ローレルコート大阪城公園（物件概要）

5078万円～5998万円 (第4期)

2LDK～3LDK | 60.57m²～68.2m² | ＪＲ片町線「鴫野」歩8分

SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルコート大阪城公園の物件概要です。情報提供日：2024/09/19 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	大阪府大阪市城東区鴫野西４丁目59番1（地番）
交通	JR片町線(学研都市線)・JRおおさか東線「鴫野」駅徒歩8分 Osaka Metro今里筋線「鴫野」駅徒歩9分 JR大阪環状線「大阪城公園」駅徒歩12分 JR大阪環状線「京橋」駅徒歩14分京阪本線「京橋」駅徒歩14分
総戸数	209戸
エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-
用途地域	準工業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	4638.83m²
建築面積	1475.26m²
建築延床面積	16088.1m²
構造・階建て	RC15階建（1棟、建築確認申請上では付属棟を含め2棟になります）
駐車場	敷地内106台（料金1万2000円～1万9000円／月、機械式：105台、来客用(福祉対応)1台）
駐輪場	418台収容（料金100円～500円／月）(平面：126台、スライドラック：258台、垂直昇降ラック：34台)※来客用5台
バイク置場	46台収容（料金1000円・2000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22027570号(2022年12月16日) 、第ERI-23028158号(2023年10月18日)

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販売スケジュール	登録申込受付日時／2024年9月21日(土)10：00～12：00 抽選日時／2024年9月21日(土)13：00より登録申込受付・抽選場所／ローレルコート大阪城公園マンションサロン ※登録申込の際は認印、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
完成時期	2025年1月下旬予定
引渡可能時期	2025年4月下旬予定
今回販売戸数	4戸
価格	5078万円～5998万円
最多価格帯	-
管理費	9730円～1万950円／月
管理準備金	-
修繕積立金	7290円～8210円／月
修繕積立基金	82万250円～92万3580円（一括払い）
その他諸経費	管理一時金：1万8370円～2万690円／一括、専用利用料：2750円／月、コミュニティクラブ費：300円／月
間取り	2LDK～3LDK
専有面積	60.57m²～68.2m²
その他面積	バルコニー面積：9.39m²～11.1m²、アルコーブ面積：2.32m²～3.37m²
制限事項	準防火地域
その他	-
取引条件有効期限	2024/09/21

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。