中古住宅の購入&リフォームで一戸建てに住み替えられたOさん。提案された物件は立地も趣のある和風デザインもOさんの希望通りのものでした。物件購入前に専門スタッフによる建物診断で耐震性や劣化状態をチェック。長い将来の安心を考えたリフォームプランが提案されました。空間が細かく分かれていた1階は和室を撤去して大きなソファがゆったりと置けるリビングに間取りを変更。キッチンは壁付けタイプを対面式にしました。太陽光発電やオール電化、高効率給湯器、HEMSも採用し、開口部や壁内等には高断熱のリフォームを施しました。「想像以上に断熱性も高く光熱費はかなり抑えられそうです」とOさん。快適な省エネ住宅が誕生しました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 32年 |
間取り | [ Before ] 5L・DK → [ After ] 4LDK |
目的 | 中古購入、間取り変更・スケルトン |
リフォーム箇所 | LDK、和室、寝室、洋室、廊下、玄関、ホール、浴室、トイレ、洗面所、収納、外壁 |
新しくした設備 | キッチン/LIXIL(シエラ)、洗面化粧台/LIXIL(ピアラ)、バス/LIXIL(キレイユ)、1Fトイレ/LIXIL(アメージュZ)、2Fトイレ/LIXIL(アメージュZ リトイレ)、太陽光発電/サンヨーホームズ(so-Life)、給湯器/ダイキン工業(エコキュート)、HEMS/パナソニック、高効率エアコン/ダイキン工業、照明器具/コイズミ |
費用 | 1535万円 |
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費用概算 |
屋根葺替工事: 1,950,000円 塗装工事: 850,000円 断熱改修工事: 5,400,000円 水廻り工事: 2,500,000円 電気工事: 300,000円 木工事: 750,000円 クロス・左官工事: 700,000円 その他工事: 2,650,000円 諸経費: 250,000円 |
工期 | 3ヶ月 |
リフォーム面積 | 125.86平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
新築では予算的に難しかった立地のこだわりが、中古を買ってリフォームで実現しました。提案いただいた物件の和の風情も私たちにとっては理想的なものでした。耐震診断でも現況や対策を丁寧に説明してくださり安心感がありました。
希望の立地で提案いただいた建物が気に入り、購入してリフォームすることに。リフォームにあたっては、和の風合いを活かしながら、暮らしよい間取りや設備、空間デザインを実現していただきたいと思っていました。LDKは友人を招くことができるよう広々とした開放的な空間にしたいと思っていました。
希望されていた間取りに変更し、なおかつ和の風情を残したデザインに仕上げながら、中古住宅でも安心して快適に暮らしていただけるよう省CO2先導事業リフォームの提案をさせていただきました。太陽光発電や高効率給湯器、HEMS、高断熱仕様の省エネ住宅を実現しました。すべて新しくしたリビングのフローリング選びは既存のリビングドアとの調和を考えながら進めました。外壁も全て塗り替えましたが、玄関まわりの風合いを損なわない雰囲気に仕上げました。キッチンやバス、トイレなどの設備も住まいとの調和を考えながら一新しました。
設計担当/鳥居 茂
賃貸住宅から一戸建てへの住み替えを検討されていたOさんですが、希望の立地での新築住宅は予算が合いませんでした。そこで中古を買ってリフォームを検討。希望の立地で和の風情が漂う一戸建てを実現されました。建物診断で耐震性や劣化状態を物件購入前にチェックしたことで安心してリフォームを任せることができました。
建物診断の結果により、耐震性が損なわれていることがわかりました。そこで、屋根の軽量化や耐力壁の追加で耐震性を向上させました。また、床、壁、天井に断熱材を敷き詰め、開口部には断熱サッシを採用するなどした結果、断熱性に優れた快適な住まいが実現しました。
旧和室の壁を撤去してリビングからダイニング(写真奥)、キッチンへと続く広々とした空間を実現した。フローリングや壁、天井は一新。落ち着いた風合いのリビングドア(既存)との調和がはかられている
壁付きキッチンは対面式に変更し、IHクッキングヒーターと食器洗い乾燥機を採用した。背面にはキッチン家電がゆったり収まるシステム収納が配置されている
会社名 |
サンヨーリフォーム(サンヨーリフォーム株式会社)
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対応エリア |
愛西市、愛知郡東郷町、海部郡、あま市、安城市、一宮市、稲沢市、犬山市、岩倉市、大府市、岡崎市、尾張旭市、春日井市、刈谷市、蒲郡市、北名古屋市、清須市、江南市、小牧市、瀬戸市、高浜市、知多郡、知多市、知立市、津島市、東海市、常滑市、豊明市、豊田市、長久手市、名古屋市熱田区、名古屋市北区、名古屋市昭和区、名古屋市千種区、名古屋市天白区、名古屋市中川区、名古屋市中区、名古屋市中村区、名古屋市西区、名古屋市東区、名古屋市瑞穂区、名古屋市緑区、名古屋市港区、名古屋市南区、名古屋市名東区、名古屋市守山区、西尾市、西春日井郡、日進市、丹羽郡、額田郡、半田市、碧南市、みよし市、弥富市
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