ジオ板橋浮間舟渡の詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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【2LDK5700万円台～ 3LDK6400万円台～(予定)】3LDK 月々12万円台～(頭金8万円/予定)。池袋直通14分、新宿直通20分、東京27分(注1)JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～6分。約2万1600m2の敷地に全598邸の大規模プロジェクト。多彩な共用施設をご用意。ZEH-M Oriented採用予定。約11.7万m2の「浮間公園」や大型買物施設も身近
ご契約者のアンケート結果とインタビューから「なぜこのプロジェクトを選んだのか？」「決め手となった物件の魅力」についてご紹介します。
敷地面積21,600m2超・全598戸のスケールで誕生する「ジオ板橋浮間舟渡」。快適な暮らしを叶える共用部やサービス、70m2以上が中心のゆとりの住戸の魅力をご紹介します
マンションブロガーの「のらえもん」と「すまいよみ」の2人がマンションギャラリーと浮間舟渡の街を訪れ「ジオ板橋浮間舟渡」と周辺エリアの魅力を徹底調査！
〈ジオ〉を手掛ける阪急阪神不動産の100年の実績と次の100年への責任。まちづくりを担ってきた企業の総合力を住まいへ
現地は駅までわずか徒歩5分。それでいて緑豊かな公園と川に寄り添う約2万1600m2の広大な敷地です。ここに全598邸の大規模レジデンスが誕生します。敷地内を豊かな緑で彩り、大規模ならではの共用施設が多彩。ランドリールームや２つのゲストルームを始め、様々な世代が交流できるラウンジやデッキスペース、カフェサロンやライブラリー、スタディコーナー等多彩な施設を備えた木造共用棟も。しかもそれぞれの施設を多彩な企業がプロデュース。例えばラウンジの書物はTSUTAYAが、パーティールームのキッチン家電は「蔦屋家電」がセレクトと、隅々にホスピタリティを叶えた広大な環境創造型レジデンスの登場に期待が高まります。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK＋2WIC+MS ／ 専有面積：72.22m2
※掲載の間取り図（ベーシックプラン）は、計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。玄関やバルコニー等の一部について、実際の施工内容が反映されていない箇所があります。予めご了承ください。モデルルームプランには一部有償プランが含まれます。各種オプションには申込期限があります。
WIC＝ウォークインクロゼット MS＝マルチスペース
リビング・ダイニングの天井高は約2.5m、アウトフレーム設計でコーナーもスッキリと家具が収まりやすく、のびやかで心地よい室内空間が広がっています。外へと広がる形状のバルコニーは最大奥行き約2m、約2.2mのハイサッシから差し込む陽射しが明るく室内を照らします。ゼッチマンションならではの高い断熱性に加えリビング・ダイニングにはガス温水床暖房を採用、四季を通して快適な住み心地が保たれます。LDと洋室(3)の間にはウォールドアを採用。使わない時は戸袋にスッキリと納まって約17.1畳の広々とした空間となり、住む人のライフスタイルに合わせて使い勝手のよい間取りが実現します。※天井高・サッシ高はタイプにより異なります。
【キッチン】家族とおしゃべりしたり、小さな子がリビングで遊ぶのを見守りながら家事が進むと人気の対面式カウンターキッチンはディスポーザーや食器洗い乾燥機も標準装備。スライド式収納で奥のものまで取り出しやすく、効率のよい収納もたっぷり。使いやすそうな大きなシンクと、浄水器一体型混合水栓も採用しています。
【パウダールーム】三面鏡裏収納で収納力十分な洗面台は子どもにも優しい三面鏡下チャイルドミラー貼り。お手入れしやすい洗面台一体型ボウルに、天井までの高さがあるリネン庫も使いやすそうです。
【バスルーム】ガス温水浴室暖房乾燥機、ドア外タオルバーが使いやすく、汚れにくくて掃除がしやすい工夫も随所に
モデルルームでは住み方提案がされているのも興味深いところです。リビング・ダイニング、洋室(3)の両方からアクセスできる約1.9畳のマルチスペースは、収納スペースとしてはもちろんですが、書斎スペースとしての使い方をご提案。エアコン設置が可能でコンセントも設置されているので、リモートワークにも落ち着ける場所として使えます。リビング側を有償オプションで透明な引き戸として圧迫感をなくしているのも大いに参考になりそうです。さらに洋室(2)も書斎や趣味の場所として、夫婦で一人一部屋持つことも可能。２つの洋室にはそれぞれ大容量のウォークインクロゼットがあるので、収納家具を置かずに、室内が広々と使えます。
「浮間舟渡」は駅前から広がる明るい公園の風景が印象的です。浮間公園は約11.7万m2の大規模公園。公園の中心にある浮間ヶ池は釣り池として無料開放されています（餌釣りのみ。釣り禁止区域もあり）。現地から広い車道を渡らずに行ける新河岸東公園にも子どもが遊べる遊具やスポーツ広場等が豊富。子どもの遊び場や身近なレジャースポットには事欠きません。さらにスーパーベルクスは売り場が広くリーズナブルと好評、2階にはダイソーやコジマ×ビックカメラもあってとても便利。24時間営業のマルエツも徒歩5分～7分と身近です。また徒歩5～7分内に保育園が3園、駅前には新しくてきれいな浮間図書館もあって、子育てにもおススメの環境です。※3
