リビオ高田馬場の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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リビオ高田馬場の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都新宿区下落合１丁目937番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）JR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩9分 （2）西武新宿線「下落合」駅 徒歩5分 |
| 総戸数 | 133戸（うち募集対象外住戸18戸） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2593.18m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1257.93m2 |
| 建築延床面積 | 9292.6m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金3万4000円～3万8000円／月、うち身障者用1台）（平置） |
| 駐輪場 | 220台収容（料金300円～800円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：JCIA確認24第00686号（令和6年12月10日付）
、 ・敷地面積2593.18m2のうち約268.56m2は都市計画道路予定地のため、堅固な建物は建築できません。 ・本物件は高齢者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／月・金 正午～19:30 / 土・日・祝 10:00～17:30 申込受付場所／LIVIO Life Design! SALON ※申込の際は本人確認書類（運転免許証等）・勤続年数確認資料（健康保険証等）・2024年源泉徴収票・認印をご持参ください。※自営業の方は3期分の決算書及び確定申告書をご用意ください。※お借入のある方は償還表をご用意ください。 ※先着順のため、販売済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 8590万円～1億3390万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4200円～2万750円／月 |
| 管理準備金 | 1万4200円～2万750円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7270円～1万630円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万1000円～64万4500円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2035円／月、コミュニティ会費：500円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 44.1m2～64.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.9m2～10.97m2、サービスバルコニー面積：3.26m2 |
| 制限事項 | 防火地域、30m第3種高度地区、第2種中高層住居専用地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/21 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「LIVIO Life Design! SALON」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～17:30
定休日：火・水・木曜日 ※祝日を除く
※携帯電話からもご利用いただけます。
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
