リビオ光が丘ガーデンズ（物件概要）

4800万円台～9100万円台／予定 (第3期2次)

1LDK～3LDK | 43.67m²～75.44m² | 都営大江戸線「光が丘」歩13分

SUUMO(スーモ)新築マンションのリビオ光が丘ガーデンズの物件概要です。情報提供日：2025/12/05 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	3666.42m²
建築面積	1963.24m²
建築延床面積	5931.68m²
構造・階建て	RC5階建
駐車場	敷地内11台（料金1万2000円～1万6000円／月、身障者用1台、機械式9台、カーシェア用1台）
駐輪場	114台収容（料金200円～500円／月）、サイクルポート：17区画（800円～1000円／月）
バイク置場	-
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第JAIC2024X0374A1号（令和6年10月4日付）、第JAIC2024X0374A2号（令和7年1月22日付）、開発検査済番号：6練都調第449号（令和6年9月4日付）

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販売スケジュール	2026年1月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第3期2次以降の全販売対象住戸（21戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年4月下旬予定
引渡可能時期	2026年7月中旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格帯	4800万円台～9100万円台
予定最多価格帯	7400万円台（7戸）
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	-
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	43.67m²～75.44m²
その他面積	バルコニー面積：6.78m²～13.4m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

情報更新日：2025/12/5

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【冬季休業のお知らせ】
2025年12月23日（火）～2026年1月10日（土）
休業期間にいただいたお問い合わせにつきましては、1月11日（日）以降に順次ご案内させていただきます。

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