レジデンシャル高円寺（物件概要）

6900万円台～1億3500万円台／予定 (第2期3次)

1LDK～3LDK | 33.37m²～60.55m² | ＪＲ中央線「高円寺」歩5分

SUUMO(スーモ)新築マンションのレジデンシャル高円寺の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都杉並区高円寺南４-4-13、他（地番）
交通	(1)JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「高円寺」駅徒歩5分 (2)東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分
総戸数	23戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	近隣商業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

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販売スケジュール	販売開始時期／2025年12月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年3月予定
引渡可能時期	2026年4月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	6900万円台～1億3500万円台
予定最多価格帯	-
管理費	1万4100円～2万5500円／月
管理準備金	1万7000円～3万1000円（一括払い）
修繕積立金	6680円～1万2110円／月
修繕積立基金	50万1000円～90万9000円（一括払い）
その他諸経費	インターネットサービス料：1375円／月、テブラコネクトサービス料：132円／月
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	33.37m²～60.55m²
その他面積	バルコニー面積：8.78m²～12.13m²、サービスバルコニー面積：2.15m²～2.66m²、アルコーブ面積：2.02m²～2.8m²
制限事項	第3種高度地区
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。