東京都 Iさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
「9年前に中古で購入した時に内装中心のリフォームをしたのですが、LDKは1階にあって暗く、浴室や洗面は子どもたちが一緒に入浴するにはとても狭くて。子どもたちと一緒に過ごす時間が長い今の時期を大切にしたいと考え、家族がより居心地よく暮らせる家へとリフォームを計画しました」とIさん。リフォーム工房では、LDKを採光・通風のいい2階に大移動。オープンキッチンにはカウンターテーブルを連続して造作し、広々として使い勝手のいい寛ぎの場を実現しました。浴室・洗面室は2階南側に設け、ゆとりの広さを確保。内装は白を基調に木の温もりを活かしたシンプルナチュラルな雰囲気へと一新。明るく伸びやかな住空間を実現しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦+子ども3人 |
| 築年数 | 20年 |
| 間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] 5LDK |
| 目的 | 間取り変更・スケルトン、デザイン重視、家の老朽化 |
| リフォーム箇所 | リビング・ダイニング、キッチン、洋室、和室、浴室・バス、洗面所、トイレ、寝室、他 |
| 新しくした設備 | システムキッチン ヤマハ ユニットバス ヤマハ トイレ INAX〔LIXIL〕 洗面台 オリジナル フローリング トステム〔LIXIL〕 |
| 費用 | 720万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体・木工事: 2,490,000円 家具・建具工事: 1,340,000円 内装工事: 610,000円 住宅設備機器工事: 1,510,000円 給排水・電気工事: 780,000円 諸経費: 470,000円 |
| 工期 | 2ヶ月 |
| リフォーム面積 | 84.69平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
施工実例で見たお宅のデザイン性に惹かれ、問い合わせをしました。単に希望を形にするのではなく、階段の壁を格子にして採光・通風を高めるなどの独自の提案が豊富な点や柔軟でスピーディな対応も魅力でした。こだわりたいところに注力したバランスのよいコスト配分で、これだけ大変身してこの価格。大満足の仕上がりです。
3階建てでスペースにゆとりがあるものの、育ち盛りの3人のお子さんのいる暮らしに合わない間取りだったI様邸。特にご家族が長い時間を過ごすLDKが暗く、壁付き型のキッチンも使いづらい状態でした。また、1階にキッチン、2階に洗濯機のある洗面室と分かれていて、家事動線も不便でした。
LDKを2階に移動することはすぐに決まりましたが、南側は窓外に隣家が迫っていました。そこで、あえてリビングを北側に配置するプランをご提案。北側リビングは暗くなるのではと心配されがちですが、I様邸の場合は南側と北側の部屋それぞれに掃き出し窓がついていたため、これを活用。南側に設けた洗面室とLDKの間仕切り戸を半透明にすることで、北側のリビングにも南側からの光が届き、窓を開け放てば南北に風が通り抜けるようにしました。キッチン、洗面室、バルコニーを連続して配置することでスムーズな家事動線も実現しています。
1階にあって暗かったLDKは2階へと移動。2つの居室と浴室・洗面室・トイレと細かく仕切られていた空間を、心地よい光と風があふれる開放感抜群のLDKへと一新しました。空間をより広く使えるように、オープンキッチンにはカウンターテーブルを連続して造作。浴室・洗面室は2階南側に配してゆとりの広さを確保しています。
以前は建具や床は濃茶、壁クロスはクリーム色だったIさん宅。そこで建具や壁は白を基調とし、床や造作カウンターの木の質感を生かしたシンプルナチュラルなテイストへ変更。さらに赤いシステムキッチンやガラスブロック、タイルなどの「色」「素材」でアクセントをつけ、お洒落な雰囲気を演出しています。
9年前のリフォームでは、浴室の浴槽や壁を交換した以外、水廻り設備は既存のまま。主にクロスの張替えや、和室を洋室にするなどの工事が行われていました。今回はライフスタイルに合わせて間取りを変更し、老朽化した設備・内装も一新。一方で、傷みの少なかった1階トイレや建具は再利用してコストダウンも図っています。
2つの居室と浴室・洗面室・トイレがあった2階を一新し、オープンキッチンのある開放的なLDKに。「南側と北側にあるバルコニー越しに光と風が入る、明るく心地よい空間。階段室の壁を縦格子にしたことで、より広く感じます。快適な空間ができて、子どもたちも学校からウキウキ気分で帰ってくるように。友達を呼ぶのが楽しみになっているようです」とIさん
テレビの背面は質感豊かなタイルを貼ってリビングのアクセントに。天井面にはプロジェクターと大型スクリーンを設置。「大好きな映画などを大画面で楽しんでいます」とIさん。手前に見えるベンチは、以前使っていたダイニングテーブルをリフォームしたもの。「思い出深いテーブルが姿を変え、新しい空間で活用できてうれしい限りです」とI夫人
キッチンカウンターの前面は飾り棚に。「キッチンの奥行きの関係で、本来は壁付き型のキッチンをアイランド型のように配置してもらいました。その結果、前面に何らかの工事をしなくてはいけなかったのですが、リフォーム工房から提案されたのがこの飾り棚。キッチンと同じ面材で仕上げるより低コストで、小物を飾れるスペースもできる、素晴らしい提案でした」
南側の和室だった場所には、広々とした洗面・浴室を設置。バルコニーに面した大きな窓から光が入る、明るく気持ちのいい空間に。洗面台は、「手作り感のある雰囲気が好き」との夫人の要望で造作。壁にはタイルを貼り、お洒落な雰囲気に仕上げている。「洗濯をして、すぐにバルコニーに干せるので便利です」と夫人
2階トイレも場所を移動。壁一面に黄色いクロスを貼って、空間のアクセントにしている。床はキッチン、洗面室と同じタイルを採用。左奥にも収納を設けて、すっきり片付けやすくしている
「以前は子ども3人が一緒にお風呂に入ると、洗い場がいっぱいになって大変でした」という浴室は、ゆとりのスペースを確保。南側に面し、窓も設けているので風が入る明るく爽やかな空間に。「洗面脱衣室も合わせて広くなったので、窮屈な思いをせずに使えるようになりました」
| 会社名 |
リフォーム工房(株式会社リフォーム工房)
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