駅まで徒歩5分の近さに加えて、JR埼京線「浮間舟渡」駅からは池袋、新宿、渋谷といった都心のビッグターミナルへ直通のアクセスがとても便利。しかも池袋へ直通14分、新宿へ直通20分。さらに東京へ27分と、都心の西も東も身近なのが魅力です。商店街や個性的なお店も多いと人気を集めている「赤羽」も直通5分。快適なアクセスながらも現地回りは落ち着いた緑豊かな立地は貴重といえるでしょう。※「東京」駅へ／JR埼京線利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗換え（日中時26分）。
| 物件への交通 | (1)JR埼京線「浮間舟渡」駅 徒歩5分～6分※1 (2)都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩26分～28分※2 (3)JR京浜東北線・埼京線・高崎線・宇都宮線、湘南新宿ライン「赤羽」駅 バス約9分、「志村坂下」バス停徒歩18分～20分※2 (4)西武池袋線・豊島線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅 バス約33分、「志村坂下」バス停徒歩19分～21分※2 (5)JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋線・豊島線「池袋」駅 バス約30分、「志村坂下」バス停徒歩17分～19分※2 |
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現地・マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※駅からの徒歩分数は、埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分～徒歩6分。記載の駅徒歩分数は、一部公有地を通過するルートとなります。※1：掲載の現地周辺空撮写真は2024年2月に撮影したものに、光等CG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は建物の高さや規模を示すものではありません。※2：掲載の電車所要時間は「ジョルダン」を基に作成しています｡所要時間は、時間帯により異なります。所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています（2024年5月時点）。※路線図や地図は概略図につき、一部の駅・施設・道路等を省略しています。※掲載の情報は2024年5月時点のもので、今後変更になる場合があります。※3：にりんそう保育園（徒歩5分～7分／約380m～約490m）、はぁもにぃ保育園（徒歩6分～7分／約410m～約520m）、浮間さくら保育園（徒歩6分～7分／約430m～約540m）、浮間図書館（徒歩6分～8分／約480m～約590m）※徒歩での所要時間は距離80mを1分と想定して算出し、端数を切り上げています（2024年5月時点）。距離は、メインエントランス～サブエントランス の計測です。
【画像についての注釈】
注1：「東京」駅へはJR埼京線利用、「赤羽」駅でJR高崎線に乗換え（日中時26分）。
※ターミナル駅までの利用路線と乗り換え：新宿駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用。池袋駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用。渋谷駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用。品川駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え、東京駅でJR東海道本線に乗り入れ。東京駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え。上野駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え。秋葉原駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え、上野駅でJR山手線に乗り換え。大手町駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。銀座駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、池袋駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え。新橋駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え、東京駅でJR東海道本線に乗り入れ。北千住駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR京浜東北線に乗り換え、西日暮里駅で東京メトロ千代田線に乗り換え。大宮駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用。浦和駅へは浮間舟渡駅よりJR埼京線を利用、赤羽駅でJR高崎線に乗り換え。
「ジオ板橋浮間舟渡」マンションギャラリー
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営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日（祝日除く）※12/23(火)～1/4(日)まで冬季休業とさせていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオ板橋浮間舟渡の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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