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シティタワー・ルフォン九段の杜(物件の特徴)

千代田区九段北。山手線内側、政治・経済の中核を担う日本の中枢エリア。靖国神社の緑と外濠の水に恵まれた、潤い豊かな住環境。数多くの教育施設が集う文教エリア。都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩5分、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩9分。4駅6路線利用可能。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報更新日:2017/06/23

物件概要 第2期

所在地 東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番)地図を見る
交通 都営新宿線「市ヶ谷」歩5分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.04m2~117.18m2、(トランクルーム面積1.34m2~1.66m2含む)
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 2017年7月下旬
入居時期 2019年3月下旬予定

建物の特徴

アドレスは「千代田区九段北」。靖国神社の杜を眼下に望む、とっておきのロケーション
東向きのリビングより靖国神社の杜を一望。季節ごとの美しい風景に癒される至福のひ…

東京都全体のわずか3%(※3)とされる山手線の内側、しかも、そのほぼ中心。靖国神社の杜を眼下に望む、とっておきのロケーションに〈シティタワー・ルフォン九段の杜〉が誕生します。アドレスは「千代田区九段北」。霞ヶ関、丸の内、大手町を有し、数々の企業の本社が集積する千代田区は、まさに日本の政治・経済の中核を担うエリア。都心の中の都心です。

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【エントランスホール完成予想図】
  • 【外観完成予想図】
  • 【内廊下完成予想図】
  • 【S-GUARD(エスガード)】 24時間オンライン体制で、セントラル警備保障(株)(CSP…
  • 【ダブルオートロックシステム】 不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプロー…
  • 【電動シャッターゲート(専用リモコン付)】 駐車場の出入口には、安全性と防犯性を…
  • 【防犯カメラ】 共用部14ヶ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制すると…
  • 【エレベーター安全装置】 エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地…
  • 【対震ドア枠】 万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を大きく設け…
  • 【防災備品】 地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用…
  • 【防災リュック】 お引渡し時に各戸へ防災リュックをお渡しします。難燃加工が施さ…
  • 【12本の杭を打設】 強度の高い建物づくりには、強固な支持層まで達する杭で建物を…
  • 【構造躯体】 本物件は住宅性能表示制度における劣化対策等級3[最高ランク]を取得…
  • 【戸境壁】 住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約220mm~約300mmを基本…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 建築主が東京都に提出する建築物環境計画書の取…
  • 【クリーンステーション】 各階フロアにゴミ置場(粗大ゴミを除く)を設けています…
  • 【ネットスーパー受取サービス】 提携先のネットスーパーに注文するとご自宅まで商…
  • 【見守りハピネス(オプション・有料)】 お部屋に設置した専用コントローラーの緊急…

室内空間

  • 【ダイナミックパノラマウインドウ】 リビング・ダイニングの開口部に、ダイナミッ…
  • 【フレキシブルプラン】 洋室の可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイ…
  • 【生ゴミディスポーザー】 生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムで…
  • 【ミストサウナ】 一般のドライサウナと比べ、低温・高湿度で息苦しくなくリラック…
  • 【TES温水床暖房】 リビング・ダイニングと15~19階住戸の洋室(1)には、東京ガスの…
  • 【オートバスシステム】 浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自…
  • 【エコジョーズ】 東京ガスの高効率ガス給湯器「エコジョーズ」を採用。キッチン、…
  • 【Low-Eガラス】 住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの…
  • 【アウトフレーム設計】 躯体柱をリビング・ダイニングの外に出したアウトフレーム…
  • 【中空スラブ工法】 住戸の主な床スラブは中空スラブ工法によるボイドスラブを採用…
  • 【最大約2500mm~約2550mmの天井高(リビング・ダイニング、洋室)】 天井高最大約250…

生活環境

都心とは思えないほど豊かな自然に包まれたエリア。教育施設や救急病院も身近に充実
  • 現地周辺の航空写真(※4)
      • 【靖国神社/徒歩2分・約160m】 東京の桜の開花時期を決める標木があることでも知ら…
      • 【外濠公園/徒歩1分・約80m】 外濠のきらめく水面を眺めながら、ジョギングや散策…
      • 【白百合学園/徒歩7分・約510m)】女子学院(徒歩14分・約1100m)、雙葉学園(徒歩17分…
      • 【東京逓信病院/徒歩5分・約340m 】急な病気や怪我の際も、救急病院が近くにあれば…

