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静岡県浜松市の不動産売却(マンション・一戸建て・土地・家)・不動産査定(無料)

静岡県浜松市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい!静岡県浜松市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。

浜松市で不動産売却をご検討中の方へ
まずは簡単・無料の査定依頼で査定価格を比較しよう!

浜松市の売却価格相場情報

マンション
  • マンション売却価格相場
    1,499 万円
  • 専有面積
    75
    (中央値)
  • 築年数
    24
    (中央値)
土地
  • 土地売却価格相場
    1,380万円
  • 平米単価相場
    6.4万円/m²
    (中央値)
  • 土地面積
    220
    (中央値)
一戸建て
  • 一戸建て売却価格相場
    2,200万円
  • 建物面積
    113
    (中央値)
  • 土地面積
    198
    (中央値)
  • 築年数
    21
    (中央値)
  • ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
  • ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
  • ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
  • ※相場価格は成約価格を表すものではありません。

浜松市での不動産売却経験者アンケート

  • Q1検討を始めてから売却が完了するまで期間は?
    • ~1年未満
      32%
    • ~半年未満
      27%
    • ~2年未満
      11%
    • ~3年未満
      9%
    • ~3ヶ月未満
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      14%
  • Q2見積もりを依頼した不動産会社の数は?
    • 1社
      41%
    • 2社
      27%
    • 3社
      23%
    • 5社
      5%
    • 8社
      5%
    • その他・当てはまるものがない
      0%
  • Q3不動産を売却したきっかけは?
    • 家族のライフステージの変化
      23%
    • 物件を相続した
      18%
    • 離婚や死別で住む家を考え直した
      14%
    • その他・当てはまるものがない
      14%
    • 同居する家族の人数が変化した
      11%
    • 転勤・転職
      9%
  • Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか?
    • その他・当てはまるものがない
      59%
    • 税制を考えて
      16%
    • 会社や学校のスケジュール
      14%
    • 建物の築年数
      7%
    • 不動産価格の相場の動き
      5%
  • Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか?
    • リフォームしなかった
      67%
    • 売却を検討する前にリフォームした
      17%
    • 売却に合わせてリフォームした
      17%
  • Q6より高く売却するために工夫したことは?
    • 周辺の不動産売却価格・相場を調べた
      25%
    • 不動産会社の担当者に積極的に相談した
      25%
    • 希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
      16%
    • 多くの不動産会社に見積もりを依頼
      9%
    • 希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
      9%
    • その他・当てはまるものがない
      16%
  • Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は?
    • 売却したい不動産の周辺エリアに強い
      20%
    • スタッフの人柄
      9%
    • スタッフの提案力
      9%
    • 会社の知名度
      9%
    • 不動産の売却実績
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      45%
  • Q8不動産を売却したエリアのおすすめポイントは?
    • 交通の便がよい
      25%
    • 自然環境がよい
      16%
    • 商業施設・買物する施設が多い
      11%
    • 昔から良い場所とされている
      9%
    • 不動産の資産価値が高い
      7%
    • その他・当てはまるものがない
      32%
※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、浜松市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、浜松市での不動産売却経験者44名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※%表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

浜松市での不動産売却経験者口コミ

不動産を売却した際に、最も工夫したことは?

