江坂は都心と郊外の中間地点。誰もが馴染みやすいバランスのいい街

吹田市の西部に位置する江坂が、住みたい街ランキング総合10位、穴場だと思う街ランキングでは6位に！新大阪駅へ2駅5分の利便性はもちろん、東急ハンズがあって、グルメ店が多く、緑豊かな公園もある。程よく都会でコテコテの大阪感もないため、“外から来る人”にも馴染みやすいのです。

「江坂ウエストサイドストリート」には、東急ハンズや江坂オッツ等、商業施設がズラリ。江坂の賑わいの中心地です（撮影／川谷信行）

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅へ2駅5分、「梅田」駅へ11分、都心が近い！

江坂は、オフィス街で、グルメな街で、住宅街、様々な側面を持つ街。「江坂」駅には北大阪急行と大阪メトロ御堂筋線が乗り入れており、千里中央方面へは北大阪急行、梅田や本町のビジネス街、心斎橋やなんばへは大阪メトロ御堂筋線で乗り換えなしに直行できます。新大阪駅へは2駅5分。JR東海道本線や新幹線利用の出張や旅行も軽快です。北大阪急行線の運賃はリーズナブルで、江坂→千里中央は140円。大阪国際空港へは千里中央から大阪モノレールでスムーズにアクセスできます。
現在進行中の北大阪急行延伸工事はいよいよ2023年度に完了し（予定）、終着駅は「千里中央」から新駅「萱野中央」になります。同駅前の大型複合商業施設「みのおキューズモール」には、大型スーパー等の買物施設の他、広いフードコートや映画館、水遊びができるせせらぎ等、子ども連れに人気のスポットが多数。これまで車がないと不便だった箕面へ電車一本で行けるようになります。

北大阪急行／大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅。「新大阪」駅へ2駅5分（撮影／川谷信行）

江坂駅前にはオフィスビルやビジネスホテルも多数。お昼時にはキッチンカーが並びます（撮影／川谷信行）

「東急ハンズ」の関西一号店はここ江坂店。今の江坂は、食べ歩きが楽しいグルメな街！

駅西側には、大型商業施設が集まっています。メインストリート「江坂ウエストサイドストリート」に面する「江坂オッツ」には「ユニクロ」や「スターバックスコーヒー」、フィットネスジム等があり、向かいには「東急ハンズ江坂店」があります。輸入食材が充実の「カルディコーヒーファーム」や衣料品店、地下には多彩な飲食店が入っています。
江坂は外食が楽しい「グルメな街」としても人気です。個人経営の個性的な飲食店が多く、気軽に立ち寄れるワインバルや、フレンチ、ナポリピザ、ミシュラン星付き天ぷら店、外食の選択肢は数えきれません。オフィス街でもあるため、仕事帰りの一杯を見込んだ居酒屋も多数。カラオケ店などアミューズメントも揃っています。

「江坂オッツ」には、ユニクロやエニタイムフィットネス等多彩な店が入っています（撮影／川谷信行）

24時間営業の「フレスコ江坂店」と「ダイエー江坂公園店」のほか、「関西スーパー江坂店」、「ダイエー江坂駅前店」、「KOHYO江坂店」などスーパーが多数揃っています。小～中規模の店舗が多く、勤め帰りに手早く買物を済ませることができます。ドラッグストアやコンビニもワンブロックに1店あるのでは？と思えるくらいの頻度で出現します。ネイルサロンやヨガスタジオなど、美容やウェルネス施設も充実。駅徒歩5分圏ほどのコンパクトなエリアに生活施設がぎゅっと詰まった、暮らしやすい街です。

