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ザ・パークハウス 国分寺四季の森(物件の特徴)

第2期1次 南向き71.83m2 3LDK 4200万円台~。JR中央線徒歩10分圏最大級(※3)、敷地面積1万9000m2超。<100年の時を継ぐ森>に隣接する全494戸の大規模レジデンス。南向き住戸約75%。武蔵野の大きな自然に包まれた国分寺。人と街が繋がる豊かさを明日の暮らし。モデルルーム公開中/ご来場予約受付中

情報更新日:2017/05/25

物件概要 第2期1次

所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪1-280-4(地番)地図を見る
交通 JR中央線「西国分寺」歩10分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 69.67m2~97.49m2
価格
入居時期 2018年3月下旬予定[フォレスト街区(I街区)]、2018年10月中旬予定[ガーデン街区(II街区)]

建物の特徴

JR中央線徒歩10分圏最大級。敷地面積1万9000m2超、全494邸のビッグプロジェクト誕生!
エントランスホール・ラウンジ(ガーデン街区)完成予想CG(※1)

JR中央線・中央特快停車のターミナル駅「国分寺」まで徒歩圏。<100年の時を継ぐ森>に隣接した<ザ・パークハウス 国分寺四季の森>は、JR中央線徒歩10分圏最大級(※3)となる広さ1万9000m2超の敷地に誕生する、494家族のためのビッグプロジェクトです。
敷地の南と東側に隣接する森は、今からおよそ100年前に別荘地として開かれた場所。野川の源流である「大池」、樹齢100年余といわれるケヤキをはじめとした豊かな緑。それらをごく身近に感じるリゾートのような心地よさ、そしてJR中央線徒歩圏最大級というビッグスケールならではの、広大なガーデンなど充実した共用施設と、家族のためのソフトサービスを備えた新しい街の誕生です。

先着順申込受付中・南向き 62m2台 4198万円~
敷地配置イラスト(※1)

東京ドームグランド1.5個分に該当する1万9000m2超の敷地は、その広さもさることながら南面に約250m開かれたワイドな形状が大きな特長。この敷地から望む豊かな緑量と南向き中心の明るく開放的な配棟計画が、同物件における魅力のポイントです。全494邸中374邸が南向き住戸。森が目の前に広がる東向き住戸も見逃せません。永く住まうために、ゆとりある広々とした住まいをプランニング。自然が生み出す光や風、緑の清々しさをいつも身近に感じて、ゆったりと過ごせる住まいを創出しています。

  • 豊かな緑が印象的な門構えの先に、芳醇なアロマの香りが漂う「フォレストエントラン…
  • 開放感のあるゆとりと寛ぎコンシェルジュが迎える「マスターエントランス」(完成予…
  • 街並みを美しく彩る「紅葉の小路」(完成予想CG)
  • 緑が生き生きと広がる芝生広場に2種13本の桜を植栽した「サクラ・ガーデン」(完成予…
  • 四季の風景とコーヒーがリラックスタイムを豊かにする「ココチ・テラス/ココチ・カ…
  • 小さな子どもから大人まで木に触れ、多世代の交流が生まれる「木のひろば(キッズス…
  • 花と緑に彩られた、楽しい交流を育む「コミュニティラウンジ」(完成予想CG)
  • クリーニングの取次ぎサービスなど住む人の日常生活もサポートする「コンシェルジュ…
  • シーズンガーデン完成予想CG
  • エントランスホール・ラウンジ(ココチ・カフェ)完成予想CG
  • エントランスホール・ラウンジ(フォレスト街区)完成予想CG
  • 【セコムと管理会社による二次元管理】 情報連携システムにより管理会社でも異常の…
  • 【24時間安心して暮らせるために】 火災など万一の災害やエレベーターの故障などの…
  • 【カラーモニター付きインターホン】 エントランスのオートロック解錠機能付のイン…
  • 【玄関扉・窓にも防犯システム】 全住戸の玄関ドア・窓(FIX窓を除く)に開閉センサ…
  • 【玄関錠・扉の防犯対策[ディンプルシリンダーキー]】 玄関ドアには複製が困難で…
  • 【警備信号錠】 玄関の解錠と外出帰宅時の防犯システムのセット・解錠が1本の鍵で簡…
  • 【プッシュプルハンドル】 玄関ドアは、手がふさがっていても「押す・引く」だけのワン…
  • 【複層ガラス】 2枚のガラスの間に空気層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効率を高…
  • 【サポートハンドル】 リビング・ダイニングの一部の窓に開閉がしやすくなる大型ハ…
  • 【「Soleco(ソレッコ)」(高圧一括受電+太陽発電システム)】 soleco(ソレッコ)は、…
  • 【エコジョーズ】 従来の給湯器では放熱していた潜熱(お湯を温める時に出る熱)を利…
  • 【TES温水床暖房】 リビング・ダイニングの床下で温水を循環させて足元から室内を暖…
  • 【東京都マンション環境性能表示】 大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、…

