～鳩ヶ谷駅徒歩8分、ペット飼育可（細則有）、新規フルリフォーム施工済み～
◇ 物 件 レ ポ ー ト ◇
・周辺にはコンビニやスーパー、公園等が揃う良好な住環境が形成されており、子育て世代から永住者まで幅広い世代に支持。
・埼玉高速鉄道が利用可の鳩ヶ谷駅が最寄り駅。
・コンビニやスーパーが徒歩5分以内という充実した周辺環境。
・広々とした南バルコニー。
・小学校徒歩3分の親御様も安心の近さ。
・新規フルリフォーム完成につき、お問い合わせ当日のご見学可能です。
☆頭金０円での購入可能です。
☆無料にて資金の見える可「生涯FPサービス」実施中
☆嬉しい優待特典「Club Offプレミアム」サービス。
☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。
奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。
※VRによる家具置きの加工を施しております。
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食洗器、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座、TVモニター付きインターフォンなどの充実した設備となっております。
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3LDK、価格3250万円、専有面積65.79m2、バルコニー面積11.61m2
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扉を開ければ家族が出迎えてくれる、そんな気持ちのいい一日が始まるのが玄関。シューズスペースは大容量で、家族全員分入れても余裕が出そうです。ここから気持ちのいい一日をスタートしましょう。
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共用部分はやわらかい配色の色使いで、落ち着いた雰囲気がただようようです。毎日この場所を行き来しているにも関わらず、これだけきれいなのは管理が行き届いている証拠ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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奥行きのある広さのLDKは、より広く感じられるような仕様になっております。朝から気持ちよく食卓を囲む風景が目に浮かぶようです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～20:30
☆ ☆ ☆ ☆ ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆ ☆
○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。
〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口 徒歩6分 ☆青い看板が目印です☆
※抗菌『エアリアルコート』を全店内に施工しました。安心してお越し下さい。
○駐車場完備
・店舗近くに複数駐車場がございますのでお車でお気軽にお越し下さい。
○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。
プレゼント情報
弊社にご来店頂き、現地見学及びアンケートにお答え頂いたお客様に限り3000円分のクオカードをもれなくプレゼント（１組様１回限り）させて頂きます。
※不動産購入をご検討されているお客様とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
92戸 |
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専有面積
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65.79m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.61m2 |
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所在階/構造・階建
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5階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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2004年8月 |
| 住所 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分
埼玉高速鉄道「新井宿」歩17分
埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。
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【この物件について】
全疾病保障（スゴ団信）・３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障・金利引き下げプランetc東宝ハウス川口ご提案「T’ｓローン」対象物件。お問合せ当日の内覧可能です。お気軽にご相談ください。
【得意エリア】
川口市・蕨市・戸田市
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| お問い合せ先 |
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業3課 TEL：0120-104853 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM8:30～PM10:00 ／ 定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、 |
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周辺環境
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ショッピングセンターアベイル鳩ヶ谷里店：徒歩9分（682ｍ）
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ショッピングセンターワークマン鳩ヶ谷店：徒歩15分（1142ｍ）
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スーパー西友鳩ヶ谷店：徒歩8分（609ｍ）
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スーパーサミットストア鳩ヶ谷駅前店：徒歩13分（1005ｍ）
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スーパーマルヤ赤井店：徒歩17分（1315ｍ）
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コンビニセブンイレブン鳩ヶ谷本町店：徒歩3分（229ｍ）
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コンビニセブンイレブン川口坂下2丁目店：徒歩8分（601ｍ）
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コンビニセブンイレブン鳩ヶ谷坂下1丁目店：徒歩8分（562ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ鳩ヶ谷店：徒歩10分（771ｍ）
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ドラッグストアトモズ鳩ヶ谷駅前店：徒歩15分（1168ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ鳩ヶ谷店：徒歩14分（1098ｍ）
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ホームセンターニトリ鳩ヶ谷駅前店：徒歩13分（1011ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ鳩ヶ谷店：徒歩15分（1126ｍ）
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中学校川口市立鳩ケ谷中学校：徒歩9分（653ｍ）
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小学校川口市立鳩ケ谷小学校：徒歩5分（369ｍ）
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幼稚園・保育園はとがや保育園：徒歩4分（299ｍ）
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幼稚園・保育園正光寺保育園鳩ヶ谷園：徒歩7分（555ｍ）
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幼稚園・保育園鳩ヶ谷キッズランド：徒歩9分（707ｍ）
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病院（財）鳩ケ谷中央病院：徒歩10分（748ｍ）
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病院医療法人あかつき会はとがや病院：徒歩13分（1013ｍ）
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郵便局鳩ヶ谷本町郵便局：徒歩2分（132ｍ）
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郵便局鳩ヶ谷郵便局：徒歩8分（639ｍ）
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役所川口市役所鳩ヶ谷支所：徒歩14分（1112ｍ）
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図書館川口市立鳩ヶ谷図書館：徒歩11分（866ｍ）
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銀行青木信用金庫鳩ヶ谷支店：徒歩2分（112ｍ）
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銀行埼玉りそな銀行鳩ヶ谷支店：徒歩5分（326ｍ）
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銀行JAさいたま鳩ヶ谷支店：徒歩7分（519ｍ）
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警察署・交番武南警察署：徒歩12分（926ｍ）
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公園緑ケ丘緑地：徒歩18分（1433ｍ）
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駅鳩ヶ谷駅：徒歩6分（480ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス鳩ヶ谷本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～20:30 ☆ ☆ ☆ ☆ ご 見 学 の 流 れ ☆ ☆ ☆ ☆ ○ご見学について (1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 (2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。 (3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。 〇株式会社東宝ハウス川口 ・JR京浜東北線「川口」駅西口 徒歩6分 ☆青い看板が目印です☆ ※抗菌『エアリアルコート』を全店内に施工しました。安心してお越し下さい。 ○駐車場完備 ・店舗近くに複数駐車場がございますのでお車でお気軽にお越し下さい。 ○キッズスペース完備 ・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。 （注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3250万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4490円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.79m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.61m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2004年8月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松本美紀子 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３ | 交通 |
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
92戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々￥８４，７２４円（ボーナス０円）
価格３，２５０万円、頭金０万円、借入額３，２５０万円
年利０．５２５％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／各都市銀行・地銀・ネット銀行・信金etc）
・返済期間／最長４０年
・利率／変動金利０．５２５％～
・融資保証料／既定による
・事務手数料／既定による
☆無料で「全疾病保障・ガン診断時５０％・総合生活保障・先進医療」等が付く特別プラン有り☆
※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても
5年間一定で5年ごとの調整。但し、前返済額の1.25倍を限度とします。
※諸費用を含め借入可能です。お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・紹介金融機関／各都市銀行・ARUHI・カシワバラアシスト・ファミリーライフ他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）☆低金利で人気の【保証型】もご利用いただけます☆
・事務手数料／規定による
※諸費用を含めマルっと借入可能です。お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104853
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス川口 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20250804-megumi
78121201
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
