八王子市の住宅・不動産情報検索結果（5ページ）

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新築一戸建て

飯田グループホールディングス　　　リナージュ　八王子横川町第１期

長期優良住宅☆南向きの明るいお住まい◎雨の日も安心なインナーバルコニー♪

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3780万円月々支払額： 9.02万円	土地面積： 155.65m² 建物面積： 105.98m² 間取り： 4LDK	-

コラム付き
購入サポート情報
売主コメント
ムービー

新築一戸建て

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩29分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 5980万円月々支払額： 14.27万円	土地面積： 297.84m² 建物面積： 118.83m² 間取り： 4LDK+3S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩20分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2800万円月々支払額： 6.68万円	192.46m²（58.21坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/高尾	バス13分停歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 550万円月々支払額： 1.31万円	175m²（52.93坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	バス10分停歩5分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1780万円月々支払額： 4.25万円	土地面積： 134.83m²（40.78坪）（登記）建物面積： 88.82m²（26.86坪）（登記）間取り： 4LDK	1999年7月

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3780万円月々支払額： 9.02万円	土地面積： 155.65m²（47.08坪）（実測）建物面積： 105.98m²（32.05坪）（実測）間取り： 4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/八王子	バス17分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3580万円月々支払額： 8.54万円	土地面積： 107.58m²（32.54坪）（登記）建物面積： 95.58m²（28.91坪）（登記）間取り： 3LDK	2014年11月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	バス8分停歩4分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3999万円月々支払額： 9.54万円	土地面積： 173.17m²（52.38坪）建物面積： 104.62m²（31.64坪）間取り： 3LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩26分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2100万円～2600万円月々支払額： 5.01万円～6.2万円	130.31m²～134.78m²（39.41坪～40.77坪）（実測）	-

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2680万円月々支払額： 6.4万円	140.27m²	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩34分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 6800万円月々支払額： 16.23万円	土地面積： 7093m² 建物面積： 75.62m² 間取り： 5DK	1967年1月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3280万円月々支払額： 7.83万円	土地面積： 120.14m²（36.34坪）（登記）建物面積： 92.54m²（27.99坪）（登記）間取り： 4LDK	2011年2月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町481	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩19分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2599万円月々支払額： 6.2万円	114.68m²（34.69坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	ＪＲ中央線/西八王子	バス9分停歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1180万円月々支払額： 2.82万円	80.05m²（24.21坪）（登記）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市横川町	西東京バス/住宅北	－徒歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2999万円月々支払額： 7.16万円	土地面積： 114.26m²（34.56坪）（登記）建物面積： 89.5m²（27.07坪）（登記）間取り： 4LDK	1997年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野山王１-25‐15	ＪＲ中央線/八王子	バス14分停歩8分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2680万円月々支払額： 6.4万円	203m²（61.40坪）（実測）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市千人町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩7分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2990万円月々支払額： 7.14万円	土地面積： 88.32m²（26.71坪）（登記）建物面積： 123.75m²（37.43坪）間取り： 4LDK+2S（納戸）	1992年7月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市千人町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2870万円月々支払額： 6.85万円	専有面積： 87.87m²（26.58坪）（壁芯）間取り： 4LDK	1990年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市八幡町	ＪＲ中央線/八王子	－徒歩17分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4380万円月々支払額： 10.45万円	専有面積： 72.94m²（壁芯）間取り： 2LDK+S（納戸）	2022年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町１	京王線/京王八王子	バス10分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1580万円月々支払額： 3.77万円	専有面積： 66.75m²（20.19坪）（壁芯）間取り： 2LDK	1991年5月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市中野上町１	ＪＲ中央線/八王子	バス13分停歩3分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3480万円月々支払額： 8.3万円	土地面積： 100m²・102m²（30.24坪・30.85坪）（実測）建物面積： 90.72m²・95.58m²（27.44坪・28.91坪）（実測）間取り： 4LDK・4LDK+S（納戸）	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市泉町1474-1付近	ＪＲ中央線/西八王子	バス5分停歩10分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 2780万円・2880万円月々支払額： 6.63万円・6.87万円	土地面積： 132.31m²～135.04m² 建物面積： 92.34m²～96.38m² 間取り： 3LDK～4LDK	-

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市散田町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩2分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 3790万円月々支払額： 9.04万円	専有面積： 84.16m² 間取り： 3LDK	1987年9月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市台町４	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩15分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 4990万円月々支払額： 11.91万円	土地面積： 96.87m²（29.30坪）（登記）建物面積： 115.02m²（34.79坪）（登記）、うち１階車庫4.86m² 間取り： 3LDK+S（納戸）	2022年10月

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市叶谷町	ＪＲ中央線/西八王子	バス7分停歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格： 1350万円月々支払額： 3.22万円	131.02m²（登記）	-