室内空間

  • 【リビング・ダイニング】 ※以下掲載の室内写真は、モデルルーム(IA-97A type・メ…
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【リビング・ダイニング】
  • 【キッチン】
  • 【ディスポーザ】 生ゴミをスイッチひとつで衛生的に処理でき、嫌な臭いやゴミ出し…
  • 【ハイパーガラスコートトップコンロ】 美しさ、衝撃の強さに優れたトッププレート…
  • 【浄水器一体型シャワー水栓】 ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワ…
  • 【静音キッチンシンク】 シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステ…
  • 【人造大理石カウンタートップ】 キズがつきにくいほか、汚れもしみつきにくく、お…
  • 【整流板付レンジフード】 整流板付で、調理中の煙や匂いを素早く排出。清掃もしや…
  • 【スライド収納】 キッチン用品の出し入れがしやすい、スライド収納を採用しました…
  • 【浴室】
  • 【手元ボタン付き節湯型シャワーヘッド】 浴室には節湯型シャワ-水栓を採用。シャ…
  • 【保温浴槽】 浴槽と風呂ふたを断熱構造にすることにより、保温性を高め、浴槽のお…
  • 【らくポイヘアキャッチャー】 ヘアキャッチャーの表面は髪の毛が張り付きにくい立…
  • 【洗面室】 ボウル一体型で、スタイリッシュなデザインの洗面化粧台を採用。継ぎ目…
  • 【引出式シングルレバー混合水栓】 水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合…
  • 【ヘルスメータースペース】 洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっ…
  • 【節水型トイレ】 水流が勢いよく、便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でも汚れ…
  • 【洋室2】
  • 【洋室1】
  • 【ふとんクローゼット】 納戸とクローゼットの使いやすさが両立した収納スペースで…
  • 【ウォークインクローゼット】 洋服を機能的に収納できるハンガーパイプのほか、帽…

生活環境

  • セレオ国分寺(約1190m・徒歩15分)
  • マルイ国分寺(約1190m・徒歩15分)
  • 武蔵国分寺公園(約1630m)
  • 東武ストアにしこくマイン(約820m・徒歩11分)
  • ラ・ブランジュリ キィニョン(約1390m・徒歩18分)
  • nonowa西国分寺(約800m・徒歩10分)
  • オーケーストア国分寺(約760m・徒歩10分)
  • おたカフェ(約2.3km)
  • 黒鐘公園(約1870m・徒歩24分)
  • 現在「国分寺」駅北口では、大規模な駅前再開発事業が進行中。商業施設や住宅などが…
  • 都立多摩図書館完成予想図(約1630m)※2017年1月29日OPEN
丸井国分寺店
(約1190m・徒歩15分)
市立恋ヶ窪保育園
(約510m)
ドン・キホーテ
(約1110m・徒歩14分)
国分寺市立第三小学校
(約740m)
国分寺ステップス
(約1260m・徒歩16分)
国分寺市立第一中学校
(約1350m)
いなげや国分寺西恋ヶ窪店
(約890m・徒歩12分)
東恋ヶ窪やまがら公園
(約510m・徒歩7分)
西友国分寺
(約1070m・徒歩14分)
東恋ヶ窪コスモス公園
(約650m・徒歩9分)
セブンイレブン東恋ヶ窪3丁目店
(約120m・徒歩2分)
国分寺病院
(約630m・徒歩8分)
サンクス国分寺西恋ヶ窪
(約560m・徒歩7分)
ホームセンターコーナン小平店
(約930m・徒歩12分)
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境

