グランドオーク帯山（画像）

3310万円～5770万円 (第2期)

2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK） | 63.22m²～86.34m² | 熊本都市バス「帯山中学前」歩3分

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SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドオーク帯山の画像ギャラリーです。

建物（25）室内（30）周辺環境（16）立地・アクセス（2）その他（36）

建物

敷地配置図
【エントランス完成予想図】※掲載の完成予想図は設計図を基に作成したもので形状・色等は実際のものと多少異なる場合があります。なお外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等、変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実物と質感、色等の見え方が多少異なる場合があります。また今後変更になる場合があります。
【テラス完成予想図】
【くつろぎラウンジ完成予想図】
【光インターネット標準装備（マンションまるごとBBIQ）】九電グループの株式会社QTnetが提供するBBIQ（ビビック）光インターネットサービスを全住戸に標準装備。マンション共用部の引込から各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なインターネットをご利用いただけます。※別途インターネット使用料がかかります。
【ハンズフリー解錠を実現したTebraキー】TebraキーをIDキーとして使用し、キーをカバンやポケットに入れたままリーダの前を通行するだけで解錠できるハンズフリー機能が備わっています。キーを探す手間がなく荷物が多い時やお子様と手をつないでいる時にも便利です。※お引渡し時のTebraキーの本数は2本です。（同仕様・概念図）
【オートロック連動エレベーター】オートロックが解錠されたあとは、自動的にエレベーターが1階へ到着し、お出迎えします。※他者がエレベーター利用時は1階への到着が遅れる場合があります。（概念図）
【鎌デッド錠】受け座金具に鎌がかかり強い構造にし、こじ破り対策をとっています。（同仕様）
【耐ピッキングシリンダー】複雑な構造による5兆5千億通りものキーパターンにより、複製は困難です。（同仕様）
【サムターン回し防止錠】指で挟んで押さないと回らないので、工具などによる外部からの不正解錠を防ぎます。（同仕様）
【ダブルロック】玄関ドアは錠を上下2ヶ所につけたダブルロック､さらにドアガードなど防犯性を高めました。（同仕様）
【ポスト一体型宅配ボックス】不在時に届いた宅配便を本人の代わりに受け取り、24時間いつでも宅配便を取り出せる宅配ボックス。着荷の際はお部屋のインターホンにもお知らせが表示されます。（同仕様）
【ポスト一体型宅配ボックス／高セキュリティ】Tebraキーを持ってリーダーに手をかざすだけで解錠。暗証番号を覚えている必要がなく、扉を閉めるだけでロックがかかります。IDキー、Tebraキーをお持ちでないと解錠できず、セキュリティも高く保てます。（同仕様）
【冷蔵機能付き宅配ボックス】通常の宅配ボックスに加えて、冷蔵専用の宅配ボックスを備えています。冷蔵品の荷物も24時間受け取りができるので便利です。（同仕様）
【自動応答機能搭載カラーモニター付インターホン「Clouge（クラウジュ）」／セキュリティ】火災・防犯など、住戸内の緊急事態を警報音・音声メッセージ・画面表示でお知らせします。（同仕様）
【一つひとつの住戸の安全性を見守ります】24時間365日オンライン警備で監視し、非常時には警備会社が迅速に対応します。（概念図）
【防犯カメラ】エレベーター、駐車場など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を防ぎます。（同仕様）
【ボイド（中空）スラブ・二重床構造】室内に小梁の出ない中空スラブ工法を採用することで、広々とした空間を生み出しました。また、遮音性能を求め、コンクリートスラブ厚は約250mmを確保。さらにスラブとフローリングの間に空気層をはさんだ二重床構造としました。スラブ面と床材面をクッションゴム付の脚で支え、音の伝達を防ぎます。※一部在来スラブ（スラブ厚：約180ｍｍ）となります。（概念図）
【遮音効果を高めた排水設備】気になる流水音の配慮として、排水たて管には遮音シートを使用し、遮音効果を高めました。さらにパイプスペース部分などの壁は、天井・床スラブまで二重のプラスターボードを貼り伸ばし、グラスウールを充填しています。（概念図）
【外壁構造】外壁には約150mmの厚さのコンクリートをはじめ、プラスターボードや発泡ウレタンフォームを採用。より断熱性・遮音性を高める構造としました。（概念図）
【支持地盤】敷地内で実施した地盤調査に基づき、地中約45ｍ付近にある強固な支持層まで杭を打ち込み、建物を支えます。（概念図）
【1日中新鮮な空気が流れる24時間換気システム】窓を閉めていても、室内に新鮮な空気を取り込む24時間換気システムを採用。新鮮な空気をたえず給気口から取り入れることで、空気の滞留がないため、湿気や匂いもこもりにくく快適です。（概念図）
【遮音性に優れたT-2等級のサッシを採用】サッシには防音効果の高いT-2等級のサッシを採用。窓外からの騒音を軽減するだけではなく室内から外部への音漏れも軽減します。T-2等級とは、JIS（日本産業規格）に定める遮音等級を表し、約30dBの遮音性能があります。（概念図）
【マンション全体を包む断熱構造】住戸内の冷気や暖気を逃さないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように断熱材を施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がります。※一部のみ床：天井折返しあり（概念図）
【建物屋上に外側断熱処理】建物屋上には断熱材を内部ではなく外部に施工した外側断熱工法を採用。日中の外気温の影響を受けにくく快適な住環境を維持します。（概念図）