◆緑あふれる住環境/現地周辺には、都心とは思えないほど、豊かな自然がそこかしこに。春は桜、初夏には鮮やかな新緑、秋には紅葉…。都心立地でありながら、四季折々、美しい風景に心和む贅沢なロケーションです。
◆文教エリア/千代田区九段北一帯は、数多くの教育施設が集まる文教エリア。また、大学や研究所、図書館、美術館、博物館などが数多く集まる「文教地区」でもあり、お子さんの健やかな成長を育むにふさわしい環境が整っています。
◆グルメスポットも多数/近くには本格的なフレンチレストランや老舗の店が点在。自分だけのお気に入りの店を見つけるのも楽しみです。

  • 【飯田橋サクラテラス】 (約600m/徒歩8分)
  • 【飯田橋セントラルプラザ・ラムラ】 (約840m/徒歩11分)
  • 【リンコス リンコス九段】 (約190m/徒歩3分)
  • 【成城石井 飯田橋サクラテラス店】 (約600m/徒歩8分)
  • 【シェオリビエ[フランス料理]】 (約300m/徒歩4分)
  • 【宝来屋本店】 (約580m/徒歩8分)
  • 【マルエツ 市ヶ谷見附店】 (約780m/徒歩10分)
  • 【ホテル グランドパレス】 (約1400m/徒歩18分)
表示する周辺環境

立地・アクセス

徒歩15分圏内で4駅6路線利用可。深夜タクシーが気軽に利用できるのも都心立地ならでは
  • 交通アクセス図(※5)
    • 【JR「東京」駅丸の内中央口より】 タクシー深夜料金1620円~1720円(※6)
    • 【JR「新宿」駅南口より】 タクシー深夜料金1860円~1990円(※6)

行き先に合わせて、4駅6路線(※7)が自在に使い分けられる立地のよさも魅力。
ビジネスシーンはもちろん、プライベートタイムも行動範囲がスムーズに広がります。
深夜タクシーが気軽に利用できるのもこの立地ならでは。終電を気にすることなく、都心の24時間を欲しいままにできます。
また、徒歩14分の「ホテルグランドパレス」のバス乗り場(約1120m)からは、羽田・成田空港へのリムジンバスが運行。
出張や海外旅行の際もスムーズなアクセスをかなえてくれます。

案内図

アクセス

物件への交通 (1)都営新宿線「市ヶ谷」駅(A4出入口)より徒歩5分
(2)東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅(5番出入口)より徒歩6分
(3)JR中央・総武線「市ヶ谷」駅より徒歩8分
(4)JR中央・総武線「飯田橋」駅西口より徒歩10分
(5)東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出入口)より徒歩13分
(6)東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅(3b出入口)より徒歩14分

※1 計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については一部省略しております。
※2 現地19階相当から南東方面を撮影した周辺写真(2016年6月撮影)に、計画段階の図面を基に建物のおよその形状をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については一部省略しております。家具・調度品等のオプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また季節・天候によっても異なる場合があります。
※3 東京都が公表している東京都総面積の2,187.65m2と国土交通省ホームページ広報ページ掲載のJR山手線内側面積の約63km2から計算した数値です(2016年9月現在)
※4 掲載の航空写真は納戸町付近上空から南東方面を撮影(2016年8月)したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
※5 掲載の路線図は、一部路線・駅等を抜粋して表記しています。
※6 タクシー料金は、初乗り730円の普通車(中型車)を深夜時22時~5時に一般道で利用した場合の参考例です。タクシー会社・走行ルートおよび交通状況によって料金は異なります。タクシーサイトより(2016年8月調べ)
※7 4駅6路線とは、都営新宿線「市ヶ谷」駅(約380m・徒歩5分)、東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅(約450m・徒歩6分)、JR 中央・総武線「市ヶ谷」駅(約660m・徒歩9分)、 JR 中央・総武線「飯田橋」駅(約880m・徒歩11分)、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(約 1,000m・徒歩13分)、東京メトロ半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下」駅(約 1,070m・徒歩14分)のことです。
※ 距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※ 掲載の写真は2016年3月撮影のものです。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

シティタワー・ルフォン九段の杜 物件概要 第2期

所在地 東京都千代田区九段北4丁目8-1他(地番)地図を見る
交通 都営新宿線「市ヶ谷」歩5分乗換案内
間取り 2LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 70.04m2~117.18m2、(トランクルーム面積1.34m2~1.66m2含む)
価格
未定
販売スケジュール 販売開始予定 2017年7月下旬
入居時期 2019年3月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-009-897無料
    住友不動産「総合マンションギャラリー秋葉原館」
    営業時間:[平日]11:00AM~8:00PM、[土・日・祝日]10:00AM~8:00PM/定休日:水曜日・年末年始は休業
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716409】シティタワー・ルフォン九段の杜
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