【4/21(日)申込〆】7・8階部／アイセルコ(住戸オプション)【月々返済10万円台～(頭金8万円・ボーナス時加算額15万円台)／3LDK・5300万円台～(予定)】／【JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分／西武新宿線急行停車駅「花小金井」徒歩4分】／【全162邸の大規模レジデンス】「ZEH-M Oriented」認証取得予定、ローン控除対象物件
｢西武新宿｣駅直通27分(※4)の急行停車駅｢花小金井｣徒歩4分に〈ルネ花小金井ザ・レジデンス〉が立地。都心近接×駅近×フラットアプローチの恵まれたロケーションを得て誕生する全162邸の大規模レジデンスです。敷地内には四季折々の花木が植樹され、この街の新たなランドマークフォルムを華やかに彩ります。建物内にはWi-Fi完備のワークスペースとカフェのように寛げるラウンジ、多目的に利用できるゲスト＆パーティールームを用意。コンビニエンススタンドやシェア電動キックボードなども導入予定で、スケールメリットを活かした快適な暮らしが叶えられます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：82.33m2
※Eタイプ基本プランは4LDK
※掲載の写真はモデルルームを撮影(Eタイプ･設計変更プラン／2023年7月)
※家具等は販売価格に含まれません。有償オプション･無償セレクトには申込期限がございます
■ゆとり溢れる2LDK／モデルルームは明るい陽光に包まれた開放的な南西角住戸。82m2超の広さを贅沢にプランニングし、約18.3畳のLD、約11.5畳の主寝室を実現。アウトフレーム工法やPRCスラブ(アンボイド工法)の採用で、柱型や梁の少ないすっきり広がる室内空間もポイントの一つです。
■寛ぎのリビング／LDの天井高は約2.5m(※1)を確保し、さらなるゆとりを演出します。バルコニーは奥行約1.9mを確保し、窓外へと広がる視界が開放感を高めてくれます。住まいに対する価値観が変わる時代にあって、同物件が提案する室内空間の広がりは大きな魅力といえるでしょう。
■家族の時間／LDとのつながりを実現する対面キッチンは美観と機能性を備え、使い勝手のよいシステム収納を用意。家事負担を軽減し、時短を叶える設備も満載です。その横には、洗練されたペンダントライトが映えるダイニングを配置。洋室(2)はライフスタイルに合わせて使い分けられます。
■個人の時間／洋室(1)は主寝室としての落ち着きと広さを実現。ベッドスペースに加え、夫と妻がそれぞれの時間を過ごせる空間も確保されています。ご家族構成によって使い方はそれぞれ自由に。自宅での寛ぎや、ライフステージの変化に対する可変性を叶える、“ゆとり”をご体感ください。
■収納／住まいをすっきり美しく保てる豊富な収納も魅力です。洋室(1)のウォークインクロゼットは毎日のコーデにうれしいワイドな設え。キッチン収納をはじめ、洗面室のリネン庫やカウンター下スライド収納など水回りの収納も充実。フィットストレージには日用品がすっきり片付けられます。
■U's+(ユーズプラス)／上掲のフィットストレージをはじめ、｢ユーズプラス｣がルネシリーズで都内初採用となっています(※2)。これは、住まう方の視点にたち"あったらいいな"をカタチにした長谷工グループのオリジナル仕様です。ぜひ、モデルルームでこの他のアイテムもご確認ください。
■ZEH-M Oriented／同物件はルネシリーズ都内初のZEHマンションとなります(予定･同社調べ)。“健康･快適、省エネ･省コスト、環境共生”を目指したマンション品質が、地球環境にやさしく、かつ住まう人々の心地よい暮らしをサポートし、サステナブルな社会の実現に貢献します。
■プランバリエーション／ゆとりの3LDKを中心に多彩なプランが用意されます。長谷工グループオリジナル仕様の｢ユーズプラス｣をはじめ、ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて、収納の位置を変えることで居室の広さを変更できる間取り可変システム｢ウゴクロ｣(特許取得済)などが採用され、ご家族の暮らしにフィットする快適な空間が叶えられます。
駅徒歩4分という駅近の立地は、日常生活にゆとりの時間を叶えてくれるでしょう。そしてスーパーやクリニック、文教施設をはじめ暮らしに必要な各種施設が徒歩圏にそろい、子育て世代からミドル世代まで幅広い年齢層のご家族に快適な生活環境が整います(※5)。さらに、｢花小金井｣駅南口には緑豊かな多摩湖自転車歩行者道が続き、駅前風景に潤いを添えています。サイクリングやウォーキングが楽しめる全長約21kmにも及ぶ散歩道で、春には満開の桜に彩られます。駅前ロータリーからこの散歩道を横切れば現地はすぐそこに。この緑景を境に、落ち着きを深める街並みも印象的です。
| 物件への交通 | (1)西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分 (2)JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分、「嘉悦大学入口」バス停徒歩2分 (3)JR総武線「吉祥寺」駅バス約42分、「花小金井駅北口」バス停徒歩8分 |
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【路線図】
※掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2023年10月時点のもので今後変更になる可能性があります）
(注1)
【西武線路線図】
※掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2023年10月時点のもので今後変更になる可能性があります）
【乗り換えシミュレーション図（バス）】
【現地周辺地図】
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:掲載の航空写真（2023年1月撮影）は一部CG加工したもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は高さや規模を示すものではありません｡
※2:掲載の立地概念図は、計画段階の図面や地図･航空写真を基に描いたもので実際とは多少異なります。本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形･距離･建物の大きさ･位置等実際とは多少異なります。道路･建物等は省略･簡略化しております。また周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※3:掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。外観の細部･設備機器･配管類及び電柱･架線･道路標識･周辺建物等は一部省略または簡略化しております。植栽については特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時にはイラスト程度には成長しておりません。共用部のご利用につきましては管理規約上、利用内容･利用時間等に制限があります。管理規約集･使用細則を遵守願います。また、一部サービス･利用については有償(及び予約制)となります。サービス･利用内容については計画段階のものであり、一部変更となる場合があります。
※4:西武新宿線｢花小金井｣駅より｢西武新宿｣駅へ通勤時直通27分(日中時直通23分):西武新宿線急行利用。掲載の電車所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する最短の電車を表記しています。（「ジョルダン乗り換え案内」調べ。2023年3月時点のもので今後変更になる可能性があります）
※5:多摩信用金庫 花小金井支店:徒歩4分･約300m、うれしい森保育園:徒歩3分･約190m、小平市立花小金井南中学校:徒歩5分･約390m、小平市立小平第八小学校:徒歩16分･約1250m、タムラクリニック:徒歩3分･約170m、薬 マツモトキヨシ 花小金井駅北口店:徒歩7分･約550m、セブンイレブン 小平花小金井駅南口:徒歩4分･約250m。
※掲載の情報は2023年3月時点のもので、今後変更になる場合がございます。
【画像についての注釈】
注1：「所沢」駅へ、通勤時11分／西武新宿線利用（日中時11分）。「高田馬場」駅へ、通勤時24分／西武新宿線急行利用（日中時19分）。「西武新宿」駅へ、通勤時27分／西武新宿線急行利用（日中時23分）。「新宿」駅へ、通勤時33分／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗換。（日中時28分）。「池袋」駅へ、通勤時32分／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗換。（日中時28分）。「渋谷」駅へ、通勤時40分／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗換。（日中時34分）。「大手町」駅へ、通勤時43分／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線快速に乗換（日中時38分／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗換）。
※掲載の室内・設備写真はモデルルームを撮影（Eタイプ／2023年7月）し画像処理を施したものです。写真の色調など、画面の都合上実際とは多少異なります。詳しくはマンションギャラリーでご確認ください。家具・調度品等、オプションは販売価格に含まれておりません。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※掲載の写真はモデルルームを撮影(Eタイプ･設計変更プラン／2023年7月)
※家具等は販売価格に含まれません。有償オプション･無償セレクトには申込期限がございます
※1:リビング･ダイニング･洋室は約2.5m、開放廊下側は約2.45m。一部住戸を除きます(天井断熱のある住戸は約2.48m)
※2:総合地所株式会社調べ（2023年6月時点）
「ルネ花小金井ザ・レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日は除きます）
※携帯電話からも通話可能です。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルネ花小金井ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
