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不動産会社情報：不動産購入Q&A
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新着 家族構成や理想のライフスタイルを考えましょう
お仕事の通勤時間や利便性を考えるなら駅近のマンション。お子様の住環境や通学を優先するなら一戸建など、ご自身の理想のライフスタイルに合わせて考えましょう。 ( (株)あっとホーム )
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新着 「ライフスタイル」と「優先順位」で決める！それぞれのメリットを比較してご提案します
マンションと戸建、どちらも魅力的で迷われますよね。選ぶ基準は「どんな暮らしをしたいか」です。マンションは、駅近などの利便性やセキュリティの高さ、段差のないワンフロアでの生活が魅力です。建物の管理をプロに任せたい方に向いています。戸建は、広さや部屋数の多さ、上下階の音を気にしないプライバシー性が魅力です。駐車場代や管理費がかからない点もメリットですが、維持管理は自己責任となります。正解はありません！まずは両方の物件を実際に見学し、ご家族の生活イメージに合う方を一緒に探してみませんか？ぜひ比較のお手伝いをさせてください！ ( センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス洛西口 )
マンションと戸建、どちらも魅力的で迷われますよね。選ぶ基準は「どんな暮らしをしたいか」です。マンションは、駅近などの利便性やセキュリティの高さ、段差のないワンフロアでの生活が魅力です。建物の管理をプロに任せたい方に向いています。戸建は、広さや部屋数の多さ、上下階の音を気にしないプライバシー性が魅力です。駐車場代や管理費がかからない点もメリットですが、維持管理は自己責任となります。正解はありません！まずは両方の物件を実際に見学し、ご家族の生活イメージに合う方を一緒に探してみませんか？ぜひ比較のお手伝いをさせてください！ ( センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス )
マンションと戸建、どちらも魅力的で迷われますよね。選ぶ基準は「どんな暮らしをしたいか」です。マンションは、駅近などの利便性やセキュリティの高さ、段差のないワンフロアでの生活が魅力です。建物の管理をプロに任せたい方に向いています。戸建は、広さや部屋数の多さ、上下階の音を気にしないプライバシー性が魅力です。駐車場代や管理費がかからない点もメリットですが、維持管理は自己責任となります。正解はありません！まずは両方の物件を実際に見学し、ご家族の生活イメージに合う方を一緒に探してみませんか？ぜひ比較のお手伝いをさせてください！ ( センチュリー21(株)ユニバーサルホームサービス向日町店 )
どちらも一長一短あります。
よく頂くご質問ですね。どちらもメリット・デメリットがございます。お話をしていく内にどちらかに決まる事が多いので経験談として弊社のお話を聞いて頂く事が良いかと思います。 ( (株)ワンベール長岡京支店 )
ライフスタイルや将来設計に合わせて考えるのがポイントです。
マンションと戸建ての選択は、ライフスタイルや将来設計に合わせて考えるのがポイントです。通勤・通学の利便性、家族構成、収納や庭の有無、管理の手間などを整理しましょう。ドリームホームでは、条件に応じてメリット・デメリットをわかりやすくご説明し、お客様に合った最適な住まいをご提案します。初めての方も安心して相談できますので、お気軽にご来店ください。 (担当： 森 一浩 / (株)ドリームホーム吹田店 )
駐車場や費用も含めた選び方
マンションは駅近などの利便性や防犯性が魅力ですが、駐車場が離れていたり上下左右の住戸に配慮する必要があり、管理費や修繕積立金が毎月かかります。戸建ては敷地内に駐車でき、隣家の音を気にせず自由に暮らせるメリットがありますので、自分が必要なものを取捨選択してみてください。 (担当： 北田 杏奈 / いえとち本舗 大阪本店(株)グリーンエナジー・ライフ )
マンションの場合、管理費等が必要です。
それぞれメリット、デメリットがあります。基準も人により様々です。ご相談に乗ります。 (担当：黒坂 / 賃貸住宅サービス FCくずは店(株)BONDS )
お客様のご状況により最善が異なります。
お客様のご状況により最善が異なります。お気軽にご相談下さいませ。 (担当： 森下 和哉 / センチュリー21(株)フロンティアホーム )
お客様のライフスタイルに合わせて、お考えいただくのがベストです。
電車の利用が多いなどの場合マンションは立地の良い場合が多いので、駅から近く交通の便が良いところを選んでいただけます。また上層階で眺望が良い物件なども、選んでいただくポイントにされるお客様もおられます。他のメリットとして比較的セキュリティが高いところもポイントになるかと思います。一方、一戸建てのメリットは土地・建物が全てご自身の所有となるので、建替え・リフォームなど、自由に行えますし、駐車場つき・庭つきなど自由に利用できる部分が多いところは、戸建のメリットになるかと思います。お客様が購入されてからの生活を、戸建・マンション双方の想像をして頂き、理想のお家を見つけてください。 (担当： 宮西 巧 / センチュリー21(株)フロンティア住宅販売東灘店 )
