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不動産会社ガイド

相鉄不動産

この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

相鉄不動産

相鉄本線の主要駅である二俣川駅南口の再開発計画により誕生した〈グレーシアタワー二俣川〉。駅・商業・住宅の一体開発に加えて、駅直結の好条件が多くの注目を集めた(2016年分譲済)

創業100年を経てさらなる躍進へ。グループの中核を担う沿線開発と大型事業の数々に期待

相鉄グループは、創立100年を超え、横浜‐海老名間を結ぶ「相鉄本線」と二俣川‐湘南台を結ぶ「相鉄いずみ野線」を運行する相模鉄道(株)を基軸とする運輸業、「ホテルサンルート」「相鉄フレッサイン」などのホテル業をはじめ、多角的な事業を展開する大手民鉄グループ。沿線開発に力を注ぐ同グループの中核企業として、相鉄不動産も「選ばれる沿線の創造」に向けた魅力ある住宅開発を推進。また、沿線外での様々な取り組みと大型事業の展開にも期待が集まっている。

グループの総力/沿線の魅力が大きく動き出す、「都心直通事業」進行中

沿線の価値も認知度もアップ。さらなるブランド力の向上を目指す多彩な取り組み

12000系完成予想CG/「デザインブランドアッププロジェクト」のコンセプトを反映した新型車両が2019年春にデビュー。ヨコハマネイビーブルーの車両が、相鉄・JR直通線で、都心へ颯爽と乗り入れる予定

「相鉄・JR直通線」「相鉄・東急直通線」開業予定説明図
2016年8月時点の独立行政法人鉄道建設・運輸施設整備支援機構が発表した内容に基づいており、今後変更となる場合があります(駅名は仮称です)

相鉄グループでは、都心直通運転計画の推進、沿線再開発など、「魅力ある沿線の創造」に向けて各社一体となった取り組みを行っている。特に注目が集まるのは相鉄線都心直通運転計画。起点駅となる西谷から2019年度下期開業予定の羽沢横浜国大を経由してJR東海道貨物線・JR横須賀線と、あるいは、2022年度下期に開業予定の新横浜(仮称)を経由して東急東横線との直通線が開業。相鉄両線から大崎・渋谷・新宿など都心主要ターミナル駅へと直通かつ軽快なアクセスが可能となる。

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都市開発・マンション建て替え事業/お客様の良きパートナーとして事業を推進

土地の運用から事業モデルの提案まで、不動産における幅広いフィールドで活躍

〈グレーシア茅ヶ崎〉(2014年分譲済)/1967年竣工の複合型借地権付きマンション建替え事業が、神奈川県初(同社調べ)の円滑化法で実現。免震構造・高圧電力一括受電など最新設備を採用し、生まれ変わった

〈グレーシアガーデン溝の口〉(2009年分譲済)/同社単独建替え事業の第1号となる、1964年竣工の集合住宅「かみさく7・8号棟マンション」建替え事業。当時、最新の設備やセキュリティを取り入れた

相鉄不動産は分譲事業のほか、等価交換事業(※)や定期借地権事業、マンション建替事業、都市開発事業など地域特性や時代の流れを把握した上で、土地の有効活用や、より収益性の高い不動産事業展開も幅広く提案。多くの不動産オーナーが抱える悩みや問題を解決している。長年の街づくりで培った「相鉄グループ」の豊富な経験と実績を活かし、常に事業パートナーとして誠実に向き合い、事業の成功に向かってナビゲートしている。
※同社が建設費などを出資しマンションなどの建物を建設。その土地建物で土地等価分を土地所有者が交換取得

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沿線再開発事業(1)/商業・住宅・インフラを一体開発。二俣川にシンボルタワー誕生

駅直結・徒歩2分を実現したタワーマンション。大型商業施設「ジョイナステラス二俣川」もグランドオープン

約1.9haの総開発面積を誇る「二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」(2018年4月完了済)の一翼を担う〈グレーシアタワー二俣川〉(2016年分譲済)

2018年4月にグランドオープンした「ジョイナステラス二俣川」。大型商業施設、業務・サービス施設、タワーマンションが一体となった大規模再開発事業が完成した

相鉄グループが総力を結集し、商・住・職にわたって推進してきた「二俣川駅南口地区第一種市街地再開発事業」。そのフラッグシップである地上29階建ての〈グレーシアタワー二俣川〉が2018年3月に竣工。2016年8月の分譲開始後、約4ヶ月という短期間で分譲済となったことは記憶に新しい。二俣川駅直結の利便性が魅力の同物件は、駅前を大きく発展させる大規模プロジェクトとして注目を集めた。また先進の免震システムも採用し、住まいとしての価値を一層高めている。まさに成長するブランド力が結実した住まいといえそうだ。

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沿線再開発事業(2)/「みなまきみらい」など、街を愉しみ、活性化するプロジェクト

