リビオタワー品川 （取材レポート）

「ランドスケープにおいては、今回は緑の役割を非常に重視しています。当社は品川のエリアマネジメントにおいて『つなぐ・つながる街』というコンセプトを掲げていまして、本物件もただ植栽を設けるのではなく、緑によって街と人をつなぐネットワークを形成できればと考えました。豊かな緑地空間をつくることで、住まう方だけでなく街を訪れるすべての方が心地よく憩える場所をご提供し、当然ながら地域の環境や生態系にも寄与したいと思っています。その取り組みを実証するものとして、本物件は環境づくりの質を評価する認証制度『SEGES（シージェス）』と『ABINC（エイビンク）』のダブル取得を実現しました。

『SEGES』は緑のつくり方に加え維持管理や将来性など『そだてる緑』の観点を評価するものです。本物件では、歩道上公開空地と一体的な緑化空間を創出して地域の景観向上にも寄与するほか、中高木をバランスよく配置し、緑量を高めながら、心地よい緑陰を創出できるよう工夫しています。一方『ABINC』は生物多様性への貢献や緑を通じたコミュニケーションを創出できるか、という点が評価されます。本物件でも植生調査を行い、地域植生に合った在来種中心の植栽計画を進めていること、巣箱やバードバスなど生き物の憩いの場を設けていることなども本物件の特徴のひとつです（大野氏）」。

「つながりの創生という観点では、公開空地にベンチ等を設け、近隣の方々にも緑に親しんでいただける設えにするとともに、防災設備なども設け地域の拠点となるような空間づくりを心がけました。加えて、ワークラウンジにおいても、緑の演出に定評のある『緑演舎』さんにインナーグリーンを監修していただき、外構部の緑地空間との一体感を感じられるようなデザインになっています。緑豊かな住環境を通じて、様々なつながりを創出していきたいですね（五十嵐氏）」。

「ワークラウンジのみならず、本物件の共用部はリビオを初めて知る方にもこれぞNo.1と思っていただける設備仕様を揃えました。レインボーブリッジを望むスカイラウンジやゲストルーム、日常の合間にリフレッシュできるフィットネスジムなど、お住まいになる方々にとって本当に必要なものを厳選しています（小松氏）」。
「街と共に歩み、発展していく住まいにしたいですし、そのために入居後の地域とのつながりなどにフォーカスできるのも、この品川に根付いてきた当社だからこそだと思っています。街のシンボルとして、リビオのフラッグシップタワーとして、未来にわたって広く認識していただける物件になれば嬉しいです（大野氏）」。

「お客様との接点を増やすため、2023年『品川インターシティ』内に『リビオライフデザイン！サロン』をオープンしたのも大きな変化です。通常のモデルルームのようにリビオブランドの魅力を体感していただけるだけでなく、ご契約からご入居までの間のご相談窓口として、さらには購入、売却、リフォームなど住まい全般のご相談窓口として、あらゆる形でお客様に寄り添う体制を整えています。また、掃除、フィットネス、クラフトなど多彩なジャンルのイベントを開催し、お客様のコミュニティ形成のきっかけにもなればと考えています。ご契約前の段階からご入居後まで、お客様の暮らしを様々な形でサポートできる場となっています」。

「リビオブランドとして、よりよいものづくりを通じてさらなる高みを目指したいと考えている中で、大きな進化を遂げつつある港南エリアのシンボルタワーになり得る本物件は、ブランドの試金石でもあります。これまでリビオを知らなかったという方にも、本物件をきっかけにリビオの魅力を知っていただきたいですし、そのためにリビオのものづくりにかける想いのすべてを詰め込んだと言っても過言ではありません。『Life Design! with LIVIO』というステートメントの通り、お客様の人生設計に末長く寄り添っていくリビオの住まいの魅力を、ぜひ本物件で感じていただきたいと思います」。