GREEN TOKYO PROJECT / クロスアリーナ玉川上水（物件TOP）

価格未定

2LDK～4LDK | 60.71m²～85.42m² | 多摩都市モノレール「桜街道」歩2分

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【駅徒歩2分×立川北駅直通11分×394邸】12月14日「オンラインプロジェクト説明会」開催決定！イトーヨーカドー等約35店舗の商業施設・LICOPA東大和徒歩7分/ヤオコー等約16店舗の商業施設・ザ・マーケットプレイス東大和徒歩8分。2LDK60m²超～4LDK85m²超。ZEH×低炭素建築物認定取得予定/物件エントリー受付中

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地	東京都東大和市桜が丘２丁目229-2の一部他9筆（地番）地図を見る
交通	多摩都市モノレール「桜街道」歩2分	総戸数	394戸（I工区：242戸、II工区：152戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	60.71m²～85.42m²
価格	未定
引渡可能時期	2027年8月下旬予定（I工区）、2028年4月下旬予定（II工区）
販売スケジュール	2026年3月上旬より販売開始予定

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SUUMOオリジナル取材レポート

間取り

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建物の特徴

＜駅徒歩2分・2駅2路線＞全394邸・計画面積1万5000m²超のスケールで描く大規模邸宅

航空写真
- - 花火＋外観完成予想CG
  - 外観完成予想CG
- - エントランス完成予想CG
  - エントランスホール完成予想CG

西武拝島線「玉川上水」駅徒歩8分、多摩モノレール「桜街道」駅徒歩2分の2駅2路線が利用できる立地に、計画面積1万5000m²超・全394邸の大規模プロジェクトが誕生します。“日本一子育てしやすい街”を掲げる東大和市は行政支援も充実しており、子育て世帯にとって心強い環境です。
広大な敷地には、スタディスペースや開放的なテラス、カフェ＆ブックラウンジ、サウナ、パーティールームなど、多彩な共用施設を計画。在宅ワークや子どもとの時間、来客の場面まで、日常を心地よく支えます。全体デザインは「OEO STUDIO」が監修し、北欧の美意識と機能性が調和したシンプルで奥行きのある設えが住まいに穏やかな時間を添えます。

【外観完成予想CG】
【中庭完成予想CG】
【パーティールーム完成予想CG】
【サウナ完成予想CG】

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室内の特徴

室内空間のポイント

2LDK～4LDK・専有面積70m²超中心(※2)。全戸WIC付きでゆとりある生活

【A3タイプ】3LDK＋N＋WIC(専有面積74.04m²　バルコニー面積11.78m²)※N=納戸、WIC=ウォークインクロゼット(※3)
- 【アトリエキッチン概念図】(1)光と風が流れる「ヨコ配置」(2) 広々作業スペース(3)マルチコーナー(4)2WAY動線(5)大容量の壁面収納(6)スマートダイニングスペース(7)対面式キッチン
- 【アウトフレーム工法概念図】窓側の柱をバルコニー側に出した工法を採用。家具のレイアウトなどがしやすくなります。

A3タイプはアウトフレーム工法でコーナーまで広く確保されたリビングが魅力。家具の配置も自由で、ゆとりある空間を実感できます。キッチンは“家事・調理のアトリエ”として設計され、リビングや洗面室へスムーズにアクセスできる2WAY動線を備え、毎日の家事を効率化。リビング横のマルチコーナーはワークスペースやキッズスペースとして自在に活用可能で、奥行きのあるバルコニーとつながり、開放感あふれる日常を演出します。約6.5畳の洋室(1)には大型ウォークインクロゼットを設け、居室のゆとりと収納力を両立。衣類や荷物もすっきり整理できる空間です。

【ホームストッカー】「住まいに、防災備品を置く場所がない」そんな声から生まれた住戸内防災倉庫を全戸にご用意。もしものための防災備品を備えています。※掲載の設備写真は全て同仕様
【ウォークインクロゼット】全戸ウォークインクロゼット付きで、ゆとりある収納スペースを確保。その分、居室がゆったりと利用できて心地よい暮らしが叶えられます。
【スマートランドリー】洗濯機上のスペースを有効活用する吊戸収納。洗濯物の仮掛けに便利な引き出し式のハンガーパイプ、扉裏にはバスケットなどを備えています。
【梁が出ない内蔵梁】室内の隅をスッキリさせるため、構造から見直して梁と戸境壁を一体化した工法です。※一部梁が出る部分などがあります。(概念図)

