三鬼商事はこのほど、10月末時点のオフィスビル市況を発表した。

　それによると、東京ビジネス地区（千代田・中央・港・新宿・渋谷の計５区）の10月末時点における大型ビル（基準階面積100坪以上）の平均賃料は、坪当たり１万9,500円（前月比0.8％下落）となった。前年同月比でみると、13.56％の下落となる。同社は、「テナント誘致競争に厳しさが増し、テナント企業の要望に柔軟に対応する動きが目立っており、賃料相場の弱含みが鮮明になっている」としている。

　同地区の平均空室率は7.76％（同0.14ポイント上昇）。同社は「先行きに不透明感はあるが、オフィス縮小の動きが落ち着いてきたことや、オフィス探しの選択肢が広がっていることから、今後のテナント企業の移転動向が注目される」としている。