東京都台東区Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都台東区Tさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
小学生の長男のために、台東区のエリア内での住み替えを検討していたTさんは、数カ月かけて希望に近い中古一戸建てを購入し、入居前に全面リフォームを行いました。ポイントは、キッチンなどの住宅設備機器の交換と、1階～3階の内装の一新。また2階のリビングには、喘息気味のお子さんのために床暖房を設置することにしました。「特にこだわったのが2階です。既存の間取りではキッチンを中心にして左手にリビング、右手に和室という配置でした。しかしこれだと、キッチンに入りきらない大型冷蔵庫などがリビングに進出し、狭苦しくなってしまうのは明らかです。そこで和室を洋室に変更し、そこをダイニングにすることにしました」と、奥さま。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供2人 |
| 築年数 | 5年 |
| 間取り | [ Before ] 3LDK+S → [ After ] 3LDK+S |
| 目的 | 中古購入、子供の成長 |
| リフォーム箇所 | リビング＆ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面、寝室、洋室、バルコニー・エクステリア、その他 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 400万円 |
|---|---|
| 費用概算 | - |
| 工期 | 1.5カ月間 |
| リフォーム面積 | 82.2平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
朝日住宅さんの仲介で、この家を購入しました。購入後に担当者にリフォームのことを相談したところ、紹介されたのがグループ会社の朝日住宅センターさんだったんですよ。リフォームの実績が豊富で、しかも迅速に対応していただいたことから、同社にリフォームをお願いすることにしました。
購入当初は、あまりにも純和風の内装だったため、ちょっと私たちには合わないなと、Tさんは感じました。特に家族が集まる2階は、キッチンを中心にしてリビングと和室が左右に配置された間取りだったために、暮らしにくい印象を受けました。
築5年の一戸建てだったので、耐震補強などの大がかりなリフォーム工事は必要ありませんでした。それよりも、Tさんご家族の生活スタイルに合わせて、2階の和室を洋室に変更するなどの部分的な間取り変更を行うと同時に、内装を一新させ、住宅設備機器を交換することをご提案しました。限られた予算と時間の中で、Tさんのご希望通りのリフォームを行うことができたと考えています。
マンションから一戸建てへの住み替えを希望していたTさんは、「小学生の長男を転校させたくない」と、同じエリア内で物件を探しました。もともと中古一戸建ての売り出し件数が少ないエリアだったため、通学できる距離圏で価格・広さなどの条件を満たした物件はなかなか見つかりませんでした。物件探しから数カ月たって、やっと希望に近い物件を購入したTさんは、家族が快適にそして健康に暮らせるように、1階?3階の全面的リフォームを実施。特に家族が集まる2階は、キッチンとリビング・ダイニングが連続するスペースに変身しました。
喘息気味だった長男のために、新しい住まいでは換気や暖房を工夫しようと考えていたTさん。「リフォームの予算をやりくりして、なんとか2階リビングを床暖房にすることができました。本当はダイニングや3階の子供部屋も床暖房にしたかったんですが、今回は断念しました」と、奥さま。「貯金をして、いつかはオール床暖房の家にしたい」というのが、Tさんご夫妻の夢です。
2階右手の洋室からキッチンとリビングルームを見た様子。キッチンとの境にある扉を撤去してスムーズな家事動線を実現させると同時に、純和風の内装を一新させて明るいダイニングルームを創出した。以前、押入れだったところは、キッチンに入りきらない大型冷蔵庫などの置き場となる
2階フロアのセンターに位置するキッチンは、両側の扉をなくすることでウォークスルーの使いやすいスペースに変身した。システムキッチンは、奥さまがショールームで見つけたお気に入りのものだ
2階ダイニングルームの様子。押入れ(写真左手)と板の間(右手)を撤去し、空間を広げるとともに、構造上撤去することができなかった袖壁にも同じ内装を施し、コーディネートしている。「袖壁を生かして、ここに大型冷蔵庫などを設置するつもりです」と、奥さま
1階の浴室には、「清潔で明るいスペースにしたい」という奥さまの希望に応えて、最新のユニットバスを設置した。浴室の床には滑りにくい素材のものを選択し、小さな子供でも安全に入浴できるよう、浴槽の高さも考慮している
| 会社名 |
朝日住宅リフォーム（朝日住宅センター株式会社）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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