遊具充実の“まちなか公園”からゴルフレッスンやテニスが楽しめる施設、府内最大級の公園まで

オフィスビルやマンションに囲まれた「江坂公園」は、多くの親子連れで賑わう都市公園。木製のアスレチックなど大型遊具が人気です。砂場のぐるりはベビーカーでいっぱいです。園内には、「吹田市役所江坂市民サービスコーナー」や「市立江坂図書館」、「江坂花とみどりの情報センター」などがあります。カスケード（階段型水景施設）は日暮れにライトアップ。夜のお散歩も楽しそうです。公園前の「クレヨンハウス大阪」は、自然派デリのお店。2階は大人も子供も楽しめる絵本フロアになっています。お弁当を買って公園で食べる人もいますよ。
「江の木公園」には、滑り台やジャングルジム、ブランコ、お馴染みの遊具がいっぱい。公園周辺には「cafe eden江坂店」など可愛いカフェが点在。子どもと一緒でも、ひとりでも利用しやすいお店です。

江坂公園。公園を囲むようにマンションやオフィスビル、専門学校、スーパーが立ち並んでいます（撮影／川谷信行）

緑に囲まれた広大な敷地を有する「アメニティ江坂」は駅から徒歩10分。関西最大級のゴルフ練習場や、国際テニス連盟（ITF）公認全天候型コートを屋内10面、屋外12面有する「江坂テニスセンター」のほか、ベースボールセンター、スポーツクラブがゆったりと配置されています。敷地内の結婚式場「Mia Via」内のイタリアンは、味も雰囲気も評判です。700台の駐車スペースは平日でも満杯に近く、古くからのファンも多いスポーツ施設です。

「アメニティ江坂」の江坂ゴルフセンターでは本格的なレッスンも受けられます（撮影／川谷信行）

少し足を伸ばせば、服部緑地。広さ約126ha、甲子園球場の約33倍という府内最大級の規模を誇り、「日本の都市公園100選」「日本の歴史公園100選」に選ばれています。広大な緑の遊び場の他、整備されたBBQ広場やプール「ウォーターランド」、各種イベントが開催される都市緑化植物園、乗馬センター等があります。遠方から車で訪れるファミリーも多い人気の大公園です。

「服部緑地」は市内外の小学生の遠足地として選ばれることも多い自然豊かな公園です（撮影／川谷信行）

「江坂」駅から丘の手へ徒歩15分、総303戸の“サスティナブルな街”が誕生

「江坂」駅から徒歩15分の千里山西風致地区に、2019年末「千里 円山の丘」が街びらきしました。開発総面積約7万7456m²に303家族が暮らす街が誕生します。複数の民間企業と、大阪大学、吹田市の産学官が協働し、風や日照などの自然エネルギーを活かしたパッシブデザインによるランドプランや、街を冷やす環境技術、無電柱の街づくりなど、サスティナブルな街の実現を目指す大規模プロジェクトが展開されています。この取り組みは、国土交通省から、「2018年度第2回サスティナブル建築物等先導事業（省CO2先導型）」に採択されています。

千里丘陵最南端の丘に、総303戸のサスティナブルな街「千里 円山の丘」が誕生（撮影／川谷信行）

江坂の相場は？シングルや小家族向けのコンパクトマンションが人気

江坂駅の相場は以下の通りとなっています。（2022年1月現在）

江坂駅周辺の家賃相場情報（マンション）

江坂駅周辺の家賃相場情報（アパート）

駅前周辺の商業エリアや、江坂公園、江の木公園の周囲にオフィスビルや商業ビルの並びに中規模マンションが多数点在しています。一戸建て住宅地は、商業エリアやオフィス街の後方に広がります。駅前は夜も人通りがあり、新御堂筋と大阪内環状線は、幹線道路で交通量も多いため、騒音が気になるかもしれません。落ち着いた暮らしを望むなら、駅から少し離れたエリアがおすすめです。

江坂は大阪市営地下鉄御堂筋線（現・大阪メトロ御堂筋線）の江坂延伸に合わせて開発された街です。大半が田畑だったため“地元の人”は少なく、住民のほとんどが転入者。都心アクセスが良いため、転勤者も増加し、“大阪感が少ない”と言われようになりました。このため、今も関東圏からの転勤者に人気の街の一つです。街灯が明るく、飲食店やコンビニが充実していることから、シングルやカップルなどにも好まれています。公園やスーパーが多く、坂道が少ないのも特徴。歩きやすく、また自転車移動がラクなので、子育て世帯や高齢者にも住みやすい街です。

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