東京都世田谷区Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都世田谷区Mさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
Mさん宅は、1階にお母様、2階にMさんご夫妻と2人のお子さんが暮らす2世帯住宅。子世帯スペースのLDはダイニングテーブルを置くだけでいっぱいの状態だったことから、広々としたLDを目指してリフォームを計画されました。当初ご夫妻はバルコニー部分に増築しようと考えていたそうですが、リフォーム工房による現地調査で法規制上、床面積を増やせないことが判明。そこで使われていなかった北側の洋室部分にキッチンを移動してLDを広げ、さらにカウンターテーブルを造作。ダイニングテーブルは取り払い、念願のソファを置いてゆったり寛げるリビングを実現しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供2人＋母親 |
| 築年数 | 30年 |
| 間取り | [ Before ] 2LDK+S → [ After ] 3LDK |
| 目的 | デザイン重視、二世帯 |
| リフォーム箇所 | リビング＆ダイニング、キッチン、浴室・バス、洗面、寝室、洋室 |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 460万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体工事： 290,000円 木工事： 1,200,000円 建具工事： 650,000円 内装工事： 411,000円 住宅設備工事： 680,000円 給排水設備工事： 240,000円 電気工事： 290,000円 家具工事： 320,000円 諸経費： 299,960円 消費税： 219,048円 |
| 工期 | 1.5ヶ月 |
| リフォーム面積 | 72.2平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
友人がリフォーム工房さんでリフォームをして、「とてもよかった」と教えてもらったのがきっかけでした。当初は広い空間をつくるには増築するしかないと思っていましたが、リフォーム工房さんは、増築することなくゆとりのある空間をかなえるプランを出してくださり、内装のテイストもイメージどおりでした。
LDが狭く、ダイニングテーブルを置くといっぱいの状態。キッチンには光も風も入らなくて、圧迫感がありました。また、子供部屋がないのも悩み。奥の和室はほとんど物置のようになっていて、スペースはあっても狭くて生活しづらい、という住まいでした。浴室の中に洗面台があるのも使いづらく、困っていました。
広々としたLDや新たに子供部屋がほしいけれど、増築は法規制上できない。そこで見直したのが、活用されていないスペースです。Mさんのお宅では、和室や広縁、洋室は有効に活用されておらず、キッチン奥の納戸スペースは浴室への通路となっていて、無駄に広い空間でした。リフォームでは、これらの未活用空間を有効に使えるように工夫。キッチンを納戸側に移動させてLDを広げ、広縁と和室スペースは2つの子供部屋に変更。洋室はLDと引き戸で間仕切り、日中はひとつながりの空間として活用できるようにしました。
これまで使われていなかった部屋を活用し、広々としたLDKを実現されたM氏邸。壁や天井、収納、カウンター、さらにブラインドや家具までもすべて白で統一して、より広々と明るく感じられる空間を創出しました。また、造作されたカウンターテーブルは、キッチン側に緩やかなアールを描くデザインに。構造上、取り払うことのできなかった柱はカウンターと一体化したデザインにすることで、空間にさりげなく溶け込ませています。
Mさんのお住まいは、もともと2世帯住宅として暮らしていらっしゃいました。今回は、子世帯スペースの2階を、現在のライフスタイルに合った住まいへと全面リフォームすることに。活用されていない空間を見直すことで、増築することなくゆとりのあるLDKを実現しました。「増築するより少ないコストで広々と暮らせるようになりました」とMさん。ご両親が建てた家の外観はそのままに、明るく伸びやかな住空間が誕生しました。
カウンター下や壁面に設けた造作の収納で、室内はスッキリ広々。「構造上、取り払うことのできなかった2本の柱もカウンターと一緒にデザインされているので気になりません」と奥様
テーブルカウンターを造作することで空間を有効に活用し、ゆとりを生み出したLDK。壁、天井、収納、カウンターやブラインド、そして家具もすべて白で統一していっそうの広がり感を演出
右奥にある主寝室とLDとをオープンにつなげて開放感と採光・通風をよりアップ。「日中は間仕切りを開け放して広々と。子供たちはサッカーをしたりして遊んでいます」と奥様。たくさんのゲストをお招きするときも、ゆったり寛いでもらえる空間が誕生。「バルコニーも使ってバーベキューパーティをするのも楽しみです」
階段ホールにもひと手間かけてニッチを設置。空間のさりげないアクセントに。階段を上がって右側のドアを開けると、物干しスペースとなるバルコニー、ニッチの裏側にはランドリースペース。「洗濯機と物干しの距離が短くスムーズに動けるようになりました」
| 会社名 |
リフォーム工房（株式会社リフォーム工房）
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| 会社概要データ |
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| お問い合わせ先 （TEL・FAX） |
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| その他のデータ |
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