室内

【KITCHEN／レンジフード】フィルターを使わずにケーシング内部で油を捕集します。面倒なフィルターのお手入れが不要で、目詰まりによる吸引力の低下もありません。※以下掲載の設備写真は全て同仕様
【KITCHEN／クッキングシンク】ゆったりとしたスクエアーシンクは、シンク内部のリブ（段）にも付属品がのせられ、水切りやゆでこぼしなど調理スペースとして有効に使えます。
【KITCHEN／グローエ浄水器一体型水栓】美しいデザイン性と高い性能を誇るドイツ・グローエ社の水栓を採用。安心で美味しい水をつくる浄水機能を備え、ストレートとスプレーシャワーの切り替えが可能です。
【KITCHEN／ガラススクリーン】強化ガラスのスクリーンを設置。ダイニング側と一体感がありながら、油の飛び跳ねもしっかりと防ぎます。
【KITCHEN／スライド収納】重い調理器具や食器類を収納しても滑らかに開閉できるソフトクローズ機能を搭載した収納。巾木スライド収納も設置しました。
【KITCHEN／包丁差し】安全に配慮したチャイルドロック付きの包丁差しを設置。まな板やラップの収納スペースも確保しました。
【KITCHEN／足元コンセント】動線の邪魔をせず、フードプロセッサー等の調理家電が利用できる足元コンセントを設置しました。
【KITCHEN／経済的なビルトイン食器洗い乾燥機】スリムなデザインで大きな食器もたっぷり収容できます。さらに、人にも室内にもやさしいソフト排気温機能付（約45℃の蒸気を排出）です。節水や後片付けの時短で、食後の家事をサポートします。
【BATHROOM／フラッグストーンフロア】水の表面張力を減らす効果とグリッド加工により、乾きやすくお掃除しやすい浴室フロア。
【BATHROOM／ポップアップ排水栓】ワンタッチ操作で排水が簡単。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単です。
【BATHROOM／物干しバー】雨の日などに洗濯物を干せるように、物干しバーを設置しました。
【BATHROOM／フラットラインLED照明】直線的なライン状の照明が天井面にフラットに納まっており、やさしい灯りが浴室全体を美しく照らします。
【BATHROOM／浴室暖房換気乾燥機】寒い日の入浴も快適な暖房機能や、夏期の入浴もさわやかな涼風機能、洗濯物に乾燥機能を標準装備。
【BATHROOM／クリアシェルフ】シャンプーなどの小物に便利な棚はおしゃれなクリアタイプです。
【BATHROOM／節湯水栓】コンパクトでスマートなデザインと、使いやすい傾きのある操作面が魅力です。
【BATHROOM／eパネル】汚れのつきにくい素材なのでお掃除もさっと一拭き。表面の汚れはシャワーでさっと流すだけ。
【BATHROOM／有機ガラス系新素材弓形浴槽】滑らかな表面で汚れをはじく「有機ガラス系新素材」。水族館の水槽や飛行機の窓などにも使用している高硬度の素材に「はっ水、はつ油成分」を配合しています。これまでのFRP製浴槽に比べ、表面の凸凹は1/3 。汚れがたまりにくく、付着してもスポンジで軽く落とせます。
【BATHROOM／保温浴槽（専用組みフタ・フック付）】発泡ポリスチレン断熱材で断熱。5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。（概念図）
【BATHROOM／リフレイムドア】上枠やハンドル、ドアの換気口をすっきりスリムなデザインに。汚れやすい換気口をドアの上部へ移動することで、お掃除がしやすくしっかり換気もできます。
【BATHROOM／シャワー・スライドバー】一気に散水する旋回流シャワー（eシャワー）とストレートシャワーの組み合わせにより、節水効果と快適な浴び心地を実現します。
【BATHROOM／シフトカウンター】着脱可能で丸洗いできるカウンター。洗いにくい壁や床も楽な姿勢で掃除でき、いつでも清潔に保てます。
【POWDER ROOM／三面鏡裏収納（耐震ラッチ付き）】便利な三面鏡の裏側はたっぷりの棚付き収納スペース。地震の揺れでドアが開きにくい耐震ラッチ付きです。三面鏡センターミラーの表面に吸水性・親和性のある膜をコーティング。全面が曇りにくい仕様で、お風呂上りも快適です。
【POWDER ROOM／ボウル一体型カウンター】スタイリッシュで高級感漂うスクエアタイプのボウル、フランジレス排水栓を採用。水垢がつきにくく、お手入れが簡単。
【POWDER ROOM／モノスタイルシングルレバーマルチ洗面カチット水栓】水とお湯の操作が簡単なシングルレバーの混合水栓。吐水口が引き出せるのでお掃除のときに重宝します。お湯の無駄使いを省くカチット機能付きです。
【POWDER ROOM／ヘルスメータースペース】洗面化粧台下にヘルスメーター収納スペースを確保。空間をすっきりと使えます。
【POWDER ROOM／フロアキャビネット】出し入れのしやすい引出付きタイプの収納。ワイドに引き出せ、収納物の出し入れが簡単に行えます。※左右2段引き出しは部屋タイプにより左側1個所となります。　
【TOILET／マイクロバブルの生成】微細なマイクロバブルをつくり、便器内の小さな汚れを除去します。洗剤タンクはトイレ上部から外せるのでラクです。
【TOILET／ステンレスノズル】清潔感を保つためにステンレス仕様のノズルを採用。継ぎ目がなく、汚れにくく、清掃性がアップします。
【有機ガラス】陶器では再現できない繊細な曲線を実現し、デザイン性を高め、高い平滑性と撥水性に特化した新素材。汚れや傷がつきにくく、美しさが続きます。
【便ふたオート開閉・クローズ洗浄モード】人を検知して便ふたが自動開閉。着座して用を足したあと、便ふたを閉じてから自動洗浄。（概念図）

