シティハウス小金井公園（画像）

5600万円～9200万円 (第1期・第2期)

1LDK+2S（納戸）～4LDK ※S=サービスルーム（納戸） | 67.67m²～93.19m² | 西武新宿線「花小金井」歩10分～11分

SUUMO(スーモ)新築マンションのシティハウス小金井公園の画像ギャラリーです。

建物（31）室内（28）周辺環境（18）立地・アクセス（4）その他（10）

建物

重厚感のあるタイル貼りの列柱が門構えのような威厳を見せるエントランス（C棟）。ホテルライクな車寄せも設置（※1）
2万5000m²超の広大な敷地に大樹を植栽。春・夏・秋・冬のゾーニングが設定され、武蔵野の四季の風景を楽しめる「プライベートフォレスト」（※1）
2層吹抜けの高く堂々としたスケール感を誇るグランドエントランス（A棟）（※1）
2層吹抜けのグランドエントランスホールに設置されたラウンジ（A・B棟）。ガラスウォール越しに「プライベートフォレスト」の緑景が楽しめます（※1）
天候を気にすることなく、子どもをのびのびと遊ばせることができるプレイングコーナーを設けたペアレンツサロン（※1）
【ゲストルーム(ラグジュアリー)完成予想図(注1)】ホテルライクな「ラグジュアリー」・落ち着きのある「和モダン」の2つのゲストルームを用意。遠方からの来客時に重宝します
ライブラリーラウンジ完成予想図
パーティルーム完成予想図
【バスラウンジ完成予想図(注2)】路線バスのバス停近くにはバスラウンジを設置。冷暖房を完備しているので、夏でも快適にバスを待てます(冷暖房設備は季節および時間帯限定運転のため、常時稼働しておりません)
2層吹抜を連続させた壮大なグランドエントランスホール(竣工写真)
専用シャトルバスでJR中央線「武蔵小金井」駅前へ直行(平日のみ)。また、グランドエントランスの目の前にある「小金井公園北」バス停から、同駅方面行きバスが多数運行。平日朝7・8時台は35本、平均4分に1本の割合で運行しています。土・日・祝日の運行本数も多数。シャトルバス(平日のみ)、路線バスを通勤・通学、週末のお出かけ等用途に合わせて手軽に利用できます。（外観完成予想図）
外観完成予想図(※4、5)。「小金井公園」の広大な森と連なり、良好な住環境が形成されている住居専用地域(第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域)に誕生
梱包資材の提供や荷物の搬出・運搬・搬入など、お引越しを無料でサポートします。また、必要に応じて家電の取付けやトランクルームの手配などの各種サービスもオプション（有料）で行います。※サービスのご利用には制限がございます。詳細は係員にお尋ねください。
主なオートロックドアには、鍵をカバンやポケットに入れたままで解錠可能な、ハンズフリーキーを採用。※周辺通行時の意図しない解錠・誤作動防止のため、一部ハンズフリー機能の設定をしていない箇所があります。(概念図)
各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。(ディンプルキー概念図)
災害時、一時的に生活用水を供給する、非常用生活用水生成システム「WELLUP（ウェルアップ）」を採用しています。「高分子RO（逆浸透）膜」を利用して、敷地内に設置した防災用井戸の水を汲み上げてろ過することにより、マンション共用部の一定の場所にて、生活用水を供給します。また、停電時には内蔵している発電機にて稼動できるため、いざというときも安心です。(同仕様)
【東京都マンション環境性能表示＜A棟・B棟／C棟～H棟＞】大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「太陽光発電・太陽熱」、「建物の長寿命化」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照
開放感あるC棟のエントランスホールは、大樹を思わせる縦スリットが自然と調和(竣工写真)
I棟エントランス。ホテルライクな造りで上質なお住まいを。(竣工写真)
外観(2022年3月撮影)
外観竣工写真
約1500m²超の中庭「プライベートフォレスト」（※1）
外観竣工写真
外観竣工写真
外観竣工写真
エントランス竣工写真
エントランス竣工写真
プライベートフォレスト竣工写真
敷地全体に1年中豊かな緑を絶やさない常緑樹を配置。四季の変化を演じる舞台となります。（竣工写真）
C棟エントランス。壁面の埋め込み照明がデザイン性をぐっと上げてくれます。（竣工写真）
プライベートフォレスト竣工写真