  • 一戸建て売却 / 100m2
    見合った価格で販売したかった。本当にその価格で売るべきかを考えた。
  • 一戸建て売却 / 290m2
    店舗付き住宅だったので特殊。広さもあったので、売れればよいと考えていた。
  • 一戸建て売却 / 115m2
    1つの土地を2つに分筆し、片方は中古住宅、片方は更地とする提案をすることで売却金額を上げた。
  • 土地(更地)売却 / 125m2
    敷地内に築80年の建物があったので、整備して建物を取り壊してから売却した。
  • マンション売却 / 63m2
    不動産屋に、どのような広告をするのかスケジュールを出してもらった。
  • 土地(更地)売却 / 90m2
    知識を得ること。不動産会社等を通じて、いろいろな情報を得ながら条件を決めていった。
  • 一戸建て売却 / 125m2
    家具・家電、車など敷地内のものは全て買い取りしてもらえたので不要なものは置いておいた。
  • 土地(古家付き)売却 / 100m2
    価値のない古い建物を安く解体し、家の中の不要な物を売却、もしくは引き取ってもらった。あとは、焦らず納得がいく価格で買ってくれる人が現れるまで待った。測量等もできるだけ安くお願いできる測量士を見つけた。
  • マンション売却 / 125m2
    少しでも高く査定していただけるところを探した。
  • 土地(更地)売却 / 100m2
    不動産鑑定士に簡易査定をお願いしてから不動産会社に頼んだ。

不動産会社を選んだ理由は?

  • 土地(古家付き)売却 / 152m2
    親身に対応してくれるかどうか。対応の仕方や態度も信頼性に関わる。
  • マンション売却 / 71m2
    売却した物件を購入する時に使った不動産業者であり、購入時の対応が良かったので、まず相談したところ積極的に対応してくれた。
  • 一戸建て売却 / 115m2
    購入した新築マンションと同じ不動産で検討した。購入と売却の双方をサポートしてくれた為。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    信頼できる地元の会社で、売却した土地の近くに支店が存在した。
  • 土地(更地)売却 / 300m2
    ネットや口コミサイトを参考にして選んだ。
  • 土地(更地)売却 / 90m2
    規模は関係なく、担当者が税やその周りの土地の価値などの知識があり、提案してくれるかを重視した。
  • マンション売却 / 80m2
    こまめに連絡が取れ、信頼できるスタッフがいること。要望にできるだけこたえてくれること。
  • マンション売却 / 92m2
    地元の状況に詳しく、地元で信頼されているかどうか。
  • マンション売却 / 100m2
    こちらの意向をできる限り汲んでくれ、ささいな質問にも丁寧に答えてくれたこと。
  • 一戸建て売却 / 150m2
    地元の内情に詳しく、多くの情報を持っていること。

不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは?

  • 一戸建て売却 / 290m2
    スーパーやドラッグストアが多く、新幹線や鉄道の駅まで近く買い物には困らない。元々、総合病院が多い市なので病院に行くのも近くていい。
  • 土地(更地)売却 / 1500m2
    自然もあり商業施設もあり、学校も近くにあるため生活しやすい。
  • マンション売却 / 71m2
    住宅地として知名度が高いわけではないが、駅から徒歩圏内にあり、バス停も近い。川の近くにあり眺望も開けている。
  • 一戸建て売却 / 115m2
    駅から近い。高速道路から近い。駅から数分で都市部までアクセスできる。
  • 土地(更地)売却 / 700m2
    スーパー、駅、学校、病院が、周囲に揃っている。
  • 土地(更地)売却 / 150m2
    浜名湖の直ぐそばで日当たりもよく、自然環境に恵まれている。
  • マンション売却 / 63m2
    最寄り駅(JR浜松駅)から徒歩10分以内。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    駅から徒歩2分だが、閑静な住宅街で川沿いに散歩道がある。
  • 土地(古家付き)売却 / 40m2
    徒歩圏内にお店が充実しており 年をとってからも住みやすいと思う。
  • 土地(更地)売却 / 380m2
    大型ショッピングモールに徒歩で行ける距離にあり、周辺の買い物などの環境が整っている。

