岡山県の新築一戸建ての購入情報探し

岡山県の新築一戸建ては岡山市と倉敷市が中心。岡山市では宇野線、赤穂線、津山線、伯備線などの各駅から徒歩またはバス利用のエリアでの供給が目立ちます。また、倉敷市では山陽本線の倉敷・西阿知・新倉敷駅の周辺エリア、水島臨海鉄道の沿線上で比較的探しやすくなっています。土地面積は100m²台後半から200m²台、建物面積90m²前後の3LDKおよび100m²～110m²の4LDKが供給の中心です。価格はエリアなどの条件で異なりますが、1000万円台～2000万円台の予算で探せそう。また、岡山県では新築一戸建てに加え、建築条件付き土地の供給も目立ちます。

建築条件付き土地とは、「所定の建築会社と一定期間内に建築工事の請負契約を結ぶ」という条件付きの土地のこと。建売に比べ「設計時の自由度が高い」メリットがあります。一方、建売の新築一戸建ては、建物の建築価格も含めた「物件価格」が決まっているため予算オーバーの心配がなく、住宅ローン手続きも手間がかかりません。SUUMOの「新築一戸建て」ページでは、建築条件付き土地の情報も併せて検索できます。立地などの条件が希望に合う可能性もあるので、広い視野で比較検討してみては。