グラン・コート東川口 2680万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

2680万円

埼玉県川口市

ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分

情報提供日:: 24/6/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課

4.5 (接客評価コメント381件)

TEL：0120-104852 【通話料無料】

エリア情報

【東南向きの専用庭×テラス】
陽当りはもちろんですが、利便性に優れた立地と緑豊かな恵まれた住環境が魅力です
シンプルなフォルムを基調した都心的なデザインのマンションです

～月々６万円台（金利 0.184%）から始める新生活～

◇ 金融機関との提携による住宅ローンのご提案 ◇

　1.「特別金利 0.184％」※適用条件あり
　2.「全疾病保障によるローン残高１００％保障」
　3.「３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障」
　　※詳細はお問合せ下さい。

◇　物　件　レ　ポ　ー　ト　◇

子育て世代から永住者まで幅広い世代に支持されている魅力的な住環境。

☆頭金０円での購入可能です。

☆無料にてお引渡しの翌月から3年間の「駆けつけサポート」。

☆お引越しから購入後のメンテナンスまで全てお任せ下さい。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

『気軽に見てみたい』っの気持ちにお応えします！
～お問合せ当日でのご見学（内覧）可能です～
（通話無料：0120-104-852）

☆pick up☆お問合せ当日でのご見学可能です⇒通話料無料：0120-104-852

現地（5月）撮影
共用部
現地（5月）撮影
共用部

☆interior☆お問合せ当日でのご見学可能です⇒通話料無料：0120-104-852

現地（5月）撮影

現地（5月）撮影

3LDK、価格2680万円、専有面積69.02m²

現地（5月）撮影

☆utility☆お問合せ当日でのご見学可能です⇒通話料無料：0120-104-852

現地（5月）撮影
現地（5月）撮影
現地（5月）撮影
現地（5月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / 湖・池が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 避暑地 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 自走式駐車場 / 東南向き / 複層ガラス / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 床暖房 / エレベーター / 専用庭 / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回に限らず「ご見学前のライフシュミレーション作成」「ご購入前の適正相談」「ご購入後の返済計画サポート」等、その都度ご相談頂けます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　「見学や購入をご検討中の方」及びご購入後、弊社「TOHO HOUSE CLUB」にご入会（無料）頂いたお客様が対象です。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	「鍵をなくして入れない」「水の詰りや漏水」「ガスコンロの着火不具合」etc　お住まいにおけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しの翌月から3年間（最長５年間）、到着から60分以内の作業に掛かる一般的な緊急対応費を当社にてご負担致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方　ご購入後、弊社「TOHO HOUSE CLUB」にご入会（無料）頂いたお客様を対象とさせて頂きます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご見学（ご購入に関する比較・検討時）やご契約に伴うご移動をお手伝いさせて頂きます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方原則、購入を検討されているご本人様及びご族様が対象です。 ※長距離の移動はご遠慮頂く場合が御座います。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆

○ご見学について
(1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。
(2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。
(3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc
ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。

○日時について
・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。

〇株式会社東宝ハウス川口
・JR京浜東北線「川口」駅西口　徒歩6分　　☆青い看板が目印です☆
※抗菌『エアリアルコート』を全店内に施工しました。安心してお越し下さい。

○駐車場完備
・店舗近くに複数駐車場がございますのでお車でお気軽にお越し下さい。

○キッズスペース完備
・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズ
スペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。
（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。

プレゼント情報

☆ご来店キャンペーン☆
弊社にご来店頂き、現地見学及びアンケートにお答え頂いたお客様に限り3000円分のクオカードをもれなくプレゼント（１組様１回限り）させて頂きます。

※不動産購入をご検討されている初回お問合せのお客様（ご本人様）のみ対象とさせて頂き、後日ご郵送にてお届け致します。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

物件名	グラン・コート東川口
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	34戸
専有面積ヒント	69.02m²（20.87坪）（壁芯）	その他面積ヒント	専用庭：19.53m²（使用料200円／月）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	2006年3月
住所	埼玉県川口市東川口５ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「東川口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】～私達はこんな会社です～～東宝ハウスグループとは～～TOHO HOUSE CLUB～～人生で一番大きなお買い物～～お客様の声～
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口
担当者より	担当者宅建松本美紀子年齢：30代業界経験：5年お客様のご家族が安心・安全に、笑顔で一生お住まいに成れますマイホームという空間をプロデュースできますように努めてまいります。	【この物件について】 ◇住環境に優れた『東川口駅』　◇南東向きの１階専用庭付き　◇陽当り良好き　◇ペット飼育可　　◇『空室』の為、いつでもご見学可能となり、ご見学ご希望の際は、事前予約制とさせて頂きます。【得意エリア】川口市・蕨市・戸田市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課 TEL：0120-104852 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。 ※資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