室内

【リビング・ダイニング＋洋室(3)】躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます（主開口部側のみ）（※A）
【リビング・ダイニング＋洋室(3)】可動式間仕切り扉を開放することで、リビング・ダイニングと洋室を一体利用可能。間仕切り扉は室内側に収納でき、窓面には余計な袖壁がないため、より一体感が得られます（※A）
【洋室(1)】大型ベッドを置いても余裕がある広さの約6.0畳。大容量のウォークインクロゼットも設置され、部屋をゆったりと使えます（※A）
【洋室(1)のウォークインクロゼット】3面の壁にハンガーパイプと棚が付き、洋服やスーツケース、小物などもすっきり整頓できます（※A）
【キッチン】対面カウンタータイプなので、子どもの様子を見たり、家族と会話しながら家事ができます。物が取り出しやすく、開閉もスムーズなスライド式収納を採用（※A）
【納戸】スポーツ・アウトドア用品や季節の家電、防災用品など、大きな物や長尺物の収納に便利なスペース（※A）
【玄関】子どもを乗せたままベビーカーを乗り入れられる奥行きを確保。天井の高さまでの下足入の下部には、普段使いの靴が収められます（※A）
【洗面化粧台】子どもの目線に合わせたチャイルドミラーの採用により、親子一緒に洗面ができます。三面鏡裏収納やヘルスメータースペースなど、収納も豊富です（※A）
【テラス】屋根あり・屋根なし部分を合わせ、約22.4畳の広さを確保。チェアやテーブルを出して、リゾート気分で寛げます（※C）
【リビング・ダイニング】躯体柱を室外に出したアウトフレーム設計を採用。窓辺がすっきりした印象で、家具のレイアウトもしやすくなっています（※C）
【対面カウンターキッチン】リビング・ダイニングとキッチンの一体感が高まり、お料理しながら、家族との会話が楽しめます（※C）
【H-75A2タイプ：リビング・ダイニング（※3）】南向きの大きな窓からは陽光がたっぷり入り、緑の眺望と開放感を満喫できます。
【H-75A2タイプ：バルコニー（※3）】ガラス手摺の採用により、陽光をたっぷり採り込み、椅子に座ったままで緑景が楽しめます。「スロップシンク」と「防水コンセント」も設置しています
【A-70C8タイプ：バルコニーからの眺望（※4）】天候によっては富士山を望めます（眺望等は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。季節・天候によっても異なる場合があります）
【G-75D4tタイプ：テラス（※5）】屋根あり・屋根なし部分を合わせ、約22.4畳の広さを確保。チェアやテーブルを出して、リゾート気分で寛げます
G棟1階のテラス付住戸。アウトドアリビングとしてご自身の好みにレイアウトできます。（G-75D4tタイプ）
H棟(4階)から南を望む。小金井CCの芝生と青空が素敵です。（H-75A2タイプ）
LIVING DINING ※掲載の写真はモデルルーム（G-75B3’タイプ）を撮影（2020年2月）したものに、現地8階相当からの眺望写真（2019年9月撮影）をCG合成したもので、実際の眺望とは多少異なります。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
DINING
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。(スライド式食器洗い乾燥機)
生ゴミを、キッチンですばやく粉砕処理できるシステムです。各住戸のディスポーザーで破砕された生ゴミは専用の排水処理装置で浄化してから、排水するので、環境への負荷も軽減することができます。※一部処理できないものもあります。(生ゴミディスポーザー)
バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。（スロップシンク）
専用のフロフタと浴槽保温材で温まったお湯を冷めにくくしました。湯温が長持ちするので追い焚きや足し湯が節約でき経済的です。(保温浴槽概念図)
住戸の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。 ※詳細は係員にお尋ねください。(概念図)
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ式浴室暖房乾燥機を採用しました。 (TES式浴室暖房換気乾燥機)
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。(TES温水床暖房)
低温・高湿度で息苦しくなくリラックスして楽しめる「ミストサウナ」。浴槽入浴できない時、深夜や早朝にさっと入浴したい時でも、ミスト浴なら浴槽入浴で実感するような保温やリラックス効果を短時間で手軽に実感できます。
H棟(4階)のお部屋内から。美しい暮らしをデザイン、緑の景観が暮らしを彩る。（H-75A2タイプ）