立地・アクセス

中央線中央特快で新宿駅へ直通19分・徒歩圏の国分寺駅へ住民専用シャトルバスで約4分
  • アクセス図
  • 現地案内図
  • 同物件は、JR中央線・中央特快停車駅の「国分寺」駅に加え、徒歩10分の「西国分寺」駅等4路線が利用可能。「東京」「新宿」など主要都市と直結し、毎日の通勤・通学などに便利なアクセスです。特に、「新宿」駅までわずか3駅の中央特快が利用できるのは大きなメリットと言えるでしょう。

  • 駅まで徒歩圏でありながら、駅へのアクセスをよりスムーズにする専用シャトルバス(予定)が、マンションからJR中央線「国分寺」駅北口まで運行予定(※4)。特に朝7時・8時台の運行は1時間に8本と多く設定、直通約4分と通勤や通学も快適です。駅からの帰路は22時台まで運行(予定)なので、塾から帰るお子様の利用等にも便利。

案内図

アクセス

物件への交通

※南向き住戸約75%は全体に対して、先着順住戸11戸中は9戸
※「新宿」駅へはJR中央線中央特快利用〈通勤時はJR中央線通勤特快利用〉、「東京」駅へはJR中央線中央特快利用(通勤時はJR中央線通勤特快利用〉、「立川」駅へはJR中央線中央特快利用(通勤時はJR中央線通勤特快利用〉、「大手町」駅へはJR中央線中央特快利用(通勤時はJR中央線通勤特快利用)、「御茶ノ水」駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、「渋谷」駅へはJR中央線中央特快利用〈通勤時はJR中央線通勤特快利用〉、「新宿」駅でJR埼京線に乗り換え、「六本木」駅へはJR中央線中央特快利用〈通勤時はJR中央線通勤特快利用〉、「新宿」駅で都営大江戸線に乗り換え
※ 100年の時を継ぐ森:本計画地は大正7年(1918年)に実業家・今村繁三が別荘を開いた地に隣接(国分寺市HP「国分寺市の年表」より)。本計画のお引渡し時(2018年3月予定)は別荘が開かれてからおよそ100年となります。また、隣接地の景観は、将来の保全が保証されるものではなく、変わる可能性があります。

※1:掲載の完成予想CG・敷地配置概念図は、図面を基に描き起こしたもので変更となる場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定し描かれたものではありません。周辺道路・建物等は簡略化しております。建物外観には、雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。CGにおける家具、照明器具、調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。
※2:設計段階の図面を基に描き起こした建物完成予想CGに現地から約80m離れた高さ30mより、2016年11月に撮影した遠景眺望写真を合成、光等CG処理を加えたもので実際とは多少異なります。樹木は東側・南側隣地内の木々を再現したものであり、当物件の敷地内のものではありません。隣接地の環境は将来変わる可能性があり、住戸によっては樹木により日照・眺望が遮られる場合があります。
※3: 最大級とは、2006年以降JR中央線各駅のうち、新築マンションの分譲実績が把握可能な「東京」~「高尾」駅間を最寄りとして徒歩10分以内で、新規発売された新築マンションプロジェクトにおいて、本プロジェクトの敷地面積が最大(約1万9000m2)であることを示したものです。[(有)MRC調査・捕捉のデータより2016年9月現在]。
※4:管理組合が運行主体となり、居住者を対象にガーデン街区引渡し以降の運行(利用料金未定)を予定しています。また、「国分寺」駅までの所要時間は実測に基づき算出しております(2016年7月)。時間帯や道路事情により実際と多少異なる場合がございます。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ザ・パークハウス 国分寺四季の森 物件概要 第2期1次

所在地 東京都国分寺市東恋ヶ窪1-280-4(地番)地図を見る
交通 JR中央線「西国分寺」歩10分乗換案内
間取り 3LDK・4LDK 間取り図を見る
専有面積 69.67m2~97.49m2
価格
入居時期 2018年3月下旬予定[フォレスト街区(I街区)]、2018年10月中旬予定[ガーデン街区(II街区)]
  • お問い合わせ
    0120-320-661無料
    <ザ・パークハウス 国分寺四季の森>レジデンスギャラリー
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:水・木曜日(祝日を除く) 【定休日・営業時間変更のお知らせ】6月1日(木)より、定休日・営業時間が変更となります。定休日:水曜日・木曜日・第二火曜日、営業時間:平日11:00AM~5:00PM、土日祝日10:00AM~6:00PM
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715433】ザ・パークハウス 国分寺四季の森
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