静岡県浜松市の不動産売却事例・実績・相場を探すなら、リクルートの不動産・住宅サイトSUUMO(スーモ)にお任せ下さい！静岡県浜松市の売却に特化したオススメの安心できる不動産会社が見つかります。不動産・物件・家売却の流れ・費用・税金など、知りたい、お悩みを解決するコンテンツも満載です。
マンション
土地
一戸建て
- ※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
- ※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
- ※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
- ※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q4不動産を売却するタイミングをどのように判断しましたか？
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Q5売却した不動産は、売却前にリフォームをしましたか？
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Q6より高く売却するために工夫したことは？
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希望の売却価格を不動産会社の担当者にきちんと伝えた
16%
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希望売却価格に近い価格での購入希望者が見つかるまで時間をかけた
9%
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Q7不動産売却を依頼した不動産会社を選んだ理由は？
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※掲載しているアンケート情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、浜松市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※Q1,2,6,7,8は択一式の設問で、選択率が高い選択肢を5つまで表示し、それ以下を「その他・当てはまるものがない」にまとめております。
※Q3とQ4は複数選択可能な設問で、選択肢ごとに回答母数に対しての同意率を算出し、その率が高い上位の選択肢を表示しております。
※Q5は、浜松市での不動産売却経験者44名のうち、「マンション」もしくは「戸建て」の売却経験者に聴取している択一式の設問です。
※各設問は回答が同率の場合、アンケート選択肢の並び順上位のものから表示しております。
※％表示は小数点以下を四捨五入しており、合計が100%にならない場合があります。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
不動産を売却した際に、最も工夫したことは？
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一戸建て売却 / 100m2
見合った価格で販売したかった。本当にその価格で売るべきかを考えた。
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一戸建て売却 / 290m2
店舗付き住宅だったので特殊。広さもあったので、売れればよいと考えていた。
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一戸建て売却 / 115m2
1つの土地を2つに分筆し、片方は中古住宅、片方は更地とする提案をすることで売却金額を上げた。
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土地（更地）売却 / 125m2
敷地内に築80年の建物があったので、整備して建物を取り壊してから売却した。
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マンション売却 / 63m2
不動産屋に、どのような広告をするのかスケジュールを出してもらった。
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土地（更地）売却 / 90m2
知識を得ること。不動産会社等を通じて、いろいろな情報を得ながら条件を決めていった。
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一戸建て売却 / 125m2
家具・家電、車など敷地内のものは全て買い取りしてもらえたので不要なものは置いておいた。
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土地（古家付き）売却 / 100m2
価値のない古い建物を安く解体し、家の中の不要な物を売却、もしくは引き取ってもらった。あとは、焦らず納得がいく価格で買ってくれる人が現れるまで待った。測量等もできるだけ安くお願いできる測量士を見つけた。
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マンション売却 / 125m2
少しでも高く査定していただけるところを探した。
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土地（更地）売却 / 100m2
不動産鑑定士に簡易査定をお願いしてから不動産会社に頼んだ。
不動産会社を選んだ理由は？
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土地（古家付き）売却 / 152m2
親身に対応してくれるかどうか。対応の仕方や態度も信頼性に関わる。
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マンション売却 / 71m2
売却した物件を購入する時に使った不動産業者であり、購入時の対応が良かったので、まず相談したところ積極的に対応してくれた。
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一戸建て売却 / 115m2
購入した新築マンションと同じ不動産で検討した。購入と売却の双方をサポートしてくれた為。
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土地（更地）売却 / 150m2
信頼できる地元の会社で、売却した土地の近くに支店が存在した。
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土地（更地）売却 / 300m2
ネットや口コミサイトを参考にして選んだ。
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土地（更地）売却 / 90m2
規模は関係なく、担当者が税やその周りの土地の価値などの知識があり、提案してくれるかを重視した。
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マンション売却 / 80m2
こまめに連絡が取れ、信頼できるスタッフがいること。要望にできるだけこたえてくれること。
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マンション売却 / 92m2
地元の状況に詳しく、地元で信頼されているかどうか。
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マンション売却 / 100m2