La.Galleria TailorMade 八王子27期台町3丁目全2区画(仮称)

◇ZEH水準のスタンダード仕様からモデルハウス仕様のハイグレードまで。

住所	沿線・駅	バス/徒歩
東京都八王子市台町３	ＪＲ中央線/西八王子	－徒歩6分

価格（月額のローン支払い）	間取り/面積/総戸数	築年数・引渡時期
購入価格：未定月々支払額：未定	108.22m²（32.73坪）	-

コラム付き
建築条件付土地
購入サポート情報
売主コメント
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八王子市のSUUMO掲載の価格帯情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。

・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に集計しています。

・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

八王子市のSUUMO掲載の賃貸物件価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
5.8〜 9.2万円	4.5〜 8.3万円	4.5〜 8.4万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4.5〜 8.4万円	4.5〜 7.9万円	4.4〜 7.6万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4.5〜 8.4万円	4.8〜 7.2万円	5.3〜 7.9万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4.5〜 7.4万円	4.7〜 8.2万円	4.6〜 8.5万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
4.1〜 7.7万円	4.2〜 7.2万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4.7〜 8.2万円	4.4〜 7.6万円	3.9〜 6.7万円	4.0〜 7.3万円	4.1〜 7.3万円	4.4〜 7.6万円	4.0〜 6.2万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
4.2〜 7.7万円	4.1〜 6.1万円	4.8〜 6.1万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古マンション価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
2,762〜 5,355万円		2,780〜 5,307万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,780〜 5,307万円	2,120〜 3,280万円	1,992〜 3,887万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,780〜 5,307万円	2,382〜 2,959万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
	2,434〜 3,199万円	2,780〜 5,255万円

京王相模原線のSUUMO掲載の掲載価格帯

京王堀之内駅	南大沢駅
2,855〜 4,137万円	2,632〜 4,580万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,434〜 3,199万円		1,230〜 2,769万円	1,469〜 2,424万円	1,580〜 3,777万円	1,992〜 3,887万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
1,530〜 3,815万円		2,420〜 2,780万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の新築戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
	3,455〜 4,959万円	4,690〜 5,689万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
4,690〜 5,689万円	3,912〜 5,157万円	4,280〜 5,148万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
4,690〜 5,689万円	3,459〜 4,046万円	3,484〜 3,947万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
4,342〜 5,499万円	4,837〜 5,467万円	4,932〜 5,899万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
4,837〜 5,467万円	4,489〜 5,021万円	3,940〜 4,749万円	4,080〜 6,049万円	3,699〜 4,780万円	4,280〜 5,148万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の中古戸建て価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,757〜 5,709万円	3,090〜 3,994万円	2,815〜 4,987万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,815〜 4,987万円	2,088〜 4,725万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,815〜 4,987万円	2,297〜 3,499万円	2,484〜 5,141万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,435〜 3,585万円	2,132〜 4,134万円	2,890〜 4,500万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
2,132〜 4,134万円	3,357〜 4,485万円	2,400〜 3,580万円	2,344〜 3,520万円

多摩都市モノレールのSUUMO掲載の掲載価格帯

松が谷駅	大塚・帝京大学駅	中央大学・明星大学駅
	2,995〜 4,687万円	2,297〜 3,530万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

八王子市のSUUMO掲載の土地価格帯

ＪＲ横浜線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子みなみ野駅	片倉駅	八王子駅
4,680〜 5,080万円	2,665〜 3,485万円	2,905〜 4,490万円

ＪＲ中央線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	西八王子駅	高尾駅
2,905〜 4,490万円	1,980〜 5,875万円	2,210〜 3,859万円

ＪＲ八高線のSUUMO掲載の掲載価格帯

八王子駅	北八王子駅	小宮駅
2,905〜 4,490万円	1,690〜 3,277万円	1,996〜 3,375万円

京王線のSUUMO掲載の掲載価格帯

長沼駅	北野駅	京王八王子駅
2,262〜 3,530万円	1,730〜 3,030万円	2,580〜 4,770万円

京王高尾線のSUUMO掲載の掲載価格帯

北野駅	京王片倉駅	山田駅	めじろ台駅	狭間駅	高尾駅	高尾山口駅
1,730〜 3,030万円	2,980〜 4,482万円	2,060〜 3,105万円	2,740〜 4,080万円	1,680〜 3,498万円	2,210〜 3,859万円

集計期間：2025年10月01日〜2025年12月31日

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※地図において表示されている施設・ランドマークの情報に関しては最新の情報でない場合があり、また実際の所在地と位置が異なる場合がございます。

