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不動産購入Q&A

不動産会社情報:不動産購入Q&A

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Q:購入から入居まではどれくらいの期間が必要?

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107 件見つかりました
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
  • A

    新着 約1~2か月となる場合が多いです。

    ご入居までの流れを簡単に説明します。(1)物件購入のお申込み(2)住宅ローン事前審査(3)売買契約(4)住宅ローン本審査(5)金融機関との金銭消費賃借契約(6)代金の精算、物件引引き渡し(7)お引越し※住宅ローンがを利用されない場合は(2)(4)(5)は省かれますこれらの手続きに大体1~2か月かかる場合が多いです。 ( (株)ライラ住販 )

  • A
    吉岡利晃

    完成済みの物件であれば約1ヵ月少々。未完成であれば約半年程となります。

    お客様がご検討されている物件によって期間が変わりますが、既に完成している物件であればご契約からお引渡し・お引越しまでは約1ヶ月程となります。これから建物を建て始める自由設計の様な形態であれば、契約から半年以降がお引渡しの目安となっております。 (担当: 吉岡利晃 / (株)横尾材木店本庄店 )

  • A
    森戸 義浩

    購入物件により、お引渡までの期間が異なります。

    ご購入される物件(土地、新築一戸建て、注文住宅)によって期間は異なります。完成済みの新築分譲であれば、住宅ローンのお手続きに必要な期間も勘案して概ね3週間~1ヶ月程でのお引渡しが一般的です。いつまでに引っ越しをしたいなどのスケジュールをお聞かせください。そのうえで引っ越しまでのスケジュールをご提案させていただきます。 (担当: 森戸 義浩 / (株)プレスト・ホーム )

  • A
    宮崎 伸一

    新築完成済・中古は約1~2カ月。土地購入の方は約8~10カ月の期間が一般的です。

    新築の場合はローン審査~ご融資など引渡しに向けた手続き完了後の入居となります。期間は1~2ヶ月で、中古の空家物件も同様です。土地を購入され住宅を建てる場合は、設計士とのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが確定してから建築確認申請関係で1~2ヶ月、地盤調査と改良に1ヶ月、着工から完成まで3~4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると8ヶ月から10ヶ月以内という流れが一般的です (担当: 宮崎 伸一 / センチュリー21(株)東日本建設 )

  • A

    購入される物件で時期が異なります。

    土地の購入、入居中の物件の購入、建築中の物件の購入とお客様の購入される物件の状況に応じて異なります。土地から購入のお客様は1年以上の期間を必要としております。お時間が長い分楽しみも多いです。 (担当: 安島 清人 / 棟立建設(株) )

  • A

    建物の状態によりますが1~2か月前後だと思います。

    こちらも購入⇒契約ということを前提でお話し致しますが、購入(契約)した後にローンの本審査を行い、登記手続き関連を行い、銀行と金銭消費貸借契約を結び、決済(引き渡し日⇒ここからはいつ居住開始しても問題ありません)を迎えます。その為、短い場合で3週間前後、長い場合で2ヶ月かかる場合もあります。期間にズレがあるのが、お客様がローンを組む銀行として選ぶ銀行によって決済までの期間が長い、短いがあるからです。 (担当: 堀口 恒平 / (株)リプロ東大宮店 )

  • A

    物件によってご相談が必要になります。

    完成済みの新築や空家の中古物件であれば、住宅ローンのお手続きに必要な期間も勘案して概ね3週間~1ヶ月程でのお引渡しが一般的です。未完成の新築や居住中の中古物件は、物件の状況や売主様あるいは買主様のご事情によっても異なりますので、お引渡しの日程は都度ご相談の中で決めていくこととなります。 ( センチュリー21(株)クレド )

  • A

    ご質問有難うございます。

    購入=売買契約締結入居=鍵の引渡し(ローン実行、引渡し決済)とします。購入から入居までは住宅ローンをご利用されるお客様で購入物件が完成、即入居可能な物件であれば約3週間から1カ月くらいとなります。現金で購入するお客様は住宅ローン等の手続きが無い為、ご入居は登記関係の手続きの準備が出来ていれば、1週間でも可能です。 ( (株)ホームプラザ草加本店 )

