこんな場所

船橋市に住んでいた経験がある人にアンケートをとったところ、船橋市の買い物に対して評価する声が多く、特に「車や交通機関があれば日常のものはひととおり揃う」「歩く範囲で日常のものはひととおり揃う」といった点に魅力を感じています。
また、交通の便利さに対しても評価する声が多く、特に「職場など決まった場所にいくなら電車・バス移動が便利だ」「どこにいくにも電車・バス移動が便利だ」といった点が評価されています。

船橋市（千葉県）の住みやすさを見る

三咲駅ってこんな場所

三咲駅は、京成松戸線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

※掲載しているアクセス情報は2021年03月時点のものです。
※経路情報、所要時間情報は平日・日中の標準的な所要時間での乗り換え経路を採用しています。

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滝不動駅ってこんな場所

滝不動駅は、京成松戸線が運行しています。
駅周辺にはコンビニなどの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

滝不動駅の住みやすさを見る

高根公団駅ってこんな場所

高根公団駅は、京成松戸線が運行しています。
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い街です。
また、幼稚園・保育園、小学校があるので、教育環境も充実しています。

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三咲駅の路線情報

京成松戸線

新京成線(混雑率：123%(上本郷→松戸))
新京成線(混雑率：122%(前原→新津田沼))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

滝不動駅の路線情報

京成松戸線

新京成線(混雑率：123%(上本郷→松戸))
新京成線(混雑率：122%(前原→新津田沼))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

高根公団駅の路線情報

京成松戸線

新京成線(混雑率：123%(上本郷→松戸))
新京成線(混雑率：122%(前原→新津田沼))

※こちらは定員乗車の基準を100%とした、2017年の国土交通省のデータより抜粋しています。詳細について、こちらをご覧ください。

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