大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクトの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクトの取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩1分（※2）の地に、総483邸（※3）の大規模マンションプロジェクトが始動。天王寺へ直通14分（14分）という優れたアクセス性を誇り、9,000m2超の広大な敷地にNorth街区、South街区の2街区構成となっており、谷町線沿線では希少な駅前大規模開発として新たなランドマークとなる存在です。
街路樹と調和する植栽や四季を感じる庭が配置され、利便性と癒やしを両立した住環境が計画されています。また同物件は、近鉄不動産・名鉄都市開発・西日本鉄道の大手事業主3社が手掛けるプロジェクトであることも魅力。都心への軽快なアクセスを求めながら、穏やかに暮らしたい人にふさわしい駅前レジデンスです。
関西圏の新築分譲マンション契約者を対象とした調査によると、マンション購入時に重要視した項目は、「価格」に次ぎ、「最寄り駅からの時間」が2位にランクインしています。
住まい選びにおいて、最寄り駅からの時間は普段の生活を快適に送る上で重要な要素であり、また資産性にも影響を与える要素でもあるなか、同物件の駅徒歩1分（※2）という価値は、注目に値します。
駅徒歩1分という立地と、483戸（※3）という規模の条件の組み合わせの物件がいかに少ないかというのは、データを見れば明らかです。過去10年の大阪市内で駅徒歩1分の地に供給された大規模物件（※7）は全体の2.4%に過ぎません。
同物件にはゲストルームやパーティルームなどの共用部が用意されており、駅近の魅力だけでなく、大規模物件ならではの魅力も享受できます。
駅徒歩1分圏とは駅を中心に半径約80mの範囲を指し、その面積はおよそ2万m2しかありません。これは駅徒歩10分圏（約200万m2）のわずか1％にすぎず、駅に近づくほど利用できる土地が限られているのが分かります。
駅前エリアは商業施設や公共スペースなどが多くを占めるため、新たに開発できる土地はごくわずかです。「駅徒歩1分」（※2）という立地は利便性が高いだけでなく、確保自体が難しい非常に限られた場所といえます。
Osaka Metro谷町線「出戸」駅は、商業施設やレジャースポットが多くある天王寺へ直通14分(14分)、東梅田へ直通30分(28分)と、都心へのアクセスが快適です。
谷町線は大阪市内を南北に貫く路線で、沿線には谷町四丁目・東梅田といったビジネスエリアや学校が集積。ダイレクトでアクセス可能なので、通勤時も乗り換えのストレスが少なく、都心で働く人にとって理想的なアクセス環境。日常の移動もレジャーも軽快に楽しめます。
毎日のお買い物に便利な商業施設をはじめ、家族の健やかな日々を支える医療モールやクリニック、憩いのひとときが過ごせる公園なども身近にあり、安心と快適が調和した暮らしを実現。また徒歩圏内には小学校や学習塾が揃い、知性と感性を伸ばす教育環境が整っています。
未来をより豊かにする期待の駅前街区で、都市の利便性と自然の潤いに包まれながら、家族みんなが心地よく過ごせる生活がここからはじまります。
※掲載の所要時間は通勤時（7・8時台）、（）内は日中平常時（11～15時台）の最多所要時間です。 電車の所要時間は時間帯により異なります。上記所要時間に待ち時間、乗換え時間は含んでおります。2025年6月時点調査のものでダイヤ改正等により変更となる場合があります。
※1：2015年以降大阪市内で供給されたOsaka Metro谷町線駅徒歩1分の分譲マンションで総戸数が最大となります（2025年11月現在MRC調べ。1Rマンション除く）
※2：North街区 Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩1分、South街区 Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩2分
※3：North街区 総戸数198戸、South街区 総戸数285戸
※4：掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。また、今後変更になる場合があります。尚、外観の細部・各種設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。植栽は特定の季節の状況を表現したものではなく、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。タイルや各種部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が多少異なる場合があります。敷地周辺の電柱・標識・架線・ガードレール等は再現しておりません。
※5：掲載の建物外観は、設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・仕上等に変更が生じる場合があります。建物の中上層部、形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線などは省略または省略化しております。
※6：掲載の航空写真は2025年10月に撮影したものにCG合成を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※7：総戸数150戸以上の物件を指す。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
「大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクト」販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日、第3火曜日(祝日除く)
※2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクトの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