周辺環境

マックスバリュ帯山店（徒歩3分・約220m）
ゆめマート帯山（徒歩12分・約960m）
マルショク保田窪店（徒歩9分・約700m）
マルキョウ帯山店（徒歩13分・約1010m）
帯山幼稚園（徒歩8分・約580m）
市立帯山小学校（徒歩4分・約290m）
市立帯山中学校（徒歩3分・約210m）
帯山東公園（徒歩4分・約260m）
ドラッグイレブン帯山店（徒歩11分・約860m）
FOODY ONE新大江店（車約4分・約1400m）
生鮮ディスカウント鮮ど市場本店（車約6分・約2100m）
セブン-イレブン熊本帯山4丁目店（徒歩4分・約300m）
英進館帯山本校（徒歩3分・約200m）
帯西むらさき公園（徒歩10分・約730m）
帯山中央病院（徒歩7分・約510m）
駒木小児科クリニック（徒歩10分・約780m）

立地・アクセス

現地案内図
交通アクセス図

その他

E：2LDK+WIC
B：3LDK+2WIC
C：3LDK+2WIC
D：3LDK+WIC
F：3LDK+WIC
A：4LDK
上記間取りはAタイプ
現地周辺の航空写真※1
Cタイプ　専有面積／73.04m²　バルコニー面積／13.00m²　アルコーブ面積／2.28m²
洋室2をリビング・ダイニングに変更した「Cタイプメニュープラン／無料・申込期限有」
Aタイプ（家具配置例）　4LDK　専有面積／86.34m²（温水器置場1.10m²含む）※1
3口IHクッキングヒーター（設備写真6点は同仕様）
ダイニング側と一体感がある強化ガラスのスクリーン
経済的なビルトイン食器洗い乾燥機
ゆったりとしたスクエアークッキングシンク
ソフトクローズ機能を搭載したスライド収納
動線の邪魔をせず、調理家電が利用できる足元コンセント
光熱費とCO2排出量削減を実現（ZEH概念図）
外は雪でも心地よい空気感の室内でくつろげます（高断熱メリット説明図）
エアコンのエコ運転で電気代の軽減にも繋がります（高断熱メリット説明図）
冬場のヒートショック予防にも役立ちます（高断熱メリット説明図）
現地周辺MAP
英進館帯山本校（徒歩3分・約200m）
早稲田スクール帯山校（徒歩6分・約430m）
市立帯山小学校（徒歩4分・約290m）
市立帯山中学校（徒歩3分・約210m）
帯山TETOTE（徒歩7分・約550m）／写真2点は同店
小さな子どもも楽しめる遊具がいっぱい！雨天でも利用できる屋内のプレイランド
帯山東公園（徒歩4分・約260m）
帯西むらさき公園（徒歩10分・約730m）
Kent Merry Chiffon Cake（徒歩9分／約650m）／写真2点は同店
バリエーション豊富なシフォンケーキは手土産にも喜ばれそう
puu cafe and lunch（車約7分／約2400m）／写真2点は同店
パンやパスタまで自家製にこだわるお洒落なカフェは、ママ友とのランチにオススメ
光熱費とCO2排出量削減を実現（ZEH概念図）
マンションギャラリー案内図

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※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

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この物件の魅力をもっと詳しく

グランドオーク帯山　物件概要　第2期

所在地	熊本県熊本市中央区帯山４-309番1他10筆（地番）地図を見る
交通	熊本都市バス「帯山中学前」歩3分	総戸数	72戸
間取り	2LDK～4LDK（2LDK、3LDK、4LDK）	専有面積	63.22m²～86.34m²
価格	3310万円～5770万円
引渡可能時期	2027年1月下旬予定