建て替えを検討したＡさん。しかし、予想以上に費用がかかることが判明。そこで、既存の柱や梁を活かし、まるごと工事を行う「新築そっくりさん」に相談しました。「担当の上田さんのデザインセンスとプラン提案力に納得して依頼を決めました」というＡさん。上田さんは、廊下をなくし螺旋階段をもちいるとともに、切妻屋根を南側が高い片流れ屋根に掛け替えて、小屋裏収納とロフトを設置するプランを提案。さらに、南側の住宅よりも高い位置に窓を設けることで、螺旋階段の吹き抜けから１階にまでたっぷりの光が届くように。縦横の空間を最大限に利用することで、増築せずに５人家族がゆったり暮らせるようになりました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子ども1人＋両親 |
| 築年数 | 35年 |
| 間取り | [ Before ] 3DK → [ After ] 3DK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、 |
| リフォーム箇所 | 縦横を巧みに利用して建て替えずに、ゆったり暮らせる住まいに |
| 新しくした設備 | キッチン／トステム バス／トステム トイレ／ＩＮＡＸ 洗面化粧台／トステム 壁材／塗装 床材／ウッドワン 屋根・外壁材／アイジー（ガルバ鋼板） |
| 費用 | 1452万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
標準工事： 5,500,000円 改造工事： 1,692,000円 オプション工事： 5,377,000円 諸経費： 1,254,000円 消費税： 691,150円 |
| 工期 | 約2ヵ月 |
| リフォーム面積 | 62.10平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
新築を考えていましたが、予算の関係で諦めました。そこで、「いまある家を活かしながら住まいの再生をする『新築そっくりさん』なら」と思い、相談しました。担当の上田さんの提案とデザインセンスに納得して、依頼を決めました／Ａさん
5人家族が暮らすには狭かったＡさんの旧宅。建て替えを検討していましたが、予想以上に費用がかかることが判明。そこで、活かせる材は活かして、まるごと住まいの再生を行う「新築そっくりさん」に相談されました。担当のデザインセンスとプランに納得いただき、施工を決められました。
限られたスペースを活かせるように、廊下をなくし螺旋階段を採用。切妻屋根を南側が高い片流れ屋根に掛け替えて、小屋裏収納とロフトを設置するプランを提案しました。さらに、南側の住宅よりも高い位置に窓を設けることで、螺旋階段の吹き抜けから１階にまでたっぷりの光が届くように。縦横の空間を最大限に利用することで、増築せずに５人家族がゆったり暮らせるようになりました。
一級建築士・一級建築大工技能士／上田
家族5人が暮らすには狭い上に、部屋は細かく仕切られ使いにくい間取りでした。「新築そっくりさん」担当・上田さんは、廊下をなくして螺旋階段にし、切妻だった屋根を南側に高い片流れ屋根に掛け替えて、小屋裏収納とロフトを設置するプランを提案。限られた空間を活かして、快適に過ごせる住まいを実現しました。
天井面もダウンライトで凹凸をなくし、白と茶のインテリアですっきりとまとめることで視覚的にも広がりを感じられるインテリアデザインに。高窓からの光が螺旋階段の吹き抜けを通り1階まで届くようになり明るくなりました。担当者のデザインプランが、快適でお洒落な空間づくりを可能にしています。
耐震補強を施し、屋根・外壁ともに耐久・断熱性を考慮しガルバリウム鋼板で一新。架け替えた屋根は南側に延長してインナーバルコニーにすることでモダンな外観デザインに生まれ変わった。玄関前はウッドデッキを敷きLDKと一体感を持たせることで広がりが感じられるように
廊下をなくし螺旋階段を用いてスペースを有効利用。天井面もダウンライトで凹凸をなくし、白と茶のインテリアですっきりとまとめることで視覚的にも広がりを感じられるインテリアデザインに。高窓からの光が螺旋階段の吹き抜けを通り1階まで届くようになり明るくなった
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（住友不動産株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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