不動産売却で参考になった情報源について

  • 一戸建て売却 / 290m2
    インターネットで相場を調べた。色々な不動産会社があるのでそちらも一応参考にした。
  • マンション売却 / 71m2
    インターネットを通じて多くの物件の価格を知ることができ、売却価格決定の参考にしていた。
  • 一戸建て売却 / 115m2
    売却について全く知識がなかったため、インターネットで一から調査した。
  • 土地(更地)売却 / 125m2
    知り合いが勤めている不動産会社の情報を頼りにしていました。
  • 一戸建て売却 / 250m2
    偶然周りに複数名の不動産の専門家がおり、自然に情報を得ることができました。
  • 土地(古家付き)売却 / 40m2
    売却について詳しく分かっている、知識があるしっかりした不動産会社を頼りにした。
  • 土地(更地)売却 / 90m2
    自分で調べるだけではその情報が本当か否をわからなかったため、実際に店舗へ行った。
  • 土地(更地)売却 / 380m2
    田畑も保有していたため、土地と田畑両方を取り扱っているところの不動産を探した。
  • マンション売却 / 125m2
    友人の売却体験談やSNSの口コミがとても参考になりました。
  • マンション売却 / 100m2
    不動産会社が扱っている物件をインターネットで見て、だいたいの相場を見た。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査(2020年3月実施)の内、浜松市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。

浜松市の売却実績一覧

お役立ちコラム

  • 不動産売却の流れを知ろう

    マンションや土地、などの不動産を売却するには、いくつかの手順を踏む必要がある。それぞれの流れのなかで必要な手続きや活動、注意すべきポイントを理解することで、スムーズな売却が可能になるだろう。

    不動産売却の流れを知ろう
  • 不動産売却の依頼の仕方を知ろう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売るときには不動産会社に売却を依頼する必要がある。不動産会社とはどんな仕組みになっているのか、どのように依頼すればよいのかをまず知っておこう。

    不動産売却の依頼の仕方を知ろう
  • 不動産売却の相場の調べ方

    マンション・戸建や土地などを売却するときは、まず「いくらで売れるのか」を調べる必要がある。最終的には不動産会社に査定してもらうことになるが、その前に自分で相場を調べる方法を覚えておこう。

    不動産売却の相場の調べ方
  • 不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

    マンションや土地、戸建などの不動産を売却するには、まず売却を依頼する不動産会社を選ぶことから始める必要がある。売却がうまくいくかどうかは、不動産会社選びによるところが大きいとさえいえるの..

    不動産売却を依頼・相談する会社を選ぼう

浜松市の不動産売却査定会社一覧

  • ロゴ画像
    中部ガス不動産(株)浜松支店

    不動産売却は、サーラグループの中部ガス不動産へ

    • 遠鉄バス/サーラ 歩1分
    • 静岡県浜松市東区西塚町200
    浜松市の売却実績
    28
    浜松市でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    中部ガス不動産(株)浜松中央店

    不動産のことなら何でも中部ガス不動産へご相談ください!!

    • JR東海道本線/浜松 歩8分
    • 静岡県浜松市中区板屋町536
    浜松市の売却実績
    25
    浜松市でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    Smife フジクリエイション(株)浜松駅前店

    思い出のつまったお客様の大切な財産を、売却まで大切にお預かり致します。

    • JR東海道本線/浜松 歩5分
    • 静岡県浜松市中区旭町7-1旭町プラザ1F
    浜松市の売却実績
    1
    浜松市でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)

    大切な不動産のご売却はハウスドゥ中区中島店にお任せ下さい。

    • JR東海道本線/浜松 歩17分
    • 静岡県浜松市中区中島1-35-20
    浜松市の売却実績
    -
    浜松市でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    (株)ハウスドゥ住宅販売東静岡店

    不動産は大切な財産です。本当の不動産価格ご存知ですか?

    • 静岡鉄道静岡清水線/古庄 歩3分
    • 静岡県静岡市葵区長沼3-1-36
    浜松市の売却実績
    1
    浜松市でお探しのお客様
    -
  • ロゴ画像
    ツナグ不動産事務所(株)ツナグ

