SUUMO(スーモ)新築マンションのリーフィアレジデンス八王子北野の取材レポート情報です。
スーパーやクリニックも多く揃う住み慣れたこの街で、安心して子育てをしていきたい
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京王リトナード北野(徒歩4分・約320m)/京王ストア、銀行支店、ドラッグストア等が揃う
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コピオ北野(徒歩7分・約500m)/スーパーアルプスやダイソー、保育施設等が揃う
H様ご家族(夫・妻 30代)
「『北野』の賃貸マンションに住んでいたのですが、家族が増えて家が手狭に。家賃更新のタイミングもあり、本物件を知って話を聞いてみたのがきっかけです」
多くのご家族に選ばれている〈リーフィアレジデンス八王子北野〉。どのような視点で検討され、本物件を選ばれたのか。実際に購入された方に、本物件や街の魅力を伺いました。
■家選びで重視したことと、購入の決め手は?
妻「3LDK以上の条件で家を探していました。一戸建てなども見ましたが、どうしても駅から離れてしまって」
夫「まず駅徒歩4分という近さ。駅の連絡通路を出ると見える距離にありますからね。それから子どもが近くの保育園、幼稚園に通っているので、なるべく環境を変えたくないというのがありました。最終的には『立地』と『生活環境』と『価格』。この3つが決め手になりましたね」
■離れがたい北野の魅力を教えてください。
妻「『北野』には4年近く住んでいたのですが、とても子育てがしやすい街だと感じています。『北野』駅前は『京王ストア』と『スーパーアルプス』の2つのスーパーがあり、用途によって使い分けられるところが便利です。駅前ではありませんが、『業務スーパー』や新鮮な食材が揃い、飲食店も入っている『八王子総合卸売センター』もあります。子どもがまだ小さいため、小児科や耳鼻科といったクリニックがしっかりと揃っているのも安心です」
駅近の利便性に加え、「北野」駅南口からJR「八王子」までバスも非常に便利
バス利用概念図
北野駅南口から八王子駅まで一日146本(平日)の豊富なバス便が運行(京王バス[八60][八61][八63][八65][八66][八69])(※1)
■交通アクセスはいかがですか?
夫「職場が京王線沿線なので駅に近いのは便利ですね。これは実際に住んでから分かったことですが、隣駅の『京王八王子』が始発駅なので、朝の通勤時間帯が意外と空いていて座れることも多いです。『北野』は特急の停車駅であることも嬉しいですね。
あとはバスの利便性も高いです。『北野』駅南口からJR『八王子』までバスが出ていて、『八王子』『京王八王子』どちらの駅に行くかで、電車とバスを使い分けています。現在クルマを持っていないのですが、特に不便を感じていません。今はレンタカーやカーシェアの数も増えているので、買い物やレジャーなどで必要になった時に借りています。駅近物件ですし、この先もクルマを持たないスタイルで生活していく予定です」
■入居後、楽しみにしていることは?
妻「VRモデルルームで見学をしましたが、設備では『室内物干し』や『布団クローゼット』、『プロジェクター用クロス』が気になりました。プロジェクターを持っているのですが今の家では使うスペースがなかったので、どういう感じになるのか今から楽しみです」
「京王八王子」駅の隣駅。特急停車「北野」駅に近く、スーパーやコンビニも揃う立地
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京王ストア北野店(徒歩4分・約320m)/23時30分まで営業
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ファミリーマート 北野駅南口店(徒歩3分・約190m)
K様(30代)
「駅徒歩4分の近さと『全邸南西向き』でバルコニー側の眺望の良さが気に入りました。広さもちょうどよく、資産を持つ上で将来売却する可能性も視野に3LDKを選びました」
■購入の決め手は?
「いろいろな条件が重なり今回購入に至りましたが、まずは駅に近いということ。また、職場が京王線なので、京王線沿線で家を探していました。『北野』は特急停車駅であること、それから『京王八王子』の隣駅というのも購入の決め手になりました。『八王子』は親戚が住んでいるため馴染みがあり、もともと好きな街だったんです。実際に『北野』を見てみて、静かで暮らしやすそうな街だなと思っています。仕事柄、帰りが遅くなることも多く、駅に遅くまで開いている『京王ストア』があり、『ファミリーマート』もすぐ近くにある。銀行のATMや100円ショップがあるのも嬉しいですね」
■交通アクセスはいかがですか?
