豊富な緑と、静かな環境。住み慣れた街で、低層階の団地を中古購入したKさんご夫婦。お二人のこれからに合わせて、リフォームをすることが前提でした。そこで訪れた同社の完成見学会で、「築古の物件でも、ここまで新しくなる」と実感。依頼を決めたそう。まず、南面の洋室をリビングに採り込み、開放的なLDKが誕生。ワイドに広がる窓から、心地よい陽ざしが広がります。また、半独立型のキッチンには、カウンターを設けることで、リビングとの一体感を。さらに、南北が遮られていた間取りを解消し、心地よい風が抜ける「通り道」を設けました。「窓に映る緑を眺めながら、コーヒーと一緒に好きなJAZZを楽しむ。ゆったりとした時間を愉しめます」
建物タイプ | マンション |
---|---|
リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 33年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K → [ After ] 2LDK |
目的 | 間取り変更・スケルトン、家の老朽化、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、バス・浴室、洗面所、トイレ、寝室、玄関、収納など |
新しくした設備 | システムキッチン/トクラス(ベリー) トイレ/TOTO(ネオレスト) 洗面台/TOTO(オクターブ) バスルーム/TOTO(WG) 建具/ウッドワン(ソフトアート・ピノアース) |
費用 | 1300万円 |
---|---|
費用概算 |
定額制スケルトンリフォーム標準工事費: 9,700,000円 オプション工事費・諸経費: 3,300,000円 |
工期 | 78日 |
リフォーム面積 | 97平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
担当の清水さんは、家事や収納の動線など、ここにあったら便利だなと、実感できる女性の視点に立った提案が心強い。それに加えて、集合住宅のプロとしての知識と経験もある。そして、JSさんは管理実績も多いので、住んでからのフォローも充実。長い目で見たときの安心感を考えたときに、JSさんにお願いして良かった!
将来の身体の負担を考えて、階段の上り下りが必要ない、低層階の中古集合住宅を購入したKさん。ご夫婦が暮らしやすい間取り設計はもちろん、これから20年・30年と住み続けるために、見えない部分への安心感を確保したいとお考えでした。
住戸内を一度解体して、断熱工事や古くなった給排水管から一新できる「スケルトンリフォーム」を実施しました。とくに、セルロースの吹き付けによる床と壁の断熱材充填や二重サッシ、床暖房を設け、住宅性能を向上させました。さらに、大規模な間取り変更に伴い、廊下の幅を17センチ広げて、さらに、南北がつながる「風の通り道」をつくりました。「以前の住まいで感じていた、湿気や底冷えはほとんど感じません。毎日を安心して過ごせますね(Kさん)」
プランナー/清水 千佳子さん
以前は、LDに洋室と和室が並び、それぞれが手狭な印象でした。そこで、リビングは使わない洋室を採り込み、広々とした住空間へ間取り変更。2部屋で分かれていた開口窓をつなげ、パノラマに広がる開放感が生まれました。さらに、和室はフラットにつながる洋室に変更。引き戸を開ければ、さらなる開放感が生まれます。
以前は壁で区切られていた、半独立型のキッチン。仕切りをなくしカウンターにすることで、「明るいリビングと一体感があるので、気持ちよく料理が楽しめます」と奥様。また、吹き抜けに通じる窓がある構造を最大限に生かし、リビングとキッチン、両方から「光と風」が行き交う設計に。一層の心地よさを引き出しました。
収納量だけでなく、利便性を重視した収納計画をしました。キッチンはかさばる食器や食品は、大きさや量を計算した収納を造作。また、給湯器スペースを移動することで、冷蔵庫はLDから見えない位置に収めています。さらに、北側の洋室をWICやクロークに変えて、季節物や大きな荷物を集約。家中の整理整頓がはかどります。
使っていない洋室を採り込み、ゆったりと寛げる広々リビングが誕生。また、和室を洋室に変えて、床をリビングとつなげてフラットに。引き戸を開けると、開放的な住空間になる
半独立型のキッチンは、仕切りをカウンターに変えることで、リビングとの一体感を創出。マンションの吹き抜けに面したキッチン隣の窓と、バルコニーの窓がつながり、光と風が行き交う住空間へと生まれ変わった
キッチンには食器棚やパントリーなど、間取りの形に合わせて、収納を造作。引き出しの作業台を設けて、限られたスペースを有効活用できる。また、奥に冷蔵庫をスッキリと収めるために、給湯器を移動させた
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
会社名 |
JS Reform(日本総合住生活)(日本総合住生活株式会社)
|
||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
対応エリア |
|
||||||||||||||||
会社概要データ |
|
||||||||||||||||
お問い合わせ先 (TEL・FAX) |
番号を表示 | ||||||||||||||||
その他のデータ |
|
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。
本サービスで資料請求、問い合わせ、イベント予約、モデルハウス等の見学予約、見積査定依頼(以下、総称して「資料請求等」といいます。)をしていただいた皆様に対し、皆様が本サービス上で選択した資料請求等先の不動産会社、ハウスメーカー、工務店、その他各種事業者(以下、「不動産会社等」といいます。)より、皆様にとって役立つ情報の広告・宣伝・告知などを内容とする電子メール(特定電子メール)、電話、DM、ハガキ等にて連絡が届く場合がございます。あらかじめご了承ください。
リクルートは、資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報を、皆様が本サービス上で選択した資料請求等の不動産会社に提供いたします。必須項目に不備があった場合、不動産会社等からの各サービスを受けられないことがございますので、あらかじめご了承ください。
資料請求等をしていただいた皆様からお預かりした個人情報は、不動産会社等において、資料送付及びこれに付随する連絡・頂いたお問い合わせへの回答・各種イベントのご案内・関連物件または実例のお知らせ等の目的で利用・管理・保管されます。
リクルートは本サービスを円滑に遂行するため、お預かりした個人情報を一定期間保管し、住所・氏名などが不明瞭な場合にはリクルートから確認のご連絡をさせていただくことがございます。リクルートSUUMO(スーモ)における個人情報の取扱い、ならびに開示、訂正・利用停止については「SUUMO(スーモ)」のプライバシーポリシーをご覧ください。