東京都 Ｗさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
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東京都 Ｗさんのリフォーム事例 - SUUMO(スーモ)リフォーム
総勢７人という大家族の施主のWさん。家族が多ければ、賑やかで楽しいのですが、その一方で、生活スペースが必要となりました。そこで自宅の1階部分に設けられていた、65平米ほどの広いガレージを居室に改築。居間、寝室、浴室、洗面室、ランドリールームを新たに作りました。また、南側にありながらも、腰壁付き出窓だったため、採光に問題があった既存のリビングには、サンルームも設置。リビングの開き戸を開けると、屋根も壁も全面ガラスでできたサンルームを通して、庭まで一直線に繋がっているように感じられる、連続間と開放感に満ちたリビングが完成しました。
| 建物タイプ | 一戸建て |
|---|---|
| リフォームの種類 | 複合リフォーム |
| 家族構成 | 夫婦＋子供4人＋母親 |
| 築年数 | 27年 |
| 間取り | [ Before ] 5LDK → [ After ] その他 |
| 目的 | 1階のガレージを改築し、居室スペースを増大したい |
| リフォーム箇所 | リビングダイニング、キッチン、洋室、洗面室、浴室、ランドリールーム、サンルーム |
| 新しくした設備 | - |
| 費用 | 3600万円 |
|---|---|
| 費用概算 |
解体・撤去工事： 1,990,440円 共通仮設工事： 2,236,650円 基礎コンクリート工事： 1,150,780円 木工事： 8,097,880円 屋根・板金工事： 837,400円 左官工事： 923,840円 塗装・吹付工事： 1,852,250円 内装工事： 652,380円 タイル・石工事： 681,180円 建具工事： 2,439,420円 ガラス工事： 675,000円 家具工事： 703,000円 電気工事： 980,300円 給排水・設備工事： 754,200円 外構・造園工事： 1,933,820円 付帯工事： 397,300円 ガス工事： 646,200円 資材価格： 4,574,551円 一般管理費： 3,330,553円 消費税： 1,742,857円 |
| 工期 | ９ヶ月 |
| リフォーム面積 | 339平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
大家族ならでは、といえるのが洗濯物の量。これに対応してくれるのが広々としたランドリールームです。天窓からは豊かな自然光も入り、家事をスムーズに、そして楽しくさせてくれるスペースです。床はテラコッタを使った土間なので、靴でもそのまま歩けます。晴れた日には扉を全開にして、裏庭とひと続きに使えます。また、キッチン全面の壁には吊り戸棚を設けずに、オープンにしたため不足した収納分は、パントリーを設置して解消。あえてドアを設けず、アーチ型の開口に。内部には、窓も設けて、明るい収納庫になっています。
クルマが趣味というご主人。その大切な愛車を収納するため、W氏邸では、１階に広いガレージを設けていました。しかし７人という大家族に加え、お子さんも成長するにつれて生活スペースはなにかと手狭に。そこでこのスペースを活用し、住居として利用することになりました。また、別棟でガレージを増築。車が趣味のご主人がゆっくりとした時間を過ごすため、空調、スポットライト、ケーブルテレビも完備。時折、車仲間と集う憩いの場にもなっています。
品質が安定し費用もリーズナブルなガレージキットを使用。2×4工法で外壁は、ひのきの仲間で、芳香が有り、水に強く腐りにくいレッドシダーの無垢材、床はモルタルで仕上げた。電気・水道・情報ケーブルを設置したので、必要に応じた環境のグレードアップが可能
キッチンの前面の壁には、あえて吊り戸棚を設けずに、たくさんの窓を取り付けたことで、豊かな陽光が差し込む。システムキッチンは、機能性やデザイン面からドイツのアルノ社製を採用した。カウンターは、奥様が、まだ目の離せない小さな子供たちと一緒に、メールのチェックをしたり、雑誌を読んだりして過ごす特等席
家具や電化製品を置く場所を、予め確認して設計されたキッチン。家族全員でゆっくり食事が出来るよう広い食卓になった
| 会社名 |
ミサワリフォーム（ミサワホーム株式会社）
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| 対応エリア |
青ヶ島村、昭島市、あきる野市、足立区、荒川区、板橋区、稲城市、江戸川区、青梅市、大島支庁、大島町、大田区、小笠原支庁、小笠原村、葛飾区、北区、清瀬市、国立市、神津島村、江東区、小金井市、国分寺市、小平市、狛江市、品川区、渋谷区、新宿区、杉並区、墨田区、世田谷区、台東区、立川市、多摩市、中央区、調布市、千代田区、豊島区、利島村、中野区、新島村、西多摩郡、西東京市、練馬区、八王子市、八丈支庁、八丈島八丈町、羽村市、東久留米市、東村山市、東大和市、日野市、府中市、福生市、文京区、町田市、御蔵島村、三鷹市、港区、三宅支庁、三宅島三宅村、武蔵野市、武蔵村山市、目黒区
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