建売で購入されたNさんのお住まい。つくりが丈夫で、その時なりのくらしやすさを備えていたため大きく手を加えずに25年が経過していました。「いずれリフォームするなら全体を」と依頼されたNさんのご希望は、夫婦が快適にくらせるシンプルな家。上下移動や家事効率を考えて2階に水回りをまとめ、オーダーでなく既製品を上手に活用し、コストバランスのいいプランを採用されました。リビングにはごろりと横になれるスペースをと「畳が丘」を設置。以前から導入を考えていたIHクッキングヒーター、愛着あるソファを中心に考えた書斎、リビング脇のパソコンコーナーなどのお気に入りを実現しつつ、外観も一新。希望通りの住まいとなりました。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦 |
築年数 | 25年 |
間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 4LDK |
目的 | 家の老朽化、間取り変更・スケルトン、収納力UP |
リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、書斎、玄関、収納、外壁・屋根 |
新しくした設備 | - |
費用 | 1398万円 |
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費用概算 |
仮設・解体工事: 800,000円 外壁・屋根・外部付属品工事: 1,774,000円 その他外まわり工事: 2,288,000円 大工工事: 2,571,000円 内装・建具工事: 2,910,000円 住宅設備・その他設備工事: 1,887,000円 ガス・電気・給排水工事: 921,000円 その他工事・諸経費・消費税など: 829,000円 |
工期 | 1.5ヶ月 |
リフォーム面積 | 67.15平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
パナホームで新築した友人の感想、担当の方の対応の早さで依頼することに。「将来のライフスタイルの変化を見越し3階はそのままで」などのアドバイスや、既製サイズの商材を上手に使う提案、書斎の家具を家具店へ探しに行っていただくなど、コストと私たちの希望、建物の状況をふまえて的確な提案をしてもらえました。
水回り設備の取り換えと、階段の上り下りを少なくしてシンプルにくらせる間取りというご要望から、お風呂と洗面を2階に移動させて一新するプランとなりました。また、屋根の状態を心配されていたり、3階までリフォームするかどうかなども悩んでおられました。そこで、必要な部分とコストを抑える部分の整理が必要でした。
間取りは、動線が効率的になるよう、2階のキッチンを中心に水回りをコンパクトにまとめたものをおすすめしました。また、メンテナンスのことも考慮し、シリコンコートの床を推薦。コストについては、お金をかける必要がある部分とない部分を見分け、コストダウンの手段も考えてトータルにご提案させていただきました。お二人がすっきりとくらせる、思い通りのお住まいになったのではないでしょうか。
大阪支社 営業担当:北面貴行(写真右) 建設担当:庄司太一(写真左)
重量鉄骨造の躯体は丈夫だったものの、築25年の家の水回り設備は、補修しようにも部品が手に入らなくなっているなど、そろそろ限界。お風呂や洗面を使うたびに階段を上り下りすることにも不便を感じていたため、家全体のリフォームに踏み切りました。「家の顔ともいえる玄関も一新し、イメージが変わりました」とNさん。
印象がしっくりきていなかったという以前の玄関
外壁を塗り直し、門扉も新設。明るいイメージに生まれ変わった
居間から離れて独立していたキッチンや、生活スペースと違う1階フロアにあった洗面・浴室を、2階のキッチン近くに集約。水回りがコンパクトにまとまったことで、家事を効率的に行うことができるようになっています。
居間から離れた場所にあった、壁付けのキッチン
LDに続く、オープンなキッチン。写真左手すぐに洗面・浴室
すっきりとくらせることと、コストバランスを重視していたNさん。キッチン収納などもオーダー品ではなく、できるだけ既製のサイズを採用することで、大容量で使いやすい収納ができあがりました。リビングの畳スペースは、下部を収納として活用できる「畳が丘」にして、こちらも活用されています。
そこそこの収納力はあったが長年くらすうち使いづらくなっていた
既製サイズのキッチン収納を設計。空間にぴったりで家事効率UP
2階は広々としたLDKと洗面・浴室を配置。日常生活のほとんどが、このフロアで完結。「ごろりとなれるスペースを」と設けた、下部を収納としても活用できる畳スペース「畳が丘」、テレビ周りに設置した家電対応収納「キュビオス」で、日用品が目につかないすっきりとした室内空間となっている
リビングの畳スペースに座って使える位置に、パソコンコーナーを設置。朝の支度をするときは、妻の化粧台としても活躍。「このフロアで全部用事が済んでしまうので、とても楽です」とNさん
ダイニングとゆるやかにつながる、セミオープンのキッチン。「夏場でもキッチンが暑くならないように」と導入したIHクッキングヒーターは、妻のお気に入り。「ショウルームのIHクッキングヒーター料理教室で習った料理は、今ではわが家の定番メニューです」
書斎スペースは、Nさんお気に入りの場所。以前から使用していた、愛着あるソファを中心にコーディネート。スペースに合わせて家具店で見つくろったデスクや本棚を据え付け、居心地のいい男の城となった
浴槽だけは取り換えていたものの、部分的な修繕では対応できなくなっていた浴室。2階に位置を変え、入浴が楽しみな明るい空間になった。キッチンから洗面、浴室への動線が短くなったことで、料理しながら洗濯したりお湯張りしたりと、家事も楽になっている
「築25年を経た屋根の強度が心配」というNさんの要望で、しっかりと点検。普段は見えない部分なので、安心を優先して葺き替えた。同時に「イメージに合わなかった」という玄関周りも、新しく門扉を設置して一新。家の顔にふさわしい、明るい印象になった
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会社名 |
パナソニック リフォーム(パナソニック リフォーム株式会社)
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対応エリア |
全国(一部地域を除く)
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