大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクトの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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大阪市内最大級 Osaka Metro谷町線駅1分×総483戸 駅前開発プロジェクトの物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西１丁目1番9外7筆（North街区）（地番）、大阪府大阪市平野区長吉長原西１丁目4番1外10筆（South街区）（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩1分（North街区） Osaka Metro谷町線「出戸」駅徒歩2分（South街区） |
| 総戸数 | 483戸（198戸（North街区）・285戸（South街区）） |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3624.1m2、（North街区※約560.88m2は高圧線下）、5434.4m2（South街区※約1896.43m2は高圧線下） |
|---|---|
| 建築面積 | 1681.62m2（North街区）、2173.3m2（South街区） |
| 建築延床面積 | 15556.38m2（North街区）、23963.33m2（South街区） |
| 構造・階建て | RC15階建（1棟（建築確認申請上は付属棟含め12棟となります）（North街区））、RC一部鉄骨20階建（1棟（建築確認申請上は付属棟含め13棟となります）（South街区）） |
| 駐車場 | 敷地内74台（料金未定、機械式73台・来客用（福祉対応）1台（North街区））、敷地内114台（料金未定、機械式110台・平面3台・来客用（福祉対応）1台（South街区）） |
| 駐輪場 | 396台収容※ラック式369台・2段ラック式27台（料金未定）（North街区）、570台収容※スライドラック式（3人乗り対応）174台、スライドラック式20台・2段ラック式376台（料金未定）（South街区） |
| バイク置場 | 14台収容（料金未定）（North街区）、21台収容（料金未定）（South街区） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)※予定 |
| その他概要 |
建築確認番号：BCJ24大建確064（令和6年10月29日）（North街区）
、 BCJ24大建確089（令和6年12月20日）（South街区） |
| 販売スケジュール |
2026年6月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(198戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2027年5月予定 |
| 引渡可能時期 | 2027年6月予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | 管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 60.95m2～75.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～12.3m2、アルコーブ面積：2.62m2～9.59m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
2026年9月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(285戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2028年4月予定 |
| 引渡可能時期 | 2028年5月予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | 管理一時金：金額未定、専用利用料：金額未定 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 68.32m2～85.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.66m2～16.8m2、テラス：10.66m2～13.8m2、ルーフテラス面積：47.22m2（使用料未定）、アルコーブ面積：2.3m2～4.85m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
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営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日、第3火曜日(祝日除く)
※2025年12月24日(水)～2026年1月4日(日)は冬季休業とさせていただきます。
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