こちらの意向をできる限り汲んでくれ、ささいな質問にも丁寧に答えてくれたこと。
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一戸建て売却 / 150m2
地元の内情に詳しく、多くの情報を持っていること。
不動産を売却したエリアのおすすめなポイントは？
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一戸建て売却 / 290m2
スーパーやドラッグストアが多く、新幹線や鉄道の駅まで近く買い物には困らない。元々、総合病院が多い市なので病院に行くのも近くていい。
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土地（更地）売却 / 1500m2
自然もあり商業施設もあり、学校も近くにあるため生活しやすい。
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マンション売却 / 71m2
住宅地として知名度が高いわけではないが、駅から徒歩圏内にあり、バス停も近い。川の近くにあり眺望も開けている。
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一戸建て売却 / 115m2
駅から近い。高速道路から近い。駅から数分で都市部までアクセスできる。
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土地（更地）売却 / 700m2
スーパー、駅、学校、病院が、周囲に揃っている。
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土地（更地）売却 / 150m2
浜名湖の直ぐそばで日当たりもよく、自然環境に恵まれている。
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マンション売却 / 63m2
最寄り駅（JR浜松駅）から徒歩１０分以内。
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一戸建て売却 / 250m2
駅から徒歩２分だが、閑静な住宅街で川沿いに散歩道がある。
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土地（古家付き）売却 / 40m2
徒歩圏内にお店が充実しており 年をとってからも住みやすいと思う。
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土地（更地）売却 / 380m2
大型ショッピングモールに徒歩で行ける距離にあり、周辺の買い物などの環境が整っている。
不動産売却で参考になった情報源について
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一戸建て売却 / 290m2
インターネットで相場を調べた。色々な不動産会社があるのでそちらも一応参考にした。
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マンション売却 / 71m2
インターネットを通じて多くの物件の価格を知ることができ、売却価格決定の参考にしていた。
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一戸建て売却 / 115m2
売却について全く知識がなかったため、インターネットで一から調査した。
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土地（更地）売却 / 125m2
知り合いが勤めている不動産会社の情報を頼りにしていました。
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一戸建て売却 / 250m2
偶然周りに複数名の不動産の専門家がおり、自然に情報を得ることができました。
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土地（古家付き）売却 / 40m2
売却について詳しく分かっている、知識があるしっかりした不動産会社を頼りにした。
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土地（更地）売却 / 90m2
自分で調べるだけではその情報が本当か否をわからなかったため、実際に店舗へ行った。
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土地（更地）売却 / 380m2
田畑も保有していたため、土地と田畑両方を取り扱っているところの不動産を探した。
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マンション売却 / 125m2
友人の売却体験談やSNSの口コミがとても参考になりました。
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マンション売却 / 100m2
不動産会社が扱っている物件をインターネットで見て、だいたいの相場を見た。
※掲載している口コミ情報は、調査会社に委託したユーザ調査（2020年3月実施）の内、浜松市での不動産売却経験者44名のデータで構成しております。
※この情報は、実際に該当エリアで不動産売却を実施したユーザーの主観的な感想・意見です。言及されるエリアの属性・特徴を保証するものではありません。
あくまでもご検討の参考情報としてご活用ください。
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2022-8-18
親からの遺産相続や、離婚による財産分与などで得た不動産を全て売却したKさん。市街化調整区域という不利な条件の不動産でしたが、知人からの購入希望や、地元不動産の粘り強い売却活動で、無事、全て売却に成功しました。
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Q.
浜松市の中古マンションの売却価格相場はいくらですか？
A.
浜松市の中古マンションの売却価格相場は1,614万円で、専有面積（中央値）は74m2、築年数（中央値）は26年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
浜松市の中古一戸建ての売却価格相場はいくらですか？
A.
浜松市の中古一戸建ての売却価格相場は2,299万円で、建物面積（中央値）は110m2、土地面積（中央値）は183m2、築年数（中央値）は20年です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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A.
浜松市の土地の売却価格相場は1,423万円で、平米単価相場（中央値）は6.5万円/m2、土地面積（中央値）は225m2です。
※この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※相場価格はSUUMOでの最終掲載時の価格をもとに独自のロジックで算出しています。
※数値算出のためのデータが十分ではない場合「-(ハイフン)」が表示されることがあります。
※相場価格は成約価格を表すものではありません。
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Q.
浜松市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗がいくつありますか？
A.