「いずみ野線沿線駅前街区リノベーション計画」で、「南万騎が原」「弥生台」「いずみ野」の駅前街区を刷新

「南万騎が原」駅前
「みなまきみらいプロジェクト」の、若年層から高齢の方までの多世代が共生できる街をテーマに、駅前に多彩な空間を持った住居を整備

「弥生台」駅前
駅周辺に横浜市西部の拠点病院「国際親善病院」のサテライトクリニック、商業施設、サービス施設などの拠点機能が整備されている

「いずみ野」駅前
駅前商業施設の再整備に合わせ、「いずみ野マルシェ」など地域の農業資源を活かした取り組みを行う場も用意し、地域の魅力を発信

相鉄いずみ野線の沿線では、21世紀の住宅都市にふさわしい多様性に富んだ再開発が進められた。たとえば「南万騎が原エリア」では多世代の多彩なライフスタイルをサポートする街づくりを実現。駅前に子育てや高齢者支援施設、商業施設、住宅などを充実させた取り組みは、国土交通省の「スマートウェルネス住宅等推進モデル事業」にも採択された。また、沿線における様々なニーズに対応すべく、賃貸マンション事業も本格化。分譲マンションに近い高品質・仕様を掲げる賃貸マンションブランド「KNOCKS(ノックス)」を展開している。

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相鉄線沿線から東京都心部まで、広範囲にわたりハイクオリティなマンションを展開

都心好立地におけるプロジェクトや都市の再生を目指す再開発事業にも積極的な役割を担う

来訪者を惹きつける心地よい奥行きとともに、都心にあって穏やかな時の流れが演出された〈グレーシア勝どき〉エントランス(2013年分譲済)。注目の湾岸エリア「勝どき」駅から徒歩2分の好立地

京王線「調布」駅周辺再開発事業の中核を担った〈グレーシア調布〉(2013年分譲済)。ガラスウォールがきらめく商業ゾーン(低層部)、凛とした上質感を放つ住宅ゾーン(中・高層部)の複合施設として誕生

沿線の発展と快適な暮らしの創造に寄与する同社。その豊かな実績を踏まえて首都圏全域への事業展開も加速している。注目の湾岸エリアに誕生した総戸数92戸のプロジェクト〈グレーシア勝どき〉もそのひとつ。屋上や壁面の緑化に努め、潤いある都市景観が創出された。また都市再開発事業にも積極的に取り組んでいる。〈グレーシア調布〉は、京王線「調布」駅周辺の計画的なまちづくりと連携したプロジェクト。商業と住宅の複合施設を整備した第一種市街地再開発事業として推進され、地域再生のランドマークとして存在感を主張している。

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住まいのブランド〈グレーシア〉/誕生から26年。沿線トップブランドの信頼構築へ

相鉄不動産の住まいブランド〈グレーシア〉ロゴマーク/GRACIA(グレーシア)とは、「上品」「洗練」の意味を持つ英語graceに「~の地」の意味を持つラテン語iaを合わせ、「よい住まい」を表現した造語

お客様の声を生かして創り上げる、
家族の笑顔に寄り添う寛ぎの住まい

大規模な街づくりで培ったノウハウを生かした分譲マンションブランド〈グレーシア〉は、誕生から26年を迎え、沿線のトップブランドに成長。相鉄沿線に留まらず、東京都内などでも積極的に事業を展開している。
そして、一戸建てブランド〈グレーシアライフ〉は、街に潤いを持たせる景観やふれあいを尊重した街づくりが特徴。グループとしての一戸建て分譲には昭和20年代に始まった相鉄線沿線開発以来の歴史があり、豊富な実績で培った確かな技術と信頼性に加え、マンション事業とのブランドイメージ統一化を図ったことで販売も好調だ。

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ゆるぎないクオリティ/鉄道のDNAが生み出す、住まいの「安心」「安全」「信頼」

命を預かる鉄道事業が育んできた、最高レベルの安全と安心を提供

設計段階と工事着手前の2段階において図面(設計図書)と標準設計基準を綿密に照らし合わせ、安全で使いやすい住まいになっているかどうかをチェック

施工中、施工後のチェック体制も抜かりない。設計図通りに施工されているか、また入居後の使い勝手を想定し図面にも表われていない細かな部分も確認・検査

入居後のアフターサービスや定期的な設備機器等の保守点検は、クレームを待つのではなく、積極的にお客様の声を聞きにいく姿勢が信頼を集めている

「ずっと、ほっと、うれしい。」。この実現のために〈グレーシア〉では設計基準と検査基準を細部にわたり定めている。設計基準は建築、構造、設備、電気にわたる項目のひとつひとつを厳しくチェック。
また本体工事着工時から引き渡しまでの検査は、同社と施工会社、設計・管理会社が実施し、目に見えるところはもちろん、見えない部分までしっかり確認している。「安心」「安全」「信頼」のために、〈グレーシア〉のクオリティは、人がつくり、人が守っている。

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この会社が売主、または販売代理・仲介している物件

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※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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