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周辺環境の特徴

徒歩10分圏に大型公園、商業施設が充実。立川エリアも生活圏となる便利な立地

エリア概念図
- - ららぽーと立川立飛(自転車12分／約2850m)
  - 昭和記念公園(約3160m)
- - ザ・マーケットプレイス東大和(徒歩8分／約570m)
  - LICOPA東大和(徒歩7分／約520m)

徒歩4分の「東大和南公園」は、東京ドーム約2個分の広さを誇る開放的なスポット。市民プールや豊かな自然が整備され、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。
周辺には、イトーヨーカドーやノジマなど多彩な店舗が揃う「LICOPA東大和」、生活利便施設が集積した「ザ・マーケットプレイス東大和」など、大型商業施設も充実。天候を問わず、買い物も日常の用事も身近で快適に完結します。
そして、少し足を延ばせば、人気の商業施設が集まる「立川」エリアや、水辺の散策やサイクリングが楽しめる「多摩湖」エリアも生活圏に。
日常の便利さと、週末のリフレッシュ。どちらも叶うこの街で、日々の暮らしにさらなる広がりを。

GREEN SPRINGS（約2850m）
伊勢丹立川店（約4730m）
ビッグ・エー東大和桜が丘店（徒歩6分／約420m）
BIGBOX東大和（自転車約6分／約1470m）

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表示する周辺環境

スーパー
コンビニ
ドラッグストア
大型商業施設
図書館
保育園・幼稚園
小学校・中学校
病院
銀行・郵便局

※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

ザ・マーケットプレイス東大和徒歩8分／約570m	ビッグ・エー東大和桜が丘店徒歩6分／約420m
LICOPA東大和徒歩7分／約520m	クスリの龍生堂玉川上水店徒歩7分／約560m
サンドラッグ東大和桜が丘店徒歩7分／約500m	れんげ桜が丘保育園徒歩6分／約410m
立野みどり保育園徒歩8分／約610m	玉川上水保育園徒歩7分／約510m
東大和南公園徒歩4分／約290m	桜が丘北公園徒歩2分／約100m
桜が丘緑地徒歩6分／約440m	桜が丘4丁目東公園徒歩5分／約390m
桜が丘図書館・桜が丘市民センター徒歩6分／約440m	東大和市ロンドみんなの体育館徒歩5分／約370m
東大和市ロンド　みんなのプール徒歩5分／約370m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

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立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通	(1)多摩都市モノレール「桜街道」駅徒歩2分 (2)西武拝島線・多摩都市モノレール「玉川上水」駅徒歩8分 (3)JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅バス30分、「桜街道」バス停徒歩4分

交通アクセス図
多摩モノレール路線図
※路線図内の分数は「桜街道」駅からの所要時間です。
拝島ライナー路線図

現地案内図

現地案内図

地図を見る

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1：掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こし、周辺環境(2025年4月撮影)と合成したもので実際とは多少異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。なお、外観には、雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※2：全394戸中261戸が70m²以上となります。
※3：(1)ホームストッカー(2)ゆとりの主寝室(3)ウォークインクロゼット(4)アトリエキッチン(5)スマートランドリー(6)梁が出ない内蔵梁(7)アウトフレーム工法(8)バルコニー奥行約1.9m
※掲載の「花火＋外観完成予想CG」は航空写真(2025年4月撮影)に外観完成予想CGと国営昭和記念公園花火大会のイメージを合成し一部加工を施したもので実際とは多少異なります。周辺環境は変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載の航空写真は、2025年4月撮影のものにCG加工処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の完成予想CGは計画中の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。周囲の建物・フェンス等は、白線等で簡略化しております。
■周辺メモ
東大和南公園(徒歩4分／約290m)

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所在地	東京都東大和市桜が丘２丁目229-2の一部他9筆（地番）地図を見る
交通	多摩都市モノレール「桜街道」歩2分	総戸数	394戸（I工区：242戸、II工区：152戸）
間取り	2LDK～4LDK	専有面積	60.71m²～85.42m²
価格	未定
引渡可能時期	2027年8月下旬予定（I工区）、2028年4月下旬予定（II工区）
販売スケジュール	2026年3月上旬より販売開始予定