「『北野』は特急停車駅なので、毎日の通勤時は便利ですよね。普段はそんなに利用する機会はないとは思いますが、『京王ライナー(※2)』も利用できる。都心に買い物に行って荷物が多い時に利用するつもりです。隣の『八王子』には大型ショッピング施設も多く、プライベートでの買い物や食事などで行く機会は多いと思います。クルマはもちろんですが、電車でもバスでも『八王子』にアクセスできるのはいいですね。バスに関しては『南大沢』行きもあって、けっこう使えるなという印象です。また、釣りが趣味で、よく『山梨』方面に行くのですが、『八王子IC』が近いので、そこはメリットになりました。今から週末のレジャーが楽しみです」
【動画で知る北野の魅力】街の人にインタビュー!「北野駅の好きなところは?」
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北野に暮らす人々に街の魅力を伺いました。「駅前でだいたいそろう」「生活しやすくて八王子も近い!」「自然が豊かでのんびり過ごせる。散歩も最高!!」「静か」「ドッグランあります」…など、住んでいるからこそ知っている、リアルな声をご紹介します。
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さらに、「北野」駅周辺の商業施設の詳しいショップリストや子育て・教育施設、医療施設、自然や公園などの情報も掲載中。駅徒歩4分の地でかなう、彩り豊かな暮らしを動画でぜひご体感ください。
▼動画は約2分!クリック(タップ)してご覧ください▼
実際のお部屋を確認できることに加え、金利や現在の家賃といったコスト面のメリットも
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完成済物件である〈リーフィアレジデンス八王子北野〉。金利の動きもある中、引渡しまでの期間が短い完成済物件には、多くのメリットがあります。
【メリット1】外観や共用部、セキュリティ設備を実物で確認できます。デザインモチーフは地元の伝統工芸「多摩織(たまおり)」。その美しさをぜひお確かめください。
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【メリット2】モデルルームでは体験することが難しい、実際の住戸からの眺望や日当たり、風通しも確認できます。希望の住戸で確認できるのは大きなポイントです。間取りの図面だけではわからない、住戸ごとに微妙に異なる住み心地を事前に体感できるので、入居後のギャップも少なくなり、納得して購入できます。
リビング・ダイニング・キッチン(2024年11月撮影)現地モデルルーム Dtype
エントランスホール(2024年11月撮影)
【メリット3】使い勝手は図面だけではなかなか分からないもの。お部屋の広さはもちろん、家事動線といった実際の使い勝手をご確認いただけます。設備・仕様のクオリティをはじめ、収納も実物で確認できるのもポイントです。
【メリット4】返済計画を立てる際、返済額に直結する金利は重要な要素です。竣工前物件の場合はローン開始が実際の入居時となり、場合によっては数年待つことも。即引渡し可(売買代金受領後)の〈リーフィアレジデンス八王子北野〉はローン金利の現状が確認でき、資金計画が立てやすくなります。
【メリット5】現在のお住まいが賃貸物件の場合、竣工前物件では建物が完成するまでの間、賃料を払い続けなければなりません。〈リーフィアレジデンス八王子北野〉は、引き渡しまでの期間が短いため、家賃分をローン返済に充てることで出費を抑えられます。
モデルルーム家具付き販売(※4)見学予約はお気軽に
眺望や日当たりなどを実際のお部屋でご確認ください。家具付き住戸で快適な暮らしをすぐに始められます。
最新情報は「資料請求はこちら」から。特別コンテンツが閲覧できる「資料請求者様限定ページ」へのログインパスワードをメールにてお送りします。
※1:出典/京王バス ホームページ(2024年8月現在)※平日の運行本数
※2:乗車券の他に料金がかかります。
※4:モデルルーム使用期間/2024年11月~契約まで 設置済み家具/照明、カーテン、ソファ、ダイニングテーブル、エアコンほか
※契約者インタビューは2024年11月に実施。撮影場所は〈リーフィアレジデンス八王子北野〉インフォメーションサロン。掲載の情報は現時点のもので今後変更になる場合があります。
※眺望は各階・各住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません。
※文中の施設・距離:業務スーパー八王子店(自転車7分・約1,290m)、八王子総合卸売センター(徒歩17分・約1,340m)、北野小児科(徒歩7分・約500m)、丸岡耳鼻咽喉科(徒歩6分・約460m)、三井住友銀行北野支店(徒歩4分・約320m)、みずほ銀行京王北野駅出張所(ATM)(徒歩4分・約320m)、DAISO コピオ北野店(徒歩7分・約500m)、タイムズカー 北野駅前(徒歩7分・約500m)、八王子IC(約4.5km)
※動画内の施設・距離:北野天満社(徒歩8分・約600m)、ドッグラン(北野公園内)(自転車7分・約1,310m)
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
東京都八王子市打越町2013-3(地番)
地図を見る
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| 交通 |
京王線「北野」歩4分 |
総戸数 |
48戸 |
| 間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.99m2~68.49m2 |
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価格 |
4488万円~5528万円(うちモデルルーム価格4898万円~5488万円)
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| 引渡可能時期 |
2026年2月下旬予定 |
情報更新日:2025/12/3
<リーフィアレジデンス八王子北野>インフォメーションサロン
0120-655-458
無料
営業時間:平日11:00AM~4:00PM、土日祝10:00AM~5:00PM
定休日:火・水・木曜日(祝日は営業します)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67728601】リーフィアレジデンス八王子北野
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