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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

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Q:購入から入居まではどれくらいの期間が必要?

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31 件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A
    大美賀渉

    物件により様々ですが、ご要望にお答えできるように対応します。

    土地の場合には、新築する建物の工期もありますので様々ですが、建物売買の場合には、契約後、現金であればすぐ引渡しが可能です。住宅ローン手続きがあると1ヶ月後の引渡しになります。ご来店時に入居希望日を教えてください。 (担当: 大美賀渉 / (株)エステート・ワン )

  • A
    甲斐 徳通

    完成物件と未完成物件で変わります。

    完成している新築物件、中古物件など、即入居の物件は、住宅ローンと名義変更のお手続きのみとなりますので、1か月前後でお引渡しとなります。未完成物件は完成するまでの時間と完成後2週間程度。入居中の中古物件は、前入居者の退去後リフォーム後に手続きを済ませてご入居可能ですので、物件によります。 (担当: 甲斐 徳通 / カイ不動産リアルティ(株) )

  • A

    ケースバイケースです。

    お客様が、何を購入なさりたいのかによって異なってきます。土地を購入し新築ですか?中古住宅ですか?中古マンションですか?土地購入から新築住宅建築の場合は、土地の状況や建築請負会社の工期によりますが、通常土地の引渡しを受けてから早い物では4ヶ月位、遅い物では10ヶ月以上は必要です。中古住宅・マンションの場合は、現状が空き家なのか、居住中なのか、リフォームが必要なのかによって異ないります。購入段階でご相談下さい。 ( コンチネンタルホーム不動産(株) )

  • A
    小野 達也

    【建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪

    【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、1か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当: 小野 達也 / 住宅情報館(株)宇都宮店 )

  • A

    購入した物件にもよりますが、建売・中古であれば約1か月。注文であれば半年から1年くらいです

    中古・建売の場合は手続きや打ち合わせ等が少なく、すでに完成している物件ですので、お引渡しは早くて約1ヶ月ほどでできます。注文住宅の場合は、土地の契約から、調査をして、打ち合わせ等もございますので、早くて半年。かかる場合ですと1年以上ということもございます。物件によってまちまちとなりますので、ご参考までに。 ( ケイアイネットクラウド(株)はなまるハウス小山展示場 )

  • A

    1~2ヶ月程度です

    一般的にローンを利用される場合はご契約から約1ヶ月程度を要します。新築で完成している建物であれば約1ヶ月。中古住宅などで売主が退去するのに時間を要する場合などは多少長引くケースも御座います。ご契約からお引渡の時期の交渉も行いますのでご希望があればなんなりとお申し付け下さい。 ( (株)TK・ハウジングセンター宇都宮店 )

  • A

    1ヶ月ぐらいの期間をみてくださいです。

    契約後に建物をお客様の物と国に登録する「登記」と、いう手続きがあります。こちらが約2~3週間かかります。また、お引越しの準備などがございますので、余裕を見て1ヶ月ぐらい見ていただくことをお勧めいたします。 ( (株)武蔵工務店 )

  • A

    カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。

    カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 ( (株)カチタス小山店 )

  • A

    カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。

    カチタスの中古住宅はリフォーム済ですので即入居可能です。一般的な仲介で中古住宅をご購入された場合、現状でのお引渡しとなるケースが多いため、購入後にお客様でリフォームをされる場合が多いようです。その場合、リフォーム期間中は当然入居は出来ませんのでご購入から入居まで2ヶ月程度はかかる場合が多いようですが、カチタスの中古住宅は大半がリフォーム済みで、水道、排水、電気、ガスのライフラインがすでに整ってお引渡ししますので、ご購入後ライフラインのご名義変更を行えばすぐに新居での生活が始められます。 (担当:佐巻 康共 / (株)カチタス宇都宮店 )

  • A

    ポイントは借入予定があるかどうか、etc・・

    イエステーション宇都宮店ではお客様の正確で安心安全なお取引を第一に考えております。ですので借入のない空き室の即居住できる物件でありましても、同日の契約と決済と引き渡しというお取引はしておりません。十分な調査を行い契約を結んでいただき、お引き渡しをさせていただいております。もちろんお客様のご希望は最優先させていただきますが、その場合も調査時間はいただきます。 ( イエステーション(株)お家ネットワーク )

  • A
    人見

    一般的に、空家の場合で約1~2ヶ月後にご入居可能です。

    ご購入(売買契約成立)からご入居(お引渡し完了)までの期間は、(1)物件が居住中か空家化、(2)現金でのご購入かローンのご利用があるかで違ってきます。最短の場合ですと、空家を現金にてご購入いただく場合で、1ヶ月以内でのご入居も可能です。ローンのご利用がある場合は、その審査・ローン契約の手続き期間として約1ヶ月ほどかかると思います。また、ご入居中の物件の場合、売主様のご条件によりお引渡し時期が変わってまいります。それぞれ物件ごとに異なりますので、詳しくは担当までご質問下さい。 (担当: 人見 / トヨタウッドユーホーム(株)住まいの情報館不動産情報センター )

  • A
    嶋田 慎一

    注文住宅の場合は約5か月くらいです。

    ご契約を頂いてから確認申請をしている間に、建物の内外部の色や柄を決めていきます。このお打合せをインテリアコーディネーター担当が約1ヵ月かけてじっくり行っていきます。打合せが終わるころ建物の着工となります。着工後お客様立会いの元、現場でいくつかの確認をして頂きます。32~33坪の建物であれば工事着工から約3ヵ月半で建物が完成し、その後お引渡しになります。トータルで約4ヵ月半で購入から入居までの期間が必要となります。 (担当: 嶋田 慎一 / (株)丸和住宅 )

  • A

    完成済みの物件であれば3~4週間で入居可能です。

    ご購入頂いたその日からお住まいにはなることは出来ません。完成済みの物件でも、住宅ローンの本審査手続きや、登記手続きの関係上、3~4週間後のご入居となります。既存賃貸の契約更新の時期等と重なり、お住まい探しが急になると、お住まいの選択肢も狭くなってしまいます。お住まい探しは早め早めに動くことが、いいお住まいに巡り合うコツです。お引越しを検討されている際には、お早目にご相談下さい。 (担当:たかはし / (株)飯田産業宇都宮中央営業所 )

  • A

    物件によっては即日入居も可能です!

    当社の物件は契約及び決済終了後、即日引渡しの物件もございます。即日引渡しの物件以外の場合ですと、10日間~3週間程度かかることがございます。購入から引渡しまでは3週間程度を目安にお考え下さい。 ( (有)一茶園商事 )

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