兵庫県 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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兵庫県 Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
重量鉄骨3階建ての所有物件で暮らしてこられたお父様がご高齢となり、同居を決意されたTさん。1階と同様、貸店舗だった2階は既に借り主が退出し、ほとんど活用されていなかったため、2・3階を二世帯の住空間として大改造することに。相談を受けたゆめやでは、3階に広いLDKを設け、2階にお父様とTさんの居室を配置。インテリアはご希望どおり、無垢材やアイアンを駆使してフレンチ・シックに仕上げたところ、「気分よく同居生活を楽しめる家になりました」。階段の位置を変えて便利な生活動線を確保し、断熱性能も大きくアップ。世代の異なる3人がストレスを感じることなく健やかに暮らせる住まいに、Tさんは大満足されている。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 父＋本人＋娘 |
| 築年数 | 44年 |
| 間取り | [ Before ] その他 → [ After ] その他 |
| 目的 | 二世帯、間取り変更・スケルトン、デザイン重視 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面所、玄関、洋室、廊下、バルコニー、その他 |
| 新しくした設備 | キッチン（3階）／ウッドワン、キッチン（2階）／LIXIL（シエラ）、システムバス／TOTO（WF）、洗面化粧台／TOTO（オクターブ）、トイレ（2階・3階）／TOTO（ネオレスト）、床／パイン無垢材、玄関ドア／YKK AP（スマートドア ヴェナート）、建具／LIXIL（ファミリーライン パレット） |
| 費用 | 1500万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
仮設・解体工事： 1,200,000円 外部塗装： 2,100,000円 鋼製建具工事： 3,400,000円 左官工事： 150,000円 設備工事： 4,000,000円 内装工事： 800,000円 木工事： 400,000円 木製建具工事： 1,650,000円 他工事： 1,300,000円 |
| 工期 | 2.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 98.00平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
ホームページなどで多彩な施工例を拝見し、まずは見積りをお願いすることに。好みをよく理解し、照明などは自分で手配させてくださるなど、細やかな対応のお蔭で、明るい気持ちで父と一緒に暮らせる家になりました。デザインはもちろん、使いやすい収納や寒さを感じることのない快適な居心地にも満足しています。
Tさんからは、長年メンテナンスをしていないので暮らしづらいこと、冬の寒さを何とかしたいという相談を受けました。また、お父様が暮らしてこられた家で同居を始めるにあたり、好みの雰囲気に一新して、いつも笑顔で過ごせるような居心地を実現したいと望んでおられました。
鉄骨の柱のスパンの問題で、階段をどう掛け替えるかが一番の課題でしたが、便利な場所にうまく移設することができ、暮らしやすい間取りが実現できました。十分に断熱材を施し、窓にも工夫を凝らして冬の寒さ対策に努めたほか、屋上の防水工事も実施するなど、家全体の性能を向上。内部は二世帯が快適に暮らせるプランとフランスの片田舎風のイメージを大切にコーディネートしたところ、ご満足いただくことができて良かったです。お好みのデザインテイストが明確だったので、楽しく会話を重ねながらスムーズに進めることができました。
インテリアコーディネーター／千賀 由佳
3階にみんなが集う広くて明るいLDKを設け、共有の水まわりは2階に配置。お父様がご自身でも気軽に料理ができるように、居室内に小さなキッチンを設置。また、Tさんの寝室をお父様の隣に配置するプランにより、将来、万一介助が必要になった場合も、安心＆快適に暮らせるように配慮しました。
2階は無機質な貸店舗仕様、3階にはキッチンや浴室があるものの、3人が快適に暮らせる状態ではなかったため、既存の間仕切りをすべて撤去。鉄骨の柱位置に配慮しつつ、メゾネットマンションをプランニングするような発想で、二世帯3世代の暮らしに最適の住空間を生み出しました。
フランス郊外の暮らしをイメージしたアンティーク風のテイストを望まれたことから、付け梁やアイアンのあしらいで温かみのある空間を演出。照明器具はTさんがチョイスされたものを採り入れ、トイレにはお気に入りの洗面ボウルを採用するなど、Tさんの思いに耳を傾けながら、ご希望に添うデザインに仕上げました。
洋室3室と水まわりに細分されていた3階の間仕切りを撤去し、明るく開放的なLDKに。Tさんがフレンチナチュラルなイメージを望まれたことから、床にはパイン無垢材（濃いめの色に塗装）を採用し、天井に付け梁をあしらうなど、細やかな工夫によって温もりを創出。窓には複層ガラスを採用し、十分に断熱材を施すことで、性能面も充実の住まいに
キッチンは会話が弾むオープンスタイルとし、オリジナルデザインの腰壁を造作。既製品（ウッドワン）を採用しつつ、お好みの取っ手を採用することでTさん仕様のオリジナルデザインに。ご自身がチョイスされた照明器具も空間の雰囲気にぴったり
便利なパソコンコーナーを造り付け、室内扉や建具はアンティーク風の白で統一。穏やかな空気感に包まれたゆとりのリビングは、「とても居心地が良く、日々の疲れが癒されます」と好評。3階にはほかに娘さんの居室が設けられている
洗面化粧室と浴室は、お父様の居室に近い2階に新設し、両世帯共有のスペースに。床はシックなフロアタイルと柔らかい足触りのクッションフロアを組み合わせ、デザイン性を追求
鉄骨構造のスパンに配慮しつつ、奥まった場所から動きやすい中心部に階段を移設。同時に2～3階の外部階段は必要性がないと判断し、撤去した。アールを描くデザインが優美なアイアンの手摺り（オーダー）はこだわりの逸品
アプローチ部分にタイルを敷き、照明器具やポストのデザインにもこだわって、住まいの顔をお洒落に。ほかにも外壁の全体をシックな色調に塗り替え、イメージを一新させた
| 会社名 |
ゆめや（株式会社ゆめや）
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| 対応エリア |
兵庫（神戸市、芦屋市、西宮市、尼崎市、宝塚市）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
番号を表示 | ||||||||||||||||
| その他のデータ |
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