Brillia(ブリリア)八王子 River Terraceの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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Brillia(ブリリア)八王子 River Terraceの詳細情報【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
【第1期2次登録受付開始！】12/6(土)～12/8(月)まで。2LDK+S 66m2台 4400万円台～(予定)。東京建物の新築マンション。低炭素建築物認定マンション＆ZEH-M Oriented取得。南西向き80％超(注2)。自走式＆平置駐車場設置率70％超(注3)。商業施設徒歩5分(注4)。京王八王子駅・JR八王子駅へフラットアプローチ。2駅4路線利用可
住空間の贅を何より大切にしたい――。そんなご家族にぴったりの、川面のせせらぎと岸辺の緑を望むレジデンスが登場します。
〈Brillia 八王子 River Terrace〉は、京王線「京王八王子」駅徒歩10分、JR「八王子」駅徒歩15分。浅川のゆるやかな流れが癒しと日照をもたらすポジションで、総戸数146戸中119戸が、川辺の自然を望む南西向きです。川を挟んだ前面建物との離隔距離は何と約150m。その開放感は、家族の成長の見守りや、のんびりとした暮らしにぴったりです。“八王子織”から連想されるデザインの伝統をモチーフに、複数色による外壁面構成など変化のある佇まいも特徴のひとつ。同物件のデザイン性の高さは、我が家の誇りとなります。
同物件は、入出庫の快適な「自走式＆平置き駐車場」105台（設置率70％超）を用意。機械式のような待ち時間がなく、1・2階部は屋根があり雨もしのげます。マイカー通勤やお子さまの送迎など、頻繁に使う方にはぜひ注目していただきたい設計です。「一家に2台の駐輪場」（総戸数146戸に対し293台、うち3人乗り用146台）と合わせて、ファミリーには高ポイントです。敷地面積5000m2超のゆとりを活かしたランドプランで、全体にのびやかな開放感が感じられます。高断熱・高効率設備を導入したZEH-M Oriented・認定低炭素住宅で、太陽光発電＆蓄電池、不用品や廃食油の回収といった環境配慮への取り組みなども、さすが東京建物、といったところです。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：3LDK+3WIC+N ／ 専有面積：70.15m2
※モデルルーム（B5タイプ）を撮影（2025年9月）したもので、一部無償／有償セレクト・インテリア商品等が含まれており、お申し込みには期限があります。また、対応可能な変更には制限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が多少異なる場合があります。
※眺望はモデルルームに敷地中央・現地6階相当の高さからの眺望写真（2025年5月撮影）が貼付されており、実際とは多少異なる場合があります。
※モデルルームで表現している仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様・形状・機能・梁型等はタイプ等により異なる場合があります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。
※WIC=ウォークインクロゼット N=納戸
同物件のモデルルームは3LDK+3WIC+N。部屋数と収納量のバランスがよい70m2台の広さを持っています。スライドドアで空間を拡張できる、ゆとりある縦型リビング・ダイニングは、2LDK使いが容易。お子さまの幼少期はオープンに、成長期は個室にと、リビングの隣室をフレキシブルに使用できます。個室利用時の出入りも窓際でなく手前にドアが配置されるので、使い勝手が良好です。
アウトフレーム工法で柱の出っ張りが室内に出ず、すっきりとした空間を実現。最大天井高は約2.5m、LD・洋室(3)ともに下がり天井もありません。またサッシ高約2.0mを確保、カーテンレールを天井に設置するなど、川沿いの開放感を活かしてくれる、工夫された設計です。
下足入は3連の大容量で三和土(たたき)も広々。キッチンは、家族が集うリビング・ダイニングを見渡すことができる対面キッチンを採用しており、パントリーやディスポーザー・食器洗い乾燥機も標準装備です。リバービューを楽しめるように、バルコニーは奥行き約1.9mと広々。コンセントが設置されていて、照明での演出や、高圧洗浄機での網戸・窓のお掃除などに重宝しそうです。
水まわりも細かな収納や使い勝手、お手入れのしやすさに配慮。また間取りやインテリアカラー、キッチンや洗面化粧台を、お好みに合わせてお選びいただけるよう、無償／有償セレクト(※1)も豊富です。 Brillia(ブリリア)ブランドのクオリティの高さがうかがえます。
“バランスがよい”間取りであると思われる大きな理由に、収納量の多さがあります。同タイプは、個室のすべてにウォークインクロゼットを備えています。鞄や帽子もしまいやすく、大きな収納空間は整理整頓がラク。余計な収納家具を減らして、スッキリとした室内空間が作れそうです。またリビングの納戸も広く、生活雑貨はもちろんアウトドア用品・スポーツ用品などをまとめて収納できます。