地域情報

八王子市の住宅・不動産事情

八王子市の賃貸事情

八王子市は賃貸物件の選択肢が豊富で、特に明神町、大塚、東中野、南大沢、松木などが賃貸物件の多い地域となっています。具体的には、明神町には6025件、大塚には4177件、東中野には3063件、南大沢には1982件、松木には1730件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺の物件については、八王子駅には25510件、京王八王子駅には20048件、西八王子駅には9937件、大塚・帝京大学駅には9922件、京王堀之内駅には8816件の物件があり、選択肢が豊富です。
間取り別に見ると、ワンルームは7123件、1K/1DKは26543件、1LDK/2K/2DKは10716件、2LDK/3K/3DKは6970件、3LDK/4K以上は2028件の物件があり、選択肢が豊富です。間取り別家賃の相場は、マンションのワンルームが3.8万円、1K/1DKが5.5万円、1LDK/2K/2DKが7.6万円、2LDK/3K/3DKが8.4万円、3LDK/4K以上が10.2万円、アパートのワンルームが4.3万円、1K/1DKが5.2万円、1LDK/2K/2DKが7.0万円、2LDK/3K/3DKが7.7万円、3LDK/4K以上が8.9万円です。

八王子市の中古マンション事情

八王子市では、明神町、大塚、東中野、南大沢、松木などで多数の中古マンションが見つかります。特に明神町には6042件、大塚には4179件、東中野には3074件、南大沢には2054件、松木には1748件の物件があり、選択肢が豊富です。
駅周辺では、八王子駅に25822件、京王八王子駅に20291件、西八王子駅に10042件、大塚・帝京大学駅に9946件、京王堀之内駅に8928件の物件があり、選択肢が豊富です。
専有面積別に見ると、40~60m²の物件が76件、60~80m²の物件が410件、80~100m²の物件が128件、100m²以上の物件が77件あります。
間取り別に見ると、シングル・ＤＩＮＫＳ向け（ワンルーム/1K/1DK/1LDK/2K/2DK/2LDK）が179件、ファミリー向け（3K/3DK/3LDK/4K/4DK/4LDK/5K以上）が527件あります。
価格帯では、例えば大塚・帝京大学駅周辺の60~80m²の物件は2390万円から2780万円、京王八王子駅周辺の60~80m²の物件は2980万円から4998万円、80~100m²の物件は5330万円から9180万円、京王堀之内駅周辺の60~80m²の物件は2487.5万円から3282.5万円、80~100m²の物件は2990万円から4482.5万円、西八王子駅周辺の60~80m²の物件は2100万円から3299万円、80~100m²の物件は2499万円から3480万円、八王子駅周辺の60~80m²の物件は2880万円から4999万円、80~100m²の物件は6480万円から9180万円となっています。

八王子市の新築一戸建て事情

八王子市の新築一戸建ては全体で897件が提供されています。
価格帯は2000万円～3000万円の物件が202件、3000万円～4000万円の物件が411件、4000万円～5000万円の物件が373件、5000万円～6000万円の物件が151件、6000万円～7000万円の物件が59件、7000万円～1億円の物件が9件、1億円以上の物件が1件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が48件、80~110m²の物件が183件、110~140m²の物件が400件、140m²以上の物件が575件と、選択肢が豊富です。

八王子市の中古一戸建て事情

八王子市の中古一戸建ては全体で603件が提供されています。
価格帯は2000万円以下の物件が100件、2000万円～3000万円の物件が202件、3000万円～4000万円の物件が173件、4000万円～5000万円の物件が57件、5000万円～6000万円の物件が39件、6000万円～7000万円の物件が19件、7000万円～1億円の物件が8件、1億円以上の物件が5件と、幅広い価格帯の物件が揃っています。
土地面積別に見ると80m²未満の物件が29件、80~110m²の物件が96件、110~140m²の物件が115件、140m²以上の物件が363件と、選択肢が豊富です。

八王子市の土地事情

八王子市内の土地（宅地・分譲地・売地）は405件あり、八王子市全体の坪単価は47.3万円です。
坪単価価格の前年比は96.5%になっています。
土地面積ごとの件数は、100m²未満が38件、140m²未満~100m²以上が115件、140m²以上が268件あります。

・「SUUMO」に登録されている掲載物件数や賃料・購入価格情報を独自のロジックによって要約しています。
・現在掲載中物件の金額とは異なる場合がありと、その正確性について保証するものではありません。
・集計期間：物件数は2026年01月時点。
・賃貸の間取り別家賃相場は2026年01月時点。
・中古マンションの専有面積ごと価格帯は2025年01月~2025年12月。
・中古マンションの専有面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・新築一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・中古一戸建ての土地面積ごとの物件数は2026年01月時点。
・土地事情の坪単価価格前年比は2025年12月時点。

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