ファインシティ横濱鶴見(ルキンテラス)の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ファインシティ横濱鶴見(ルキンテラス)の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
緑と豊かな学びに包まれた、新しい暮らしを提案する〈ルキンテラス〉。ここだから実現できる生活とは？物件エントリーで、より詳細な資料をお届けいたします！（画像：外観完成予想CG）
〈ルキンテラス〉の舞台である鶴見エリアで生まれ育ち、ご結婚後の新居にも鶴見を選んだK様。「他のエリアを検討したこともありますが、都内と横浜それぞれの勤務先へ通いやすく、4駅を利用できるのでアクセスもすごくいい。買い物にも便利で緑が多く、のびのびと暮らせます。鶴見を離れる理由がないんです」。
仕事と子育てに奮闘する現在、鶴見エリアの利便性に助けられるシーンは多い、と語ります。「大きな商業施設が生活圏に複数あるし、広い公園も身近なので思いっきり体を動かして遊ばせることができます。習い事も充実していて、色々な体験をさせてやれるのもいいですね！子育て中の方には特にオススメの街です」。
夫婦ともに生まれも育ちも鶴見セントラルエリア。結婚後の新居も同エリアを選択。夫は横浜、妻は都内へ通勤。「どこに行くにも便利なポジションです」
鶴見セントラルエリアの暮らしやすさを具体的に教えてください―
「大きなポイントは、『選択肢の豊富さ』だと思います。例えば、生活圏に駅がひとつしかなかった場合、その駅を起点に行動するしかないですが、この辺のエリアはその点、バス便が充実していて4つの駅を利用できますから、今日は子どもと一緒に『川崎』駅へ行って『ラゾーナ川崎』で映画を観よう、明日は『綱島』駅から東横線で渋谷に出てお買い物しよう、おいしいものを食べたいから『鶴見』駅から京浜東北線で横浜に行こう、旅行の時は『新横浜』駅から新幹線に乗ろう…といった感じで駅を使い分けできます。それがすごく便利なんです！」。
複数路線を利用できるため、渋谷、品川、東京、横浜をはじめ、都心の主要駅へスムーズにアクセス可能。転職や異動等で勤務地が変わっても通勤しやすく、子どもの進学先の選択肢も広がります。4つの駅はそれぞれ大型商業施設が直結しており、グルメやレジャーも充実。週末をどこで過ごすか迷ってしまうほどです。
「アクセスの面では、バスの便利さも魅力ですね。川崎・綱島・鶴見・新横浜、それぞれの駅にバスが通っているので、暑くても雨でも荷物があっても子どもと一緒でも楽に移動できるし、本数も多いので時刻表を確認せずに出かけてもバスを長時間待つこともありません。例えば駅まで10分歩くより、徒歩3分に運行本数の多いバス停がある方が便利だなと感じています」。
小学校施設を活用し、保護者の就業状況に関係なく全ての子どもたちを対象に放課後の居場所を提供。長期休み中も開所されている※１(Image)
「このエリアはすごく子育てしやすい地域です。スーパーのオーケーやドラッグストア、百円ショップ、クリニックなどがテナントに入った『クロスガーデン』が近く、毎日の生活に困りません。大きな三ツ池公園も近く、思いっきり体を動かせるから子ども達とよく遊びに来ます。鶴見区では学童の他に各小学校に『放課後キッズクラブ』があって、息子もそれを利用しています。お友達もたくさん利用しているので、楽しく通っていますし、学校から出ずに行ける点も安心です。習い事も充実していますよ。今は野球とスイミングをやっていますが、以前は空手やダンスもやっていました。体育館などの施設がある『地区センター』ではダンスや習字、英会話など多彩な講座が開催されているので、気軽に挑戦できるんです。習い事の向き不向きはやってみないとわからないので、こういった施設はすごくありがたいですね」。
また、鶴見エリアには人のつながりを大切にする雰囲気があり、それが子育ての大きな助けになっている、とも。
「子育て世代が多いですし、徒歩圏で生活が完結するから地元で過ごす時間が多くて、顔見知りができやすいんです。つながりが自然に生まれて、送り迎えに行けない時は近所のママ友に頼ったり、逆に頼られたり。助け合って子育てしていますね。そのおかげか、子ども達はぜんぜん人見知りしない社交的な子になりました（笑）」。
緑豊かな「三ツ池公園」へは徒歩12分。園内には芝生広場、アスレチック、テニスコート、水辺エリアなどが整備され、遊具で遊んだり、昆虫を観察したり、ピクニックしたりと、親子で楽しめる場所です。
