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グランドメゾン新梅田タワー(取材レポート1/3)

SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドメゾン新梅田タワーの取材レポート1/3情報です。

新梅田の新時代に、シンボルとなるグランドメゾンを

最新の情報をお届けいたします。

【グランドメゾン新梅田タワー】に関する最新の情報・詳しい魅力についてお伝えいたします。(右画像は外観完成予想図)

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積水ハウス×竹中工務店の叡智を結集した免震タワープロジェクト
  • 東京タワーやあべのハルカスなど、日本を代表する高層建築物の施工に携わり、確かな技術力を培ってきた竹中工務店。先進の免震工法により、地震が起こった場合でも、住人はもちろん大切な資産である建物そのものも守ります。

  • 上階・下階の揺れ方にほとんど差が生まれず、建物全体がゆっくりと揺れる免震構造は、居室において家具等が受ける被害を軽減し、また建物そのものの変形が少なく済みます。永く暮らすからこその、未来を見据えた設計です。

外観完成予想図
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安心と快適が永く続くよう、先進設備を惜しみなく配置
  • エントランスホール完成予想図
    • オーナーズラウンジ完成予想図
    • 外観完成予想図
    未来の暮らしと環境に配慮

    環境への負荷が少ない太陽光発電システムを導入。創出した電力は共用部の電源などに活用します。
    専有部と共用部の主な照明には、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用。交換などの作業も軽減され人件費を抑えます。
    低層部壁面緑化により、景観美だけでなく建物と街への熱負荷低減も実現。
    断熱等性能等級は最高級の4に相当。住戸のコーナー窓には単なる複層ガラスではなく、ガラスの内側に特殊金属膜を設けたLow-Eガラスを採用(一部除く)することで、夏は日射熱を低減し、冬は屋内の熱を外に逃がしにくくなり、快適な住空間を実現します。室内の温度が外気の影響を受けにくいことで、冷暖房効率が高まり省エネ効果も期待できます。

参考写真
世界初(※1)。「新型燃料電池」全邸設置

家庭用燃料電池において、世界最高の発電効率を誇るエネファームtype Sを全邸に設置。発電時の排熱を給湯に利用して光熱費を抑えたり、余剰電力を売電したり、電気をスマートに使いこなすことで光熱費を大幅に抑えられます。また、クリーンエネルギーである天然ガスを用いることで、環境に配慮したエコな電気を創出。従来の発電方法に比べCO2の排出量を54%も削減するので、普段の暮らしがそのまま環境保全に結びつきます。

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期待の新エリア「うめきた」の真価
梅田周辺イメージイラスト
新駅開業(予定)による、更なる利便性向上

グランフロント大阪の開業に代表される「うめきた1期区域」の開発により、大阪の人の流れは大きく変わりました。1期区域の2倍以上の敷地に、都市公園の整備をはじめとする様々な開発が予定される「うめきた2期区域」。その最たる例が2023年開業予定のJR「(仮称)北梅田」駅の新設ではないでしょうか。特急の停車駅として、世界のゲートウェイ・大阪の機能をいっそう高めてくれるはずです。

梅田1丁目1番地計画完成予想CG
うめきた開発に伴い周縁の再開発も活発に

大阪最後の一等地であるうめきた2期区域の開発に伴い、周縁施設の再開発も活発になっています。2012年に行われた阪急うめだ本店の全面開業に続き、阪神梅田本店も2022年春のグランドオープンを目指し建替えが予定されています。地下2階から地上9階までを百貨店とし、地上11階から38階までをオフィスとする計画。梅田の2大百貨店の更なる盛り上がりに期待が膨らみます(※2)

(仮称)ヨドバシ梅田タワー完成予想CG

現在の「ヨドバシ梅田」前に計画される新ビルには、2019年秋の完成を目指し、地下4階・地上34階建の市内最大規模となる約1000室を擁するホテルが参入予定。さらに歩行者ネットワークの整備を図り、JR大阪駅とデッキでの接続も予定しており、いっそうの利便性向上につながりそうです。(※3)
他にも大阪中央郵便局をはじめとする3つのビルを一体的に建替えするなど、梅田の街はますます機能的に整備されてゆくでしょう(※4)

最新の情報をお届けいたします。

【グランドメゾン新梅田タワー】に関する最新の情報・詳しい魅力についてお伝えいたします。(右画像は外観完成予想図)

この物件の魅力をもっと詳しく

※1:超高層(高さ60m超)の分譲マンションにおいて、家庭用燃料電池エネファームtype Sを全戸に採用した物件は本件が世界初となります(2016年2月24日、積水ハウス・大阪ガス調べ)
※2:阪神電気鉄道株式会社ホームページより
※3:株式会社ヨドバシカメラ プレスリリース(2016年8月31日)より
※4:2019年を予定

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

グランドメゾン新梅田タワー 物件概要 第2期

所在地 大阪府大阪市北区大淀南2丁目1番1(地番)地図を見る
交通 JR大阪環状線「福島」歩6分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK 間取り図を見る
専有面積 52.26m2~85.64m2
価格
未定
販売スケジュール 2017年6月上旬販売開始予定
入居時期 2019年2月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-919-728無料
    「グランドメゾン新梅田タワーマンションギャラリー」
    営業時間:10時~18時/定休日:火・水曜※祝日は営業します
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    画像

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【67716096】グランドメゾン新梅田タワー
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