浜松市には、売却査定依頼できる不動産会社の店舗が11件ございます。売却事例や売却価格相場もご参考にしていただき、ぜひ無料の一括査定をご利用ください。
※店舗件数は浜松市でSUUMO売却に参画する店舗数を表示しています。
※査定の条件によって、一括査定を依頼できる会社数は変動します。
売り出し中の中古マンションの価格情報
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1270万円
静岡県浜松市中区佐鳴台１
ＪＲ東海道本線「浜松」バス12分停歩2分
3LDK+S（納戸）
84.92m2（壁芯）
9.15m2
1990年10月
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1350万円
静岡県浜松市中区佐鳴台１
東海道新幹線「浜松」バス12分停歩2分
4LDK+S（納戸）
94.34m2（登記）
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1990年10月
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1399万円
静岡県浜松市中区高丘西３
ＪＲ東海道本線「浜松」バス33分停歩4分
3LDK
73.86m2（壁芯）
11.37m2
1989年7月
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1490万円
静岡県浜松市中区龍禅寺町
ＪＲ東海道本線「浜松」徒歩12分
2LDK
55.92m2（壁芯）
9.97m2
1990年9月
-
1499万円
静岡県浜松市中区元浜町
東海道新幹線「浜松」バス7分停歩3分
3DK
66.7m2（壁芯）
14.86m2
1986年5月
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1599万円
静岡県浜松市東区小池町
遠州鉄道「自動車学校前」徒歩6分
3LDK
69.88m2（壁芯）
10.52m2
1992年2月
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1680万円
静岡県浜松市中区海老塚２
遠鉄バス「竜禅寺町」徒歩6分
2LDK+S（納戸）
62.31m2（18.84坪）（壁芯）
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1995年1月
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1698万円
静岡県浜松市東区中野町
東海道新幹線「浜松」バス21分停歩4分
3LDK+S（納戸）
121.68m2（登記）
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1992年10月
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1699万円
静岡県浜松市中区元浜町
東海道新幹線「浜松」バス7分停歩3分
2LDK
67.2m2（壁芯）
7.51m2
1986年4月
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1890万円
静岡県浜松市中区上島７
ＪＲ東海道本線「浜松」バス22分停歩8分
3LDK
69.69m2（壁芯）
8.3m2
1998年2月
売り出し中の中古一戸建ての価格情報
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2180万円
静岡県浜松市東区豊町
-「遠鉄バス「笠井上町」停」徒歩6分
3LDK
202.99m2/119.12m2
2006年9月
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1280万円
静岡県浜松市中区住吉５
遠鉄バス「せいれい病院入口」徒歩6分
4DK
53.04m2（16.04坪）（登記）/58.62m2（17.73坪）
1987年9月
-
1880万円
静岡県浜松市東区半田山３
ＪＲ東海道本線「浜松」バス32分停歩14分
4LDK
228.48m2（登記）/122.7m2
1990年5月
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2180万円
静岡県浜松市中区寺島町
遠鉄バス「河合楽器」徒歩2分
3LDK
109.09m2（32.99坪）（登記）/82.8m2（25.04坪）
1995年7月
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2349万円
静岡県浜松市中区佐鳴台１
ＪＲ東海道本線「浜松」バス12分停歩5分
4LDK+S（納戸）
178.32m2/110.12m2
1987年10月
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2380万円
静岡県浜松市東区中野町
ＪＲ東海道本線「浜松」バス20分停歩5分
6LDK+S（納戸）
435.43m2（登記）/198.74m2
1999年11月
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2400万円
静岡県浜松市南区瓜内町
ＪＲ東海道本線「浜松」徒歩33分
3LDK
100m2/88.29m2
2020年3月
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2480万円
静岡県浜松市浜北区染地台１
東海道新幹線「浜松」バス39分停歩4分
3LDK
113.1m2（登記）/100.65m2
2009年12月
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2480万円
静岡県浜松市東区安間町
ＪＲ東海道本線「天竜川」徒歩18分
4LDK
304m2（登記）/123.79m2
1993年11月
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2499万円
静岡県浜松市東区有玉台２
ＪＲ東海道本線「浜松」バス36分停歩4分
4LDK
142.34m2/115.93m2
1994年10月
売り出し中の土地の価格情報
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480万円
遠鉄バス「馬郡車庫」徒歩11分
182m2（55.05坪）（登記）
8.8万円／坪
60％・200％
-
890万円
遠鉄バス「西島」徒歩3分
246.4m2（74.53坪）（登記）
12.0万円／坪
60％・200％
-
930万円
遠鉄バス「西島」徒歩3分
295.52m2（89.39坪）（登記）
10.5万円／坪
60％・200％
-
990万円
遠鉄バス「坪井」徒歩3分
165.03m2（49.92坪）（登記）
19.9万円／坪
60％・200％
-
300万円
遠鉄バス「西島」徒歩12分
475m2（143.68坪）（実測）
2.1万円／坪
60％・200％
-
330万円
遠鉄バス「金折住吉館」徒歩1分
265m2（80.16坪）（登記）
4.2万円／坪
60％・200％
-
350万円
遠鉄バス「西島町」徒歩4分
499.77m2（151.17坪）（登記）
2.4万円／坪
60％・200％
-
407万7000円
遠鉄バス「金折」徒歩4分
293m2（88.63坪）（登記）
4.6万円／坪
60％・200％
-
410万円
ＪＲ東海道本線「浜松」徒歩18分
47.25m2（登記）
28.7万円／坪
70％・200％
-
450万円
遠鉄バス「金折住吉館」徒歩1分
265m2（80.16坪）
5.7万円／坪
60％・200％