なお、洋室（1）、（2）と洗面室入口の扉に「引き戸」を採用しており、デッドスペースの少ない間取りを実現。これは空間の有効利用という点で評価したいポイントです。
JR中央線でも有数のターミナル「八王子」駅と、京王線「京王八王子」駅。そのアクセス利便を背景に、多摩地域の中核市として駅周辺は大きく開発され賑わっています。駅南口には公園・ライブラリ・交流スペース・ミュージアムなどが一体になった複合機能施設「桑都の杜」が2026年10月開館予定（約2.1km）、八王子ICそばに(仮称)イオンモール八王子IC北が2026年度オープン予定（約2.7km）など、その開発進化は止まらないようです。
また華やかな八王子を楽しみつつ、現地は安らぎと活気が織り重なる場所。徒歩5分にスーパーアルプスが入る大型商業施設・フォレストモールがあり生活便良好。目前の浅川沿いの道はジョギングや散策にも快適です。
| 物件への交通 | (1)京王線「京王八王子」駅徒歩10分 (2)JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩15分 |
|---|
路線図(注6)
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※各完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは見え方が多少異なることや変更する場合があります。外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、建物周辺や周辺建物を表現した箱は、国土地理院のデータ（2025年3月時点）を基に描き起こしたもので、建物の形状・距離・色等は実際とは多少異なります。植栽は特定の季節の状況を示すものではなく、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。※建物手前の植栽表現は、本物件敷地前の川辺であり、計画敷地ではありません。2024年12月時点の現地調査を基に描き起こしたもので、形状・色等は季節や河川の管理状況により多少異なります。
【画像についての注釈】
注1：購入の予約や申込順位の確保につながるものではありません。
注2：総戸数146戸中119戸が南西向き
注3：総戸数146戸に対して自走式＆平置き駐車場105台
注4：フォレストモール 八王子大和田(約340m・徒歩5分)
注5：モデルルーム（B5タイプ）。一部無償／有償セレクト・インテリア商品等が含まれており、申込には期限があります。また、対応可能な変更には制限があります。
注6：「吉祥寺」駅：JR中央線快速利用（日中時JR中央線中央特快利用、「三鷹」駅にてJR中央線快速に乗換）。「新宿」駅：JR中央線快速利用（日中時JR中央線中央特快利用）。「渋谷」駅：京王線特急利用、「明大前」駅にて京王井の頭線各停に乗換。「池袋」駅：京王線特急利用、「新宿」駅にてJR山手線に乗換。「東京」駅：JR中央線快速利用（日中時JR中央線中央特快利用）。「市ヶ谷」駅：京王線急行利用、「笹塚」駅にて京王新線各停に乗換（日中時京王線特急利用、「笹塚」駅にて京王新線区間急行に乗換）。「横浜」駅：JR横浜線利用（日中時JR横浜線快速利用）。「品川」駅：JR中央線快速利用、「新宿」駅にてJR山手線に乗換（日中時JR中央線中央特快利用、「新宿」駅にてJR山手線に乗換）。
※交通所要時間は朝の通勤時（7：30AM～9：00AM）、( )内は日中時(10：00AM～4：00PM)目的駅着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗換え・待ち時間を含みます。2025年3月時点のダイヤによるものです。（「ジョルダン」調べ）
※掲載の路線図は一部路線・駅などを抜粋して表記しています。
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：無償／有償セレクトのお申し込みには期限があります。また、対応可能な変更には制限がございます。詳細に関しては係員にお問い合わせください。
※掲載の写真は、モデルルーム（B5タイプ）を撮影（2025年7月）したものです。一部無償／有償セレクト・インテリア商品等が含まれており、お申し込みには期限があります。また、対応可能な変更には制限がございます。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。なお、各種部材につきましては実物と質感・色の見え方が多少異なる場合があります。
※モデルルームで表現している仕様等は、施工上の都合・改良等により一部変更になる場合があります。
※設備・仕様・形状・機能・梁型等はタイプ等により異なる場合があります。詳細に関しては係員にお問い合わせください。
＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11：00AM～6：00PM 土日祝 10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日を除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？Brillia(ブリリア)八王子 River Terraceの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
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