入居後の固定費で考えてください
戸建とマンションの一番の違いは、「修繕費」「管理費」等の費用です。これらの費用は、入居後退去するまで費用が発生しますので、月々の固定費となってきます。又、駐車場も費用が発生する場合があります。ですので、月々の住居費としては住宅ローンに加えて、これらの費用を考慮しなければなりません。ただし立地条件を考えると、マンションの場合駅前周辺の立地が多いですが、戸建住宅で駅前立地の物件を選ぼうとすると、一般的に高額になる場合が多くなります。物件購入費用と入居後の固定費のバランス・キャッシュフローを考えて選んでいただければと思います。 ( ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 草津店(株)ハウスドゥ・ジャパン )
マンションか戸建かについて
ご家族構成や通勤・通学、将来のライフプランによって選び方は変わります。両方のメリット・デメリットを分かりやすくご説明いたします。 ( ウエマチ不動産(株)大阪北店 )
ライフスタイルと優先順位で選ぶのがポイントです。
例えば、駅近・管理の手軽さを重視するならマンション、駐車場・広さ・将来の自由度を重視するなら戸建が向いています。それぞれにメリット・デメリットがあるので、ご希望やご家族構成をお聞きしたうえでご提案いたします！ (担当： 置田 真生 / 不動産売却サポート関西(株) )
想像力をフル稼働！この先の暮らしのイメージを膨らませましょう！
マンションか戸建か、迷いますよね。どんなところで迷われていますか？色々と迷うポイントはあるかと思いますが、マンションと戸建のメリット、デメリット比較等を見ても結局どっちが良いかわからない場合も…。そんな時は、沢山想像を膨らませることをおススメします。この先の暮らしのイメージを思い描いて、その暮らしに会うのは、マンションなのか？戸建なのか？メゾネット？テラスハウス？など、「こんな家に住みたい」よりも「こんな暮らしをしたい」を先に考えてみると選択がしやすくなっていきます。理想の暮らしのお話、是非クラストホームにお聞かせ下さい！ ( (株)クラストホーム )
注意点としてマンションと一戸建てでは価格に差を付けないと比較が出来ません。
マンションと一戸建てにはそれぞれのメリット・デメリットがありますので、ご自身の希望に合う物件を選択するのが宜しいかと思います。なお、注意点としてマンションと一戸建てでは価格に差を付けないと比較が出来ません。なぜかというと、マンションの場合、管理費・修繕積立金・駐車場代で月平均27000円の支払いがあります。これは年間で324000円、35年だと約1100万円もの支払額となります。つまり、マンションの場合、一戸建てより、1100万円ほど物件価格が低いものを探さないとなりません。例えば、「一戸建て 4000万円」と比較する場合は、「マンション 2900万円」となります。 (担当： 松原 史和 / 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)吹田営業所 )
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お客様のライフスタイルや価値観に合う選択を！
マンションと戸建てはそれぞれ長所と短所があり、優劣を付けるのが難しいですよね。お客様のライフスタイルや価値観に合う選択をすることが何より重要かと思われます。ご希望の物件を探しながら、お客様に合わせた選び方もアドバイスさせていただきます！ (担当： 清本 兼吾 / (株)井筒屋 )
是非ご相談ください
住宅ローン、管理費積立金合計の月々の支払額を参考にするといいと思います (担当：林 / (株)S.H.E )
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ひとつの提案ですが「どんな街に住みたいか」で考えてみてはいかがでしょうか。
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステートなかもず店 )
ライフスタイルやご希望のエリア、将来の資産価値などを基に比較検討すると選びやすくなります。長所・短所を丁寧にご説明しますので、ぜひご相談ください。 ( ウエマチプラス ウエマチ不動産(株) )
お客様のライフスタイルによります。
おひとりおひとりのライフスタイルによってマンション・戸建や新築・中古など基準が変わりますので一度弊社スタッフまでご相談ください。 (担当：店長 / Sunnyハウス )
マンション、戸建てにはそれぞれメリット・デメリットがございます！
お客様のご状況に合わせて最適なおうちを一緒に選んでいきましょう♪＜マンション＞メリット：管理会社様が共用部等管理。24時間ごみを出せる場合あり。ワンフロアで階段がない。デメリット：夜遅い時間に大きな音を立てないなど、隣接する住戸への配慮が必要。毎月管理費修繕費・駐車場利用費用が必要。＜戸建て＞メリット：音をめぐるトラブルが少ない。自由にペットが飼える。管理費修繕費・駐車場代がかからない。玄関から車までの距離が近い。デメリット：建物の維持管理が自分の責任。防犯上の安心感という点では、マンションに比べて、やや脆弱。階段があるので、その分有効面積が小さくなり、高齢になると生活範囲が制約される。 ( おうちカンパニー 左京一乗寺店(株)home diary )
