| 所在地 | 大阪府三島郡島本町桜井２丁目1038番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩2分(1工区) JR東海道本線(京都線)「島本」駅徒歩3分(2工区) 阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩11分(1工区) 阪急電鉄京都線「水無瀬」駅徒歩12分(2工区) |
| 総戸数 | 362戸（1工区：227戸、2工区：135戸） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 13954.72m2、（1工区：8947.3m2、2工区：5007.42m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 4913.67m2（1工区：3271.92m2、2工区：1641.75m2） |
| 建築延床面積 | 30409.23m2（1工区：19148.42m2、2工区：11260.81m2） |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内186台（料金4500円～1万3500円／月、来客用3台含む(1工区)）、敷地内106台（料金5000円～1万3500円／月、来客用2台含む(2工区)） |
| 駐輪場 | 402台収容（料金100円～600円／月）(1工区)、サイクルポート 26区画 (52台収容) （料金1200円／月）(1工区)、242台収容（料金100円～600円／月）(2工区)、サイクルポート 14区画 (28台収容) （料金1200円／月）(2工区) |
| バイク置場 | 9台収容（料金2000円／月）(1工区)、4台収容（料金2000円／月）(2工区) |
| ミニバイク置場 | 15台収容（料金1500円／月）(1工区)、8台収容（料金1500円／月）(2工区) |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：(1工区)第BVJ-OSA22-10-0206号(令和4年12月14日付)
、 (2工区)第BVJ-OSA22-10-0207号(令和5年2月6日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／「ジオ島本」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定(1工区) |
| 引渡可能時期 | 2024年11月下旬予定(1工区) |
| 今回販売戸数 | 27戸 |
| 価格 | 4390万円～6890万円 |
| 最多価格帯 | 4800万円台・5300万円台（各5戸） |
| 管理費 | 1万1300円～1万4900円／月 |
| 管理準備金 | 3万3900円～4万4700円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6370円～8390円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万6000円～58万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 防犯センサー使用料：500円／月、インターネット使用料：880円／月、コミュニティ費用：3600円／年 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 63.52m2～83.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.74m2～13.51m2、サービススペース面積：6.46m2、ルーフバルコニー：31.17m2（使用料940円／月）、アルコーブ面積：1.52m2～5.32m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／「ジオ島本」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年9月下旬予定(2工区) |
| 引渡可能時期 | 2025年10月下旬予定(2工区) |
| 今回販売戸数 | 16戸 |
| 価格 | 4860万円～7790万円 |
| 最多価格帯 | 5300万円台（5戸） |
| 管理費 | 1万2100円～1万5400円／月 |
| 管理準備金 | 3万6300円～4万6200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6770円～8680円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万5000円～60万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：880円／月、コミュニティ費用：3600円／年 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 67.61m2～86.67m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.02m2～13.7m2、サービススペース面積：6.46m2、ルーフバルコニー：32.95m2（使用料990円／月）、アルコーブ面積：1.52m2～4.4m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/20 |
| お知らせ／その他 | 【お詫びと訂正】 SUUMOネット2023年1月25日(水)～4月25日(火)反映まで現地から最寄り駅までの徒歩分数、駅距離に誤りが ございました。ここにお詫びして訂正いたします。 ［正］JR島本駅徒歩2分（約120m／1工区） ［誤］JR島本駅徒歩1分（約80ｍ） |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ジオ島本」マンションギャラリー
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営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
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