リーフィアレジデンス八王子北野の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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リーフィアレジデンス八王子北野の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 東京都八王子市打越町2013-3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)京王線・京王高尾線「北野」駅徒歩4分 (2)JR中央線「八王子」駅(南口)バス約10分、「北野駅南口」バス停徒歩3分 (3)JR横浜線「片倉」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 786.63m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 401.87m2 |
| 建築延床面積 | 3770.89m2（容積率除外項目を含む。※エレベーターの昇降路の部分72.67m2、共用の廊下等の部分314.82m2、自動車車庫等の部分199.16m2、備蓄倉庫の部分20.25m2、宅配ボックスの設置部分18.92m2） |
| 構造・階建て | RC12階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内21台（料金9000円～1万6000円／月、機械式駐車場18台、平置駐車場2台、車椅子使用者用駐車場1台） |
| 駐輪場 | 72台収容（料金200円～1000円／月）(2段ラック式65台(うち上段28台)、平置き7台) |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)(予定) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00203号（令和5年2月6日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／平日11：00AM～4：00PM 土日祝10：00AM～5：00PM 場所／＜リーフィアレジデンス八王子北野＞インフォメーションサロン ※申込の際には、認印・直近の収入証明書・健康保険証・身分証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 2026年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 10戸（うちモデルルーム住戸3戸） |
| 価格 | 4488万円～5528万円（うちモデルルーム価格4898万円～5488万円） |
| 最多価格帯 | 5000万円台・5400万円台（各2戸） |
| 管理費 | 1万5900円～1万9100円／月(予定) |
| 管理準備金 | 3万1800円～3万8200円（一括払い）(予定) |
| 修繕積立金 | 7180円～8630円／月(予定) |
| 修繕積立基金 | 60万3120円～72万4920円（一括払い）(予定) |
| その他諸経費 | インターネット使用料：583円／月、トランクスペース8区画：2000円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 56.99m2～68.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.4m2～11.9m2 |
| 制限事項 | 防火地域、打越地区地区計画 |
| その他 |
【家具付きモデルルーム】 ・1302号室(Bタイプ) ※2025年9月23日よりモデルルームとして使用 ・1203号室(Cタイプ) ※2025年8月8日よりモデルルームとして使用 ・404号室(Dタイプ) ※2025年10月11日よりモデルルームとして使用 ●主な設置家具：ダイニングテーブル、ソファー、テレビボード ■支払い例 Dタイプ(204号室) 3LDK（68.49m2） 4488万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万4970円（年12回） ボーナス時加算額／14万2948円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3500万円 借入金のボーナス払いの元本／980万円 ローン金利・種別／年利0.784％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／auじぶん銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内(他の借入額を含む) 融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年以上～50年以内（1ヶ月単位） 利率／年利0.784％（変動金利） 事務手数料／借入金額×2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2025年11月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2025/12/08 |
| お知らせ／その他 | 【変更のお知らせ】 従前より管理を(株)小田急ハウジングとしておりましたが、2026年2月より(株)大京アステージへ変更となる予定です。 |
|---|
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜リーフィアレジデンス八王子北野＞インフォメーションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00AM～4：00PM、土日祝10：00AM～5：00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日は営業します）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？リーフィアレジデンス八王子北野の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
