東京都 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Sさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
親御さんの介護、お子さんの独立や受験も落ち着くなどタイミングが重なり、将来を見据えてリフォームされたSさんご夫妻。家具の配置が難しかったリビングは、和室を撤去し、キッチンをリビングに組み込むことで長方形のLDKに。また、玄関ホールの納戸もリビングからアクセスできるように変更。無垢床や現しの梁などにこだわり、「和モダン」テイストの空間を追求しました。また、ロスナイ（熱交換器）の採用や吹付け断熱を施すなど、住む上での快適さにも配慮。さらに以前キッチンがあった場所には楽器演奏などを楽しめる防音室を新設。「以前は和室で遠慮しながらギターを弾いていましたが、思う存分演奏が楽しめるようになりました」とSさん。
| 建物タイプ | マンション |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人＋犬 |
| 築年数 | 25年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK+S → [ After ] 2LDK+S |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、収納力UP、子どもの成長 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、収納（納戸）、廊下、玄関、その他（防音室・音楽室） |
| 新しくした設備 | キッチン エクレア フローリング マルホン：ウォルナット 建材 造作建具、パナソニック タイル（玄関・キッチン） 名古屋モザイク 防音室 ヤマハ（アビテックス） 住宅用ロスナイ 三菱電機 断熱材 ウレタン吹付 |
| 費用 | 1971万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体・撤去・仮設工事・木工事： 6,520,000円 木建材・家具工事・断熱工事： 5,419,000円 左官・タイル工事： 722,000円 内装工事・塗装工事： 778,000円 設備機器・電気・給排水： 4,738,000円 鋼製建具・その他・諸経費： 1,478,000円 ガス・TES工事： 55,000円 |
| 工期 | 4ヶ月 |
| リフォーム面積 | 68.70平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
防音室に実績がある会社を数社検討。東京ガスリノベーションさんは希望した無垢床にも共感してくれるなど、私たちの気持ちを汲み取って好みのものを提案してくれました。また、床下や断熱など隠れている部分のことまで考慮し、性能面の快適性まで追求してくれたのでとても信頼できました。
以前はリビングが真四角の形のため家具の配置が難しく、広くて動きが多くなってしまうキッチンにも不満を感じていたというS様。玄関ホールにあった納戸も使いづらく活用できていなかったそうです。また、今までは和室を音楽室として使用していましたが音漏れがストレスだったため、防音室もご希望されました。
以前は真四角の形のリビングで家具の配置が難しかったということでしたので、和室をなくし、キッチンもリビングに組み込み、長方形型のLDK空間に変更。リビングはもともと2900mmのドーム型の天井でしたが、2700mmに下げ、居心地の良い空間を演出。リビングの一角には天井まで使える迫力のある本棚も造作し、キッチンや建具はオーダーで仕上げることでS様ご夫妻のこだわりを形にしました。キッチンのキャビネットは鍋といった食器の寸法を洗い出して内寸を決めるなど、きめ細かく理想の空間を追求しています。
左：丹波重美/二級建築士、右：井上昌三/1級建築施工管理技士、齋藤克欣/二級建築士
以前はリビングが真四角の形で家具の配置がしにくく、対面タイプの広いキッチンも使いにくかったそう。そこで和室を撤去し、キッチンも壁付けタイプに変更してリビングに組み込むことで長方形型のLDK空間に刷新。以前キッチンがあった場所には、趣味の楽器演奏や音訳のお仕事に利用できる防音室も配置しました。
落ち着きのある風合いの無垢床や格子のデザイン、梁を現しにすることで「和モダン」テイストの空間を追求。下部の収納をオープンにしたキッチンや建具はオーダーで対応することで、Sさんご夫妻のこだわりを形にしました。リビングにはハンモックも吊り下げ、遊び心もプラスしています。
以前は玄関ホールに納戸がありましたが使いにくかったため、リビングからアクセスできる納戸に変更。また、以前は本があふれ平積みの状態だったため、リビング内に本棚を造作。キッチンには食器をしまうための扉付きの収納や、クッキーづくりや工作の先生をしている夫人が仕事で使うことができる作業台も新設しました。
キッチン周りやダイニングのオーダー建具に格子のデザインを取り入れ、無垢床や現しの梁で「和モダン」テイストの空間を実現。「梁にはハンモックも吊るしていますが、独立した息子は本を持って遊びに来てカフェ感覚で寛いでいきます。無垢の床は表情豊かで見ていて楽しいです。とても気に入っています！」とSさん
キッチンにはお嬢さんがクッキーづくりを行ったり、工作の先生をしている夫人が仕事で使うことができる作業台を新設。新聞紙を実寸サイズに切ってサイズをシミュレーションするなど、きめ細かく設計したそう。「作業台にカメラを置いて工作動画を撮影するなど、1日の中で最も長く居るお気に入りの場所になりました」と夫人
以前はセミクローズ型の対面キッチンだったが広い割に使いにくかったということで、壁付けタイプに変更し、リビング内に取り込んでいる。キッチンはオーダーで対応し、下部収納はあえてオープンに仕上げ、使い勝手を追求した。床のタイルもSさんご夫妻のこだわりだ。「以前は扉を開けるのを面倒に感じていたため、このオープンスタイルは取り出しやすく、使いやすいです」と夫人
Sさんが趣味の楽器演奏を思いっきり楽しんだり、夫人は音訳のお仕事に利用できる防音室。ギターなどの楽器を収納できる前室も計画。「以前からの夢だった作曲ができるスペースができました。気兼ねなくギターの演奏もできるので楽しいです。老後も楽しみになりました」とSさん
以前あった和室をなくし、真四角の形のリビングを長方形型の空間に一新。また、以前は高さのあるドーム型の天井だったが冷暖房効率が悪かったため、あえて天井高を下げ、寛げる空間を創出。壁には本をたっぷり収納できる本棚も造作している
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| 会社名 |
東京ガスリノベーション（東京ガスリノベーション株式会社）
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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