    不動産はお客様の大切な財産です。だからこそ、お客様に最善のプランをご提案します。

    • -
    • 静岡県静岡市葵区川合3-29-9
    浜松市の売却実績
    1
    浜松市でお探しのお客様
    -

浜松市の売却査定でよくあるご質問

  • Q.
    浜松市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか?
    A.
    浜松市の中古マンションの売却価格相場は1,499万円で、専有面積(中央値)は75㎡、築年数(中央値)は24年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    浜松市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか?
    A.
    浜松市の中古一戸建ての売却価格相場は2,200万円で、建物面積(中央値)は113㎡、土地面積(中央値)は198㎡、築年数(中央値)は21年です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    浜松市の土地の売却価格相場はいくらですか?
    A.
    浜松市の土地の売却価格相場は1,380万円で、平米単価相場(中央値)は6.4万円/㎡、土地面積(中央値)は220㎡です。
    ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
    ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
    ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
    ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
  • Q.
    浜松市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか?
    A.
    浜松市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が6件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
    ※店舗件数は浜松市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
    ※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。

浜松市の売り出し中の物件情報から相場を知る

売り出し中の中古マンションの価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
専有面積
バルコニー
築年月
  • 260万円
    静岡県浜松市中区元浜町
    遠州鉄道「八幡」徒歩4分
    ワンルーム
    16m2(壁芯)
    0.81m2
    1991年7月
    中部ガス不動産(株)浜松支店
  • 680万円
    静岡県浜松市中区海老塚2
    JR東海道本線「浜松」徒歩10分
    3LDK
    91.25m2(壁芯)
    12.76m2
    1974年7月
    中部ガス不動産(株)浜松支店
  • 690万円
    静岡県浜松市中区元浜町
    遠州鉄道「八幡」徒歩6分
    1LDK
    38.31m2(11.58坪)
    -
    2003年10月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 780万円
    静岡県浜松市中区富塚町
    遠鉄バス「パークタウン停」徒歩3分
    3LDK
    71.49m2(壁芯)
    11.93m2
    1984年9月
    中部ガス不動産(株)浜松中央店
  • 780万円
    静岡県浜松市中区龍禅寺町
    遠鉄バス「楊子橋」徒歩5分
    3LDK
    70.92m2(壁芯)
    6.48m2
    1990年11月
    中部ガス不動産(株)浜松中央店
  • 800万円
    静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑
    気賀三ヶ日線_02_「東急リゾートタウンセンター入口」徒歩6分
    2LDK
    101.78m2(壁芯)
    5.28m2
    1990年7月
    中部ガス不動産(株)浜松支店
  • 880万円
    静岡県浜松市東区宮竹町
    JR東海道本線「浜松」バス16分停歩5分
    3LDK
    64.77m2(19.59坪)(壁芯)
    11.61m2
    1987年12月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 880万円
    静岡県浜松市中区浅田町
    JR東海道本線「浜松」バス4分停歩6分
    4LDK
    87.62m2(壁芯)
    -
    1991年11月
    Smife フジクリエイション(株)浜松駅前店
  • 900万円
    静岡県浜松市中区広沢2
    JR東海道本線「浜松」バス8分停歩5分
    3LDK
    65.16m2(19.71坪)(壁芯)
    10m2
    1982年8月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 950万円
    静岡県浜松市中区海老塚1
    JR東海道本線「浜松」徒歩10分
    3LDK
    63.27m2(19.13坪)(登記)
    -
    1985年8月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)

