Brillia(ブリリア)八王子 River Terraceの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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Brillia(ブリリア)八王子 River Terraceの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都八王子市大和田町６-701-28他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)京王線「京王八王子」駅徒歩10分 (2)JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 146戸（提携企業優先住戸2戸含む） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5205.82m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3053.86m2 |
| 建築延床面積 | 13468.76m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内105台（料金1万4500円～2万4000円／月、自走式駐車場（身障者用1台含む）：101台、平置き：4台） |
| 駐輪場 | 303台収容（料金400円～800円／月）(ラック式：211台、二段式：84台、子供用平置き：5台、来客用平置き3台) |
| バイク置場 | 8台収容（料金6500円～7500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R060833号（2025年3月14日付）、第UHEC建確R060833号変1号（2025年9月26日付） ※本物件は高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。 |
| 販売スケジュール |
登録受付期間 2025年12月6日(土)～2025年12月8日(月) 抽選 2025年12月8日(月) 1：00PM～ 受付時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※最終日は正午まで 受付・抽選場所／＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン ※登録の際は、認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年5月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 4628万円～6088万円 |
| 最多価格帯 | 6000万円台（2戸） |
| 管理費 | 1万4340円～1万7540円／月 |
| 管理準備金 | 3万4420円～4万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万670円～1万3050円／月 |
| 修繕積立基金 | 106万7000円～130万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1441円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 57.36m2～70.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～11.59m2、専用庭：24.65m2（使用料1300円／月） |
| 制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/09 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～6：00PM 土日祝10：00AM～6：00PM ※定休日を除く 場所／＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン ※申込の際は、認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書・住民税課税証明書等)が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年5月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 4648万円～6288万円 |
| 最多価格帯 | 5900万円台（2戸） |
| 管理費 | 1万6530円～1万7540円／月 |
| 管理準備金 | 3万9680円～4万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万2300円～1万3050円／月 |
| 修繕積立基金 | 123万円～130万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1441円／月 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 66.12m2～70.15m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～11.59m2、専用庭：24.65m2（使用料2000円／月） |
| 制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年2月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第二期1次の販売住戸が未確定のため物件データは第二期1次以降の全販売対象住戸（117戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年4月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年5月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4400万円台～7000万円台 |
| 予定最多価格帯 | 5700万円台 |
| 管理費 | 1万4340円～2万100円／月 |
| 管理準備金 | 3万4420円～4万8240円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万670円～1万4960円／月 |
| 修繕積立基金 | 106万7000円～149万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1441円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 57.36m2～80.39m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.88m2～15.27m2、ルーフバルコニー：23.9m2～26.35m2（使用料1200円～1600円／月）、専用庭：23.9m2～26.35m2（使用料1200円～2000円／月） |
| 制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区、第三種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜Brillia(ブリリア)八王子 River Terrace＞ゲストサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日 11：00AM～6：00PM 土日祝 10：00AM～6：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日を除く）
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