地元野菜を販売するマルシェ、アートワークショップ、あおぞらヨガをはじめ、イベントも豊富！「とんぼとり大作戦」「自然観察会」など自然教室も定期開催され、子ども達の知的好奇心を育ててくれます。
本物件は、JR東海道線・京浜東北線「川崎」駅、東急東横線「綱島」駅、JR京浜東北線「鶴見」駅、新幹線が停車する「新横浜」駅の4駅を利用できるのが大きな強み。特に、「川崎」駅は東海道本線、上野東京ライン、京浜東北線、南武線、京急本線、京急大師線、と複数の路線が集積するビッグターミナル。JR「川崎」駅から「横浜」駅へ7分、「品川」駅へ8分、「東京」駅へ17分、「上野」駅へ24分、いずれも乗り換えなしで到着します。「京急川崎」駅からは京急空港線で「羽田空港」に14分で到着し、通勤や通学だけでなく、レジャーや出張の際にも活躍してくれます。
「綱島」駅からは、東急東横線で「横浜」駅へ9分、「武蔵小杉」駅5分、「自由が丘」駅へ13分、「渋谷」駅へ26分。渋谷からは東京メトロ副都心線に接続しており、「池袋」駅にも38分で到着。
「新横浜」駅には、大阪・名古屋などの西日本方面へアクセスできる東海道新幹線のほか、東神奈川方面と八王子方面にのびるJR横浜線や相模鉄道新横浜線、東急新横浜線が乗り入れ。地下には横浜市営地下鉄ブルーラインが走り、ブルーラインの沿線には大型商業施設が集積するショッピングタウン「センター南」をはじめ、横浜観光に便利な「桜木町」「関内」駅があり、休日のお出かけにもピッタリです。
ルキンテラスの周辺はバス路線が充実したエリア。川崎・綱島・鶴見・新横浜の4駅にはバス便が便利で、朝7～8時台は24便が運行。約5分に1本発着し、バス停も徒歩3分圏にそろいます(※2)。雨の日や猛暑、寒い日も、快適な温度のバスで駅まで移動できるのは「バス近」立地のメリット！お米や飲料など荷物のある日も安心です。
バス停まで少し歩き、あとは景色を楽しんだり本を読んだりしながらバスに揺られる。そんな時間も「ルキンテラス」の楽しみ方のひとつです。また、横浜市交通局のHPでは市営バスが「どこにいるか」「車内の混雑状況」等を公開しており、スマホから最新の情報を閲覧できます。※画像をクリックorタップするとスライドします
緑と豊かな学びに包まれた、新しい暮らしを提案する〈ルキンテラス〉。ここだから実現できる生活とは？物件エントリーで、より詳細な資料をお届けいたします！（画像：外観完成予想CG）
※1：「放課後キッズクラブ」は保護者の就業の有無により利用できる時間帯が決まっています。区分により無償～月額利用料が異なります。保護者の就業不問の場合16：00までの利用で料金は無償です。別途保険加入料等有（2025年度の情報です）
※2：5分に1本運行…横浜市営バス「上末吉郵便局前」7～8時台。
※4駅利用可能…川崎鶴見臨港バス「末吉橋西詰」（徒歩3分）より「綱島」駅へバスで約15分、川崎鶴見臨港バス「末吉橋西詰」（徒歩3分）より「川崎」駅へバスで約17分、横浜市営バス「上末吉郵便局前」（徒歩3分）より「鶴見」駅へバスで約17分、横浜市営バス「上末吉郵便局前」（徒歩3分）より「新横浜」駅へバスで約26分、
※さくら名所100選…「公益財団法人 日本さくらの会」ホームぺージより
※横浜市の待機児童数ゼロ…2025年4月1日現在（横浜市ホームページ「保育所等の入所状況」より）
※掲載の電車・バス所要時間は、乗換え時間を含んだもので、時間帯により異なります。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～16:00に目的地に到着する電車を表記しています。（※Yahoo路線情報2025年6月版調べ）
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。※掲載のimage photoは実際とは異なります。※掲載の情報は2025年7月現在のもので今後変更になる場合がございます。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜ファインシティ横濱鶴見＞ルキンテラスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ファインシティ横濱鶴見(ルキンテラス)の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