売り出し中の中古一戸建ての価格情報

価格
物件名
所在地
沿線・駅/駅徒歩
間取り
土地面積/建物面積
築年月
  • 1600万円
    静岡県浜松市南区安松町
    JR東海道本線「浜松」バス14分停歩10分
    3LDK
    156.03m2(47.19坪)(登記)/74.38m2(22.49坪)(登記)
    2009年10月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 1799万円
    静岡県浜松市東区恒武町
    JR東海道本線「浜松」バス34分停歩2分
    3LDK
    87.26m2(26.39坪)(登記)/81.56m2(24.67坪)(登記)
    2008年8月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 2200万円
    静岡県浜松市中区富塚町
    JR東海道本線「浜松」バス17分停歩12分
    4DK+S(納戸)
    191.84m2(58.03坪)(登記)/104.61m2(31.64坪)(登記)
    1988年4月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 2399万円
    静岡県浜松市東区植松町
    JR東海道本線「浜松」バス10分停歩4分
    4LDK
    140.16m2(42.39坪)(登記)/97.7m2(29.55坪)(登記)
    1995年5月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 2999万円
    静岡県浜松市中区和合北4
    JR東海道本線「浜松」バス26分停歩5分
    4LDK+S(納戸)
    198.17m2(59.94坪)(登記)/123.79m2(37.44坪)(登記)
    1999年7月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 3200万円
    静岡県浜松市東区大島町
    JR東海道本線「浜松」バス47分停歩3分
    4LDK+S(納戸)
    204.98m2(62.00坪)(登記)/122m2(36.90坪)(登記)
    2016年2月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 400万円
    静岡県浜松市北区引佐町奥山
    引佐町自主運行バス_「狩宿下」徒歩59分
    2K
    152m2(登記)/49.13m2(登記)
    1994年4月
    中部ガス不動産(株)浜松支店
  • 480万円
    静岡県浜松市天竜区春野町堀之内
    天竜浜名湖鉄道「二俣本町」バス30分停歩3分
    1LDK
    133m2(40.23坪)(登記)/33.05m2(9.99坪)(登記)
    1994年11月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 600万円
    静岡県浜松市天竜区春野町豊岡
    天竜浜名湖鉄道「天竜二俣」バス40分停歩23分
    4LDK
    254.54m2(76.99坪)(登記)/152.95m2(46.26坪)(登記)
    1999年12月
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 950万円
    静岡県浜松市北区三ヶ日町都筑
    天竜浜名湖鉄道「東都筑」徒歩13分
    3DK
    383.41m2(登記)/50.51m2(登記)
    1972年1月
    中部ガス不動産(株)浜松中央店

売り出し中の土地の価格情報

価格
所在地
沿線・駅/駅徒歩
土地面積
坪単価
建ぺい率・容積率
  • 394万円~454万円
    JR東海道本線「天竜川」車5.2km
    200.18m2~201.69m2(登記)
    -
    建ペい率:60%、容積率:200%
    Smife フジクリエイション(株)浜松駅前店
  • 490万円
    JR東海道本線「弁天島」徒歩9分
    165.12m2(登記)
    9.9万円/坪
    60%・200%
    中部ガス不動産(株)浜松中央店
  • 600万円
    JR東海道本線「舞阪」車2.4km
    129.94m2(登記)
    15.3万円/坪
    60%・160%
    Smife フジクリエイション(株)浜松駅前店
  • 626万1000円
    遠州鉄道「さぎの宮」徒歩23分
    207m2(62.61坪)(登記)
    10.0万円/坪
    60%・200%
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 644万円
    遠州鉄道「さぎの宮」徒歩23分
    212.9m2(64.40坪)(登記)
    10.0万円/坪
    60%・200%
    ハウスドゥ!中区中島店松屋不動産販売(株)
  • 1100万円
    遠鉄バス「狸坂」徒歩3分
    158.67m2(登記)
    23.0万円/坪
    60%・200%
    中部ガス不動産(株)浜松中央店
  • 1100万円
    遠鉄バス「狸坂」徒歩3分
    158.67m2(登記)
    23.0万円/坪
    60%・200%
    中部ガス不動産(株)浜松支店
  • 1100万円
    遠鉄バス「鴨江観音」徒歩2分
    124.4m2(登記)
    29.3万円/坪
    80%・300%
    中部ガス不動産(株)浜松支店
  • 1250万円
    遠州鉄道「西鹿島」徒歩5分
    591.91m2(登記)
    7.0万円/坪
    60%・200%
    中部ガス不動産(株)浜松支店
  • 1280万円
    遠鉄バス「鴨江アートセンター」徒歩4分
    115.27m2(登記)
    36.8万円/坪
    80%・300%
    中部ガス不動産(株)浜松中央店

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