グランドオーク帯山（取材レポート）

3310万円～5770万円 (第2期)

2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK） | 63.22m²～86.34m² | 熊本都市バス「帯山中学前」歩3分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドオーク帯山の取材レポート情報です。

暮らし心地のよさを実感しながら、日々を謳歌する

現地周辺の航空写真※1

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豊かな学びをいざなう教育環境。小・中学校へ徒歩4分以内、周辺には学習塾も充実！
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潤いのある暮らしへいざなうカフェやショップが多彩で、お出かけが楽しみに！
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エコで健康、安心、快適な暮らしへいざなう「ZEH-M Oriented」を取得予定（申請中）

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豊かな学びをいざなう教育環境。小・中学校へ徒歩4分以内、周辺には学習塾も充実！

現地周辺MAP

英進館帯山本校（徒歩3分・約200m）

物件近隣の学習塾「英進館」にインタビュー

―英進館の特徴とは？―

「自立した社会人の育成をモットーに中学・高校受験対策や、学校の授業内容のサポートを一人ひとりの個性に合わせて行っています。『ズバリ的中』という、英進館で解いた問題がそのまま入試に出題される実践問題には評価が高いです。本校は小3から受け入れており、中学受験を見据えた『Bクラス』や、授業の予習や英語の強化と高校受験を見据えた『公立進学クラス』を設けています」（スタッフ）。

早稲田スクール帯山校（徒歩6分・約430m）
市立帯山小学校（徒歩4分・約290m）
市立帯山中学校（徒歩3分・約210m）

潤いのある暮らしへいざなうカフェやショップが多彩で、お出かけが楽しみに！

帯山TETOTE（徒歩7分・約550m）／写真2点は同店

休日は公園や複合施設でリフレッシュ

遊具が充実する帯山東公園（約260m）や帯西むらさき公園（約730m）をはじめ、憩いの場やお子さまの遊び場となる大小の公園が周辺に点在。国の名勝・史跡に指定されている回遊式庭園で知られる水前寺公園（※2）も気軽に利用できます。

プレイランドやカフェ、エステ、写真スタジオが入った子育て世代に嬉しい複合施設「帯山TETOTE」へ徒歩7分。森をイメージしたプレイランドは全天候型で、雨天でも遊べる遊具が揃っています。

小さな子どもも楽しめる遊具がいっぱい！雨天でも利用できる屋内のプレイランド
帯山東公園（徒歩4分・約260m）
帯西むらさき公園（徒歩10分・約730m）

- - Kent Merry Chiffon Cake（徒歩9分／約650m）／写真2点は同店
  - バリエーション豊富なシフォンケーキは手土産にも喜ばれそう
- - puu cafe and lunch（車約7分／約2400m）／写真2点は同店
  - パンやパスタまで自家製にこだわるお洒落なカフェは、ママ友とのランチにオススメ
人気のカフェやスイーツ店も身近

―Kent Merry Chiffon Cake

ベーキングパウダーを使わず独自の製法のシフォンケーキは、とてもフワフワしているのにしっとりジュワッととろける、不思議な食感が魅力です。チョコといった定番のほか季節限定など種類も豊富。

―puu cafe and lunch―

地元の方に愛されている夫婦で営む人気カフェ。パスタやカレー、フォカッチャサンドが味わえます。パスタ麺をはじめ細部まで手作りにこだわる店主の料理は絶品。デザートも大満足の逸品です。

エコで健康、安心、快適な暮らしへいざなう「ZEH-M Oriented」を取得予定（申請中）

住まい全体で省エネを実現し、持続可能な地球環境を目指す

ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、住宅構造（外皮）の断熱性能を高めると同時に、エネルギー効率の高い設備・システムを導入し、省エネを実現する住宅のことです。「グランドオーク帯山」は、基準一次エネルギー消費量から20%以上削減が可能な住まいとして、「ZEH-M Oriented」の基準を満たしています。
「ZEH-M Oriented」の基準を満たしたマンションの魅力は、個人のリフォームでは対応できない建物自体の基本性能が優れていることです。断熱性の向上によって冷暖房費を抑えることで、家計と環境にやさしい暮らしを実現。また、経済性だけでなく、耐久性や快適性も高めてくれます。

光熱費とCO2排出量削減を実現（ZEH概念図）

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※1：掲載の航空写真は、2024年9月30日に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2：水前寺公園（車約6分・約1900m）

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

この物件の魅力をもっと詳しく

グランドオーク帯山　物件概要　第2期

所在地	熊本県熊本市中央区帯山４-309番1他10筆（地番）地図を見る
交通	熊本都市バス「帯山中学前」歩3分	総戸数	72戸
間取り	2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK）	専有面積	63.22m²～86.34m²
価格	3310万円～5770万円
引渡可能時期	2027年1月下旬予定