シティハウス小金井公園の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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シティハウス小金井公園の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【住友不動産が贈る全740邸の大規模レジデンス】3LDK 5600万円～。『小金井公園』近接。JR中央線「武蔵小金井」駅・西武新宿線「花小金井」駅・2駅2路線利用可能。家族に嬉しい充実の共用施設と豊かな植栽計画も魅力
■武蔵野に際立つ全740邸
JR中央線「武蔵小金井」駅と西武新宿線「花小金井」駅の2駅2路線が利用できる“利便性”と「小金井公園」に近接した”豊かな自然”の両方を享受できる立地。2層吹抜のグランドエントランスや約1500m2超のプライベートフォレストなど壮大なスケールを体感できる。「スタディルーム」「ミニショップ」「ゲストルーム」「ライブラリーラウンジ」「パーティルーム」「ペアレンツサロン」等の共用施設（一部有料）、コンシェルジュサービス（※2）やカーシェアリング等のサービスも導入。キャンプ用品（バーベキューセット含む）、天体望遠鏡なども気軽にレンタルで利用できます（有料）。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋N＋3WIC ／ 専有面積：76.64m2
※N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK＋N＋2WIC ／ 専有面積：67.67m2
※N＝納戸、WIC＝ウォークインクロゼット。※家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。
■柱と梁の少ないスッキリとした室内空間。可変性の高いフレキシブルプラン
最初に紹介するA-70C8タイプは、前面に住宅街、遠くに緑や富士山（※B）を望むことができる3LDK。バルコニー側に「アウトフレーム設計」、「バルコニーガラス手すり」を採用。室内には柱や梁の出っ張りが少ないため、明るく、開放感にあふれ、m2数以上の広さを実感できそうです。また、リビング・ダイニングと洋室(3)との間には「可動式間仕切り扉」を採用。扉を開放して広々リビングとして使ったり、閉めてテレワーク部屋や客間として使ったり、ライフスタイルの変化に対応しやすくなっています。さらに、3つの洋室は5.0畳以上の広さが確保されています
■家事・育児・仕事を両立しやすい住まい
子育て世代にお勧めの環境や共用施設が整った同物件。住戸プランにも子育て目線の工夫が随所に見られます。2か所のウォークインクロゼットや納戸などの豊富な収納、子どもに目が届きやすく食品庫も付いた対面カウンターキッチン、TES温水床暖房付きのLD、ベビーカーが快適に使える奥行きのある玄関、子どもと一緒に入浴しやすい浴室、オムツなどを保管しやすいリネン庫など、子育てのしやすさにこだわった設計もポイントです。さらに、「生ゴミディスポーザー」「スライド式食器洗い乾燥機」「ミストサウナ付浴室暖房乾燥機」をはじめ、家事の省力化や時短に役立つ設備・仕様も充実しています。
■ガーデニングやグランピングなど、ライフスタイルに合わせて使えるアウトドア空間・テラス
次に紹介するG-75D4tタイプは、約22.4畳の広々テラス付き南向き3LDK。テラスには「スロップシンク」「スポットライト」「防水型コンセント」が設置されているので、ガーデニングなどにも便利。テーブルやデッキチェアを出して、ランチやティータイム、読書やお昼寝を楽しむこともできます。また、76m2超の専有面積を活かし、広い居室に加え、3つの「ウォークインクロゼット」や「納戸」、「食品庫」や「リネン庫」など、豊富な収納も用意。緑に寄り添い、寛ぎの時間を楽しむ、充実した“おうち時間”が送れます。
■【A棟】建物内に新モデルルームオープン。多彩なプラン、3LDK･5600万円～
住戸プランは67m2台～90m2台／2LDK+S（納戸）～4LDK。一戸建て感覚が楽しめるテラス付き住戸やルーフバルコニー付きなど、幅広いライフスタイルに対応する多彩なプランが用意されています。緑景が楽しめる南向き住戸に加え、バス停やグランドエントランスからいちばん近い【A棟】の建物内新モデルルームもオープン。実際の建物内で共用部や庭園、住戸内で日当たり・眺望・風通し・間取りの使い勝手などを確認して、購入を検討できます。ぜひ現地で快適さを体感してください。
■緑豊かな環境と生活利便を享受する、ゆとりある住環境
約80haの壮大な規模を誇る「都立小金井公園」には、飛んだり跳ねたりして遊ぶ“ふわふわドーム”、ソリでスロープを滑る“ソリゲレンデ”などの子どもの遊び場に加え、ドッグラン、バーベキュー場等の多彩な施設も。さらに、現地のすぐそばには「けやきヶ丘公園」をはじめ、「玉川上水緑道」や「多摩湖自転車歩行者道」など、毎日の生活の中でも安らぐ緑の環境が整っています。また、現地周辺には「ピーコックストア花小金井店」「西友花小金井店」、武蔵小金井駅周辺には「nonowa武蔵小金井」「イトーヨーカドー武蔵小金井店」等の買い物施設が揃い、暮らしやすさも魅力です。
| ローソンストア100 花小金井南町店約610m／徒歩8分 | しあわせの森保育園(認可・私立)約440m／徒歩6分 |
| ウェルパーク 花小金井駅前店約900m／徒歩12分 | ドリームキッズ花南保育園(認可・私立)約500m／徒歩7分 |
| TSUTAYA 花小金井駅前店約770m／徒歩10分 | 小平みどり幼稚園(私立)約1070m／徒歩14分 |
| ビッグ・エー 小平鈴木店約940m／徒歩12分 | りんどう幼稚園(私立)約1130m／徒歩15分 |
| 鈴木公民館約310m／徒歩4分 | 鈴木町クリニック(内・消化器内・外)約70m／徒歩1分 |
| 小平鈴木二郵便局約520m／徒歩7分 | 青木歯科クリニック(歯)約140m／徒歩2分 |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | (1)JR中央線「武蔵小金井」駅バス通勤時15分(日中平常時13分)「小金井公園北」バス停徒歩1分 (2)西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]から)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]から) |