一般的にマンションは利便性の良いところ、戸建ては環境の良いところに立地することが多いです。価値観はご家族によって違いますから、「どんなところに住みたいか」を念頭においてみてはいかがでしょうか。それ以外にも、駐車スペースがある・大型犬が飼える（戸建てのメリット）、修繕計画を管理会社に任せることができる（マンションのメリット）等もありますから、特別な希望があれば担当者にお伝えください。 ( (株)長谷工リアルエステート三宮センター )
まずはご要望をお聞かせ下さい！
マンションは立地や防犯性、共有設備等のメリットがあり、戸建は駐車場の心配が無い事や、プライバシーが保たれたりと、それぞれメリットがございます。まずはご要望をヒアリングさせて頂いて、お客様が一番重視しているポイントを軸に、マンションもしくは戸建で理想の物件をご提案させて頂きます！ (担当： 南 拓磨 / センチュリー21(株)イースマイル奈良本店 )
譲れない条件を整理していきましょう。
マンションは利便性重視、戸建は環境重視となります。ご自身の家族構成、通勤・通学の利便性、ペットの有無。管理の良いマンションであれば、管理費修繕費以上の価値はあります。戸建は、マンションに比べて音を気にせずに済むなど自由度が高まります。お客様のご希望にあわせて、当社スタッフがメリット・デメリット含めアドバイスさせて頂きますのでお気軽にご相談ください。 ( ハウスドゥ 城北公園(株)アモレ )
お客様のライフスタイルや価値観によりけり
例えば、小さなお子様がおられる世帯ですと音の心配がない戸建てが良いであったり、電車通勤の共働き世帯であれば立地の良いマンションであったり、基準は様々です。端的に意見を申し上げるならば利便性、資産価値はマンション。プライバシー保守、騒音トラブルが起こりにくい、駐車場がある、広々とした空間に住めるなどの理由で戸建てを選ばれていると思います。 (担当： 米花史洋 / 第一建設(株)川西本社 )
永遠のテーマのひとつですね
マンションにも戸建にも、それぞれメリットデメリットが存在するのはご存じですね。だから迷っていらっしゃるわけですね。戸建を扱う勝美住宅が、目からうろこのポジショントークをご用意しております。お客様によっては、マンションが一番要望にマッチしている時もありますし、それが答えでもかまわないと考えております。お気軽に迷いをもったままお越しください。 ( (株)勝美住宅垂水店 )
マンションor戸建て
物件種別はご内覧いただくのが一番いいと思います。種別それぞれにメリット、デメリットがございます。お客様の生活のライフスタイルに応じてお選びいただくことをおすすめしております。 (担当： 岸田匠平 / GI不動産 (株)キシダ )
どういう生活をされたいかが重要です。
マンションはまず最寄駅や商業施設などの利便性を重視することにより、遠い将来でのご売却もスムーズに進みます。ご家族の通勤・通学なども便利です。また平面のフラットな生活なのでお年を召されてからも楽なお暮らしが可能です。駅から遠くてもゆったりとした土地で暮らされたい、上下階に気を使わずに生活されたい、複数の駐車場を確保されたい、大型のペットやたくさんのペットと一緒に暮らされたいのであれば戸建が良いと思われます。戸建住宅は価格にしめる土地価格の割合が高くなるので、駅近などをご希望であれば小さめの土地で３階建てなども視野に入れてのご検討が必要となります。お気軽にご相談ください。 ( (株)Machidaハウジング )
これも好みですが、子育て世代なら断然一戸建て！
マンションは、どうしても駅から近かったり、設備が良かったりで、価格が高い傾向にあります。しかも、修繕積立費、管理費、駐車場代が加わり、ローンと合わせた月々の支払費用は、同じ広さ、立地ならほとんどが、一戸建てよりも高くなります。私は、その費用で旅行に行ったり、生活を豊かにする方が有意義かなと考えてます。 (担当： 西田 輝幸 / 賃貸・売買のクラスモ上本町店(株)Re Create )
現在のライフスタイルに応じてご検討頂けると良いかと思います！
マンションか戸建てどちらにするか。お家を探し始められる方で多く頂く質問です。様々な観点からの考え方があるのでお客様ごとに正解があります。例を挙げるとするなら、現在お子様がおられこれから小学校へ行く、小学校に行っているお子様がいらっしゃる。などのお客様は一戸建てをお勧めします。マンションの場合は住宅ローン以外にも管理費や積立金が必ず必要となり、収納量など、あらゆる点で生活のしやすさが変わってくるかと思います。その後、お子様が巣立ったタイミングで夫婦二人であれば、将来に備えマンションに住み替え、ワンフロアーで生活できる環境を整えるのも良いかと思います！ (担当： 後藤 大輝 / (株)Aim Top Home )
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