東京都 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Ｙさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
築45年の家を一棟まるごと再生されたＹさん。昔ながらの和室中心の間取りを、和モダンの開放感あふれる住まいへと一新されました。中でも印象的なのが日当たりのいい２階に誕生した約14畳もの明るく広々としたＬＤＫです。玄関はタタキ部分を広げ、オープン階段を設けて開放的に。充実の収納や防犯への配慮等の要望にも応え、耐震補強工事も実施。「暮らしやすい間取りやデザインに大満足。耐震補強も施したので安心して暮らすことができます」とＹさんもお喜びです。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦 |
| 築年数 | 45年 |
| 間取り | [ Before ] 5K → [ After ] 3LDK |
| 目的 | 間取り変更、家の老朽化、耐震補強、バリアフリー |
| リフォーム箇所 | 玄関、キッチン、リビングダイニング、洋室、和室、トイレ、浴室、洗面室、外壁・屋根 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 1494万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
標準工事： 6,550,000円 改造工事： 2,620,000円 オプション工事： 3,763,000円 諸経費： 1,293,000円 消費税： 711,300円 |
| 工期 | ３ヶ月 |
| リフォーム面積 | ８６平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
当初は取り壊して駐車場にするつもりでした。しかし、建て替えの約半分の費用で、新築同様に快適で強い家へと再生することができることがわかり、『新築そっくりさん』に依頼を決めました。
和室中心の間取りで、使い勝手が悪く、家族が集える空間がなかった。老朽化が進んでおり、当初は取り壊して駐車場にするつもりだった。
娘さんご夫婦とお孫さんも遊びにくるということなので、１階の北側にあったキッチンを日当たりのよい２階に移動させ、２階には家族が集まることのできる大きなＬＤＫを提案しました。また、耐震補強や防犯工事も行い、安心して暮らせる住まいへと再生することができました。
法貴泰徳さん
キッチンを１階から２階に大移動。２階にあった、２つの和室と廊下をつなげ、約１４畳もの開放感あふれる明るいＬＤＫを実現しました。キッチン横に洗濯機置場を設け、生活動線にも配慮。また、ＬＤＫから続く和室は、可動間仕切りを採用して、開け放てばリビングと一体の空間として利用できます。
採光たっぷり、明るく開放的な14畳の２階ＬＤＫ。壁、天井をホワイトで統一し、床も明るい色調にしてより明るく、広々とした雰囲気を演出。西側には、夏の西日や外からの視線を避けながら光を入れるハイサイドライトを設けている
右奥の白い扉は階段上スペースを活用した収納。左奥は洗濯機を収納してスッキリした空間を実現。「家事動線が２階に集中しているので動きやすく、便利です」とＹさん
| 会社名 |
住友不動産の新築そっくりさん（住友不動産ハウジング株式会社）
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| 対応エリア |
全国 一戸建て:全国、マンション:北海道・宮城・首都圏・愛知・大阪・兵庫・京都・滋賀・奈良・広島・福岡 ※一部地域を除く
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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