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始発利用も可能なJR中央線「武蔵小金井」駅(約2170m)。平日朝7時・8時台には約4分に1本運行、通勤・通学や毎日の生活を支えます。西武新宿線急行停車駅「花小金井」も徒歩10・11分、東京メトロ東西線と繋がる「高田馬場」駅直通27分(20分)。「東京」駅直通45分(38分)・「新宿」駅直通30分(23分)／武蔵小金井よりJR中央線快速利用※所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は日中平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。※路線図は一部路線・駅等を抜粋(2022年7月現在)
※5:グランドエントランス(A棟・B棟)まで、エントランス(C棟～H棟)まで約2350m。グランドエントランス(A棟・B棟)まで、エントランス(C棟～H棟)まで徒歩11分。※6:グランドエントランス(A棟・B棟)まで。エントランス(C棟～H棟)まで徒歩2分(約130m)
三鷹マンションギャラリー案内図
現地案内図
※掲載の地図は一部道路・施設等を抜粋して表記しています。
グランドエントランス前にある「小金井公園北」バス停(約30m・徒歩1分)からは、JR中央線「武蔵小金井」駅方面行のバスが多数運行。平日朝7時・8時台は合計35本、平均4分に1本の割合で運行しています。また、JR中央線「小金井」駅からは25時台まで深夜バスが運行しているので遅い帰宅も安心。※2022年8月現在(バス乗り場概念図)。
JR中央線「武蔵小金井」駅バス5分(通勤時5分)のバス停より徒歩1分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩2分(エントランス[C棟～H棟]まで)
※現地より徒歩1分のバス停から「武蔵小金井駅」バス停までバス15分(日中平常時12分)
西武新宿線「花小金井」駅徒歩10分(グランドエントランス[A棟・B棟]まで)/徒歩11分(エントランス[C棟～H棟]まで)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1： 2022年3月・6月・10月撮影。※2：内容は変更になる場合があります。一部有償。※3：建物内モデルルーム（H-75A2タイプ・4階）を撮影（2023年1月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。バルコニーの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。本物件G棟･H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。※4：建物内モデルルーム（A-70C8タイプ・7階）を撮影（2025年4月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。※5：建物内モデルルーム（G-75D4tタイプ・1階）を撮影（2022年5月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。テラスの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。本物件G棟･H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。※6：小金井公園付近上空から南方面を撮影（2019年10月）したものに現地部分の光などCG合成・加工をしたもので、実際とは多少異なります。また、周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。※ピーコックストア 花小金井店（G：約750m／徒歩10分、E：約750m／徒歩10分）、西友 花小金井店（G：約810m／徒歩11分、E：約860m／徒歩11分）、nonowa武蔵小金井（G：約2170m、E：約2350m）、イトーヨーカドー武蔵小金井店（G：約2340m、E：約2520m）、※G:グランドエントランス(A棟・B棟)からの距離、E:エントランス(C棟～H棟)からの距離。
【画像についての注釈】
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは武蔵小金井駅よりJR中央線快速を利用。吉祥寺駅へは武蔵小金井駅よりJR中央線快速を利用。立川駅へは武蔵小金井駅よりJR中央線を利用。
注1：計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
注2:計画段階の図面を基に描き起こしたものに人物等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※A：建物内モデルルーム（A-70C8タイプ・7階）を撮影（2025年4月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。
※B：眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。
※C：建物内モデルルーム（G-75D4tタイプ・1階）を撮影（2022年5月）したもので、家具・調度品等オプション仕様は販売価格に含まれておりません。眺望等は階数・住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。テラスの家具・植栽・調度品等の配置はイメージです。実際に配置される際には、安全等に十分ご配慮ください。本物件G棟･H棟南側には隣接する小金井カントリー倶楽部があり、ゴルフボール飛来防止のため防球ネット対策を施しております。
三鷹マンションギャラリー
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営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日(祝日除く・年末年始は休業)
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ぜひ、お早めにご予約ください。