  • A
    夏谷 周

    【建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪

    【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、1か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当: 夏谷 周 / 住宅情報館(株)上尾店 )

  • A

    【建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪

    【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、1か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当:仲 海人 / 住宅情報館(株)新座店 )

  • A
    山崎 裕太

    【建売完成物件】【現空中古物件】などは最短でご入居可能です♪

    【住宅ローン】の審査や決済手続き・【物件立ち合い】など各物件により多少の違いはございますが、1か月前後でご案内可能です。中古一戸建てを【現金】でご購入のお客様の場合は即日入居も可能です(新築除く)。 (担当: 山崎 裕太 / 住宅情報館(株)川口店 )

  • A
    柏 博幸

    ケースにもよりますが

    比較的当社でお取引の多い中古マンションのお取引の場合、1ヶ月~2ヶ月程度のお引渡しが多いです。ご契約の後、ご購入される方は住宅ローンのお手続きを、ご売却される方は残っているローンの完済手続きとお引越しの準備がございます。お互いに現金購入者と空室でローンもない方同士ですと、ご都合が合えばもっと早くお引渡しできることもあります。お目当ての物件がありましたら、まずはご質問をしてみるとよいでしょう。 (担当: 柏 博幸 / (株)大京穴吹不動産川越店/電話受付→本社:東京 )

  • A
    今泉辰朗

    相談になります!

    物件によって様々ですが売主の都合に合わせるケースが多いです完成新築物件であれば約1ヶ月、中古戸建であれば空室なら即、居住中であれば居住者が次に住み替え先が見つかるまで等様々なケースがございます土地を買って家を建てる際は長めの計画になりますので担当営業と打合せをしておくことが非常に大事になります (担当: 今泉辰朗 / 住宅情報館(株)越谷店 )

  • A
    渡辺大介

    完成している物件であれば、最短で20日、一般的に30日です。

    建物の工事進行状況がどの段階でご契約購入したかによります。また、お客様の資金計画によっても違います。一般的には、銀行融資ですので、約30日です。フラット35という融資ですと約40日は必要でしょうか。他方、現金の資金計画ですと1日でできる場合もありますが、お勧めしてません。調査等のお時間いただき、購入から約7日~10日で決済(自分のものになる日)になり、入居できます。あらかじめ、お住まいづくり、家探しのスケジュールを作成しましょう。ぜひ、ご来店くださいませ。 (担当: 渡辺大介 / (株)エステート白馬越谷大袋店 )

  • A

    現金購入と住宅ローンをご利用の場合で異なります。

    現金購入の場合、新築住宅の場合だと早くて1週間から2週間でご決済が可能です。住宅ローンをご利用される場合は審査や金銭消費貸借契約等、様々な手続きや役所に行って住民票の移動等を行って頂く事が必要になってきますので約3週間から1ヶ月程みております。お客様の人生においての一大イベントである不動産購入をより安全で安心なお取引にさせていただきますよう細心の注意を払い、話を進めて行きます。ご質問はいつでもお受けしておりますのでご遠慮なくお申し付けください。ありがとうございました。 (担当: 安田 善洋 / ME Group/MEの仲介京葉(株) )

  • A
    小山 亮太

    【完成物件】なら【最短1ヵ月】でご入居が可能です!!

    【不動産売買契約】【住宅ロ-ン事前審査】【住宅ロ-ン本申込み】【金銭消費貸借契約】【銀行決済】【物件境界確認】【物件立会】など物件によって多少の違いがございますが、お客様のご要望にお応え出来ます。【現金のお客様】の場合は【即日】でも可能となる場合がございます。(新築除く)お気軽にお問合せ下さい!!   (担当: 小山 亮太 / 住宅情報館(株)大宮日進店 )

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