イニシア大田糀谷（画像）

7448万円～1億1098万円 (分譲中)

2LDK～4LDK | 52.28m²～78.21m² | 京急空港線「糀谷」歩10分

SUUMO(スーモ)新築マンションのイニシア大田糀谷の画像ギャラリーです。

建物（6）室内（0）周辺環境（25）立地・アクセス（5）その他（40）

建物

エントランスホール完成予想CG(※2): 雲が浮かぶようなデザインの天井、地層をイメージしたウォール、天然の石が敷かれたような雰囲気を生む洗い出しシートの床面は、外の自然との繋がりが感じられる空間を創出
敷地配置イラスト:エントランスのマスコットツリーをはじめ、4つの庭を中心に多彩な植栽が広がり、南からの光と吹き抜ける風と緑景に包まれる、憩いの風景が広がるランドスケープ
連窓サッシ（同仕様）:リビングと洋室の窓を一体にみせることで1つの空間としてのつながりや明るさをもたらします
【エントランス完成予想CG】
【植えられる植栽の一例】
【東京都マンション環境性能表示】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

周辺環境

おいで通り糀谷商店会（約560m・徒歩7分）
フレスコベンガベンガ糀谷店（約680m・徒歩9分）
miCafe（約420m・徒歩6分）
萩中公園（約600m・徒歩8分）
カルディコーヒーファーム糀谷店（約730ｍ・徒歩10分）
ニトリ大田大鳥居店（約590m／徒歩8分）
マツモトキヨシ大田大鳥居店（約420m／徒歩6分）
区立糀谷小学校（約170m／徒歩3分）
区立糀谷中学校（約30m／徒歩1分）
区立糀谷保育園（約330m／徒歩5分）
区立浜竹保育園（約530m／徒歩7分）
グルメシティ糀谷店（約420m／徒歩6分）
サミットストア大田大鳥居店（約590m／徒歩8分）
ドラッグストアスマイル西糀谷店（約600m／徒歩8分）
フレスコベンガベンガ糀谷店（約680m／徒歩9分）
コモディイイダ東糀谷店（約680m／徒歩9分）
マルエツ糀谷駅前店（約790m／徒歩10分）
萩中公園（約600m／徒歩8分）
西糀谷三丁目児童公園（約80m／徒歩1分）
東糀谷防災公園（約900m／徒歩12分）
カルディコーヒーファーム糀谷店（約730ｍ／徒歩10分）
糀谷文化センター（約430m／徒歩6分）
糀谷特別出張所（約360m／徒歩5分）
萩中公園プール（約750m／徒歩10分）
糀谷こどもクリニック（約770m／徒歩10分）

立地・アクセス

ポジショニングイメージマップ
「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで「大鳥居」駅より直通7分
「品川」駅まで直通14分
現地案内図
交通アクセス図(注)

その他

F1：3LDK
B2t：3LDK+WIC
G1：3LDK
Mr：3LDK+2WIC
Kr：4LDK+WIC+SC
現地周辺にて撮影
2人暮らしにぴったりの住まい／イニシアラウンジ三田と萩中公園にて取材インタビュー
アクセス概念図
空の玄関口：「羽田空港第1・第2ターミナル」駅へ「大鳥居」駅から直通7～8分
新幹線発着：「品川」駅へ14～21分（日中時：11～16分）
足湯、買い物、空港近くは楽しいレジャーが豊富
サミットストア大田大鳥居店（約590ｍ・徒歩8分）
新鮮な魚介類が並ぶ、魚悦糀谷店（物件から徒歩12分・約900m）
フレスコベンガベンガ糀谷店（約680ｍ・徒歩9分）
いよや商店（約730m・徒歩10分）
カルディコーヒーファーム糀谷店（約730ｍ・徒歩10分）
マツモトキヨシ大田大鳥居店（約420ｍ・徒歩6分）
リストランテ・ダ・トシユキ（約900m・徒歩12分）
miCafe（約420m・徒歩6分）
ベーカリーカルテット（約990m・徒歩13分）
カフェプランタン（約600m・徒歩8分）
萩中公園（約600m・徒歩8分）
区立糀谷小学校（約170ｍ・徒歩3分）
萩中公園プール（約750m・徒歩10分）
契約者Hさん（20代）の購入の決め手となったポイント/概念図
「旅行も、北海道への帰省もしやすい、フットワーク軽くいられる立地が魅力」とHさん
「京急空港線で東京方面と横浜方面に直通1本で行けることも魅力」と話してくれました
取材に協力してくれたHさん（20代）
ポジショニングイメージマップ
萩中公園（約600m・徒歩8分）
竹の子児童公園（約340ｍ・徒歩5分）
「品川」駅へ直通14～21分
契約者Hさん（30代）の購入の決め手となったポイント/概念図
区立糀谷小学校へ徒歩3分（画像：約170ｍ）、区立糀谷中学校へ徒歩１分（約30ｍ）
お子様が遊べる遊具のある西糀谷三丁目児童公園へ徒歩1分（約80ｍ）
取材に協力してくれたHさん（30代）
周辺お買い物マップ
エントランス外観完成予想CG
B2タイプ　3LDK+WIC

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

イニシア大田糀谷　物件概要　分譲中

所在地	東京都大田区西糀谷３-616-2（地番）地図を見る
交通	京急空港線「糀谷」歩10分	総戸数	66戸（他管理事務室1戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	52.28m²～78.21m²
価格	7448万円～1億1098万円
引渡可能時期	2026年3月下旬予定

情報更新日：2025/12/4

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お問い合わせ先

イニシアラウンジ三田

0120-1248-01 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：平日11:00～18:00　土日祝10:00～18:00

定休日：火、水、木曜日定休、ただし祝日は営業（夏季・年末年始休暇有り）

見学予約スケジュール

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12/12	12/13	12/14	12/15	12/16	12/17	12/18
12/19	12/20	12/21	12/22	12/23	12/24	12/25
12/26	12/27	12/28	12/29	12/30	12/31	1/1
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会場：イニシアラウンジ三田（JR田町駅徒歩1分）
【イニシア大田糀谷】オンライン案内会 [60分／zoom利用]　お好きな場所から参加できます（所要時間：60分）

パソコンやタブレットを使って、イニシア大田糀谷の資料をご覧いただきながら物件をご案内いたします。
遠方の方や、イニシアラウンジ三田へお越しになれない方に特にお勧めです。

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