周辺環境

JR武蔵野線『東川口』駅まで1040m
埼玉高速鉄道線『浦和美園駅』まで2640m
市立戸塚北小学校まで280m
市立戸塚中学校まで2340m
セブンイレブン東川口5丁目店まで200m
ダイエー東川口店まで560m
SEIYUU東川口店まで790m
東川口病院まで720m
榎戸公園まで450m

駅

JR武蔵野線『東川口』駅：徒歩13分（1040ｍ）
駅

埼玉高速鉄道線『浦和美園駅』：徒歩33分（2640ｍ）
小学校

市立戸塚北小学校：徒歩4分（280ｍ）
中学校

市立戸塚中学校：徒歩30分（2340ｍ）
コンビニ

セブンイレブン東川口5丁目店：徒歩3分（200ｍ）
スーパー

ダイエー東川口店：徒歩7分（560ｍ）
スーパー

SEIYUU東川口店：徒歩10分（790ｍ）
病院

東川口病院：徒歩9分（720ｍ）
公園

榎戸公園：徒歩6分（450ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

設備仕様


～駐輪場複数空有～	～ゴミ置場～	～防犯カメラ～

～オートロック～	～宅配ボックス＆メールボックス～	～食洗機～

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

グラン・コート東川口　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ☆　☆　☆　☆　ご　見　学　の　流　れ　　☆　☆　☆　☆ ○ご見学について (1)まずはお気軽にお問い合わせ下さい。 (2)ご都合の良い方法にて実際に現地をご覧下さい。 (3)住宅ローンのご相談やライフシュミレーションの作成etc ご購入の前段階からお手伝いさせて頂きます。 ○日時について・土日はもちろん、平日や仕事終わりの夜間等いつでもご見学可能です。〇株式会社東宝ハウス川口・JR京浜東北線「川口」駅西口　徒歩6分　　☆青い看板が目印です☆ ※抗菌『エアリアルコート』を全店内に施工しました。安心してお越し下さい。 ○駐車場完備・店舗近くに複数駐車場がございますのでお車でお気軽にお越し下さい。 ○キッズスペース完備・お子様が退屈しないようDVDやおもちゃ、ジュースなど色々ご用意したキッズスペースがございますので是非、お子様もご一緒にご来店下さい。（注）お子様に「甘いもの禁止」等のご要望も遠慮なくお伝えください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万490円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	1万140円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	町会費：350円／月、専用庭使用料：200円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	69.02m²（20.87坪）（壁芯）	その他面積ヒント	専用庭：19.53m²（使用料200円／月）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2006年3月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：松本美紀子

共通概要

所在地	埼玉県川口市東川口５	交通	ＪＲ武蔵野線「東川口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「東川口」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉高速鉄道「浦和美園」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	34戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	無指定	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

☆特別金利キャンペーン（変動金利０．１８４％～）実施中☆

月々￥６５，８９１円（ボーナス０円）

価格２，６８０万円、頭金０万円、借入額２，６８０万円

（基準金利から全期間△２．１５７％金利優遇）
※適用条件あり

・紹介金融機関／各都市銀行・ネット銀行・地銀・信金etc
・返済期間／最長４０年
・利率／変動金利最安０．１８４％～
・利率／当初１０年固定０．９４％～
・融資手数料、保証料／既定による
☆無料で「ガンと診断されたら残りの住宅ローンが半分に」「全疾病保障」「先進医療特約」等が付く特別プラン有り☆
※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定（5年ごとの調整）、前返済額の1.25倍が増減限度となります。
※諸費用を含め借入可能です。お気軽にご相談下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

・紹介金融機関／各都市銀行・ARUHI・カシワバラアシスト・ファミリーライフ他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／8千万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／最長35年
・利率／（固定金利）☆低金利で人気の【保証型】もご利用いただけます☆
・事務手数料／規定による
※諸費用を含めマルっと借入可能です。お気軽にご相談下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要	＜仲介＞埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課〒332-0023 埼玉県川口市飯塚2-4-37
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業2課 TEL：0120-104852 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：埼玉県知事（6）第018501号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM8:30～PM10:00 ／定休日：年中無休
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	東宝ハウス練馬 / 東宝ハウス王子 / 東宝ハウス川口

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月24日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104852

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0523‐hakoishi

74991003

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。