周辺環境

「都立小金井公園」の緑が広がる穏やかな環境（航空写真（※6））。※多摩湖自転車歩行者道（G：約740m／徒歩10分、E：約720m／徒歩9分）、玉川上水緑道（G：約900m／徒歩12分、E：約1080m／徒歩14分）。
「都立小金井公園（G：約520m／徒歩7分、E：約700m／徒歩9分）」。園内には広大な芝生の広場が複数あり、春にはお花見を楽しんだり、草の上でのんびりと寛いだり、子どもを思いきり遊ばせることができます
現地の北側にある約3600m²の「けやきヶ丘公園（G：約100m／徒歩2分、E：約50m／徒歩1分）」。子ども広場にはさまざまな遊具やテーブルセット、ベンチがあり、身近な子育ての場として利用できます
nonowa武蔵小金井（G:約2160m／徒歩27分、E:約2340m／徒歩30分）
イトーヨーカドー武蔵小金井店（G:約2340m／徒歩30分、E:約2520m／徒歩32分）
ピーコックストア花小金井店（G:約750m／徒歩10分、E:約750m／徒歩10分）
西友花小金井店（G:約810m／徒歩11分、E:約860m／徒歩11分）
花小金井南中学校（G:約220m／徒歩3分、E:約100m／徒歩2分）
小平第八小学校（G:約1280m／徒歩16分、E:約1330m／徒歩17分）
公立昭和病院（総合・救急）（G:約1650m／徒歩21分、E:約1700m／徒歩22分）
花小金井図書館（G:約1010m／徒歩13分、E:1060m／徒歩14分）
いなげや花小金井駅前店（G:約900m／徒歩12分、E:約950m／徒歩12分）
JR中央線「武蔵小金井」駅周辺（G:約2170m／徒歩28分、E:約2350m／徒歩30分）
玉川上水緑道（G:約900m／徒歩12分、E:約1080m／徒歩14分）
けやきヶ丘公園（G:約100m／徒歩2分、E:約50m／徒歩1分）
多摩湖自転車道（G:約740m／徒歩10分、E:約720m／徒歩9分）
小平グリーンロード（G:約670m／徒歩9分、E:約720m／徒歩9分）
現地周辺の航空写真（※1）

立地・アクセス

三鷹マンションギャラリー案内図
現地案内図 ※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
グランドエントランス前にある「小金井公園北」バス停(約30m・徒歩1分)からは、JR中央線「武蔵小金井」駅方面行のバスが多数運行。平日朝7時・8時台は合計35本、平均4分に1本の割合で運行しています。また、JR中央線「小金井」駅からは25時台まで深夜バスが運行しているので遅い帰宅も安心。※2022年8月現在(バス乗り場概念図)。 JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで) ※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス15分(日中平常時12分) 西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
始発利用も可能なJR中央線「武蔵小金井」駅(約2170m)。平日朝7時・8時台には約4分に1本運行、通勤・通学や毎日の生活を支えます。西武新宿線急行停車駅「花小金井」も徒歩10・11分、東京メトロ東西線と繋がる「高田馬場」駅直通27分(20分)。「東京」駅直通45分(38分)・「新宿」駅直通30分(23分)／武蔵小金井よりJR中央線快速利用※所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※路線図は一部路線・駅等を抜粋(2022年7月現在) ※5:グランドエントランス(A棟・B棟)まで、エントランス(C棟～H棟)まで約2350m。グランドエントランス(A棟・B棟)まで、エントランス(C棟～H棟)まで徒歩11分。※6:グランドエントランス(A棟・B棟)まで。エントランス(C棟～H棟)まで徒歩2分(約130m)

その他

F-70B3s：2LDK+S+N+2WIC
A-70C4：3LDK+N+2WIC
A-70D：3LDK+N+2WIC
D-70C：3LDK+N+2WIC
G-75B1t：3LDK+N+3WIC
H-75A5：3LDK+N+3WIC
H-95E1rs：3LDK+S+2N+3WIC
C-90B：4LDK+N+3WIC+SIC
E-80A：4LDK+N+2WIC
住友不動産「三鷹マンションギャラリー」案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。

シティハウス小金井公園　物件概要　第1期・第2期

所在地	東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番）地図を見る
交通	西武新宿線「花小金井」歩10分～11分	総戸数	740戸
間取り	1LDK+2S（納戸）～4LDK ※S=サービスルーム（納戸）	専有面積	67.67m²～93.19m²
価格	5600万円～9200万円
引渡可能時期	2027年4月下旬予定

情報更新日：2025/12/4

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お問い合わせ先

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0120-740-634 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間：10:00AM～6:00PM

定休日：火曜日・水曜日(祝日除く・年末年始は休業)

見学予約スケジュール

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日	月	火	水	木	金	土
12/7	12/8	12/9	12/10	12/11	12/12	12/13
12/14	12/15	12/16	12/17	12/18	12/19	12/20
12/21	12/22	12/23	12/24	12/25	12/26	12/27
12/28	12/29	12/30	12/31	1/1	1/2	1/3
1/4	1/5	1/6	1/7	1/8	1/9	1/10