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プレシス横濱山手パークフロント (物件TOP)

令和元年・新価格発表!!76m2超 6020万円が530万円DOWN 5490万円、87m2超7180万円が690万円DOWN 6490万円へ!!建物内見学会開催<即入居可>!実際のお部屋をご覧いただけます。JR根岸線「山手」駅より徒歩9分。南向き住戸中心・全53邸誕生

物件概要 第1期(1次)・第2期(1次・4次・9次)・第3期(1次)

所在地
神奈川県横浜市中区山元町5-198-2(地番)
地図を見る
交通 JR根岸線「山手」歩9分 総戸数 53戸(他に管理員室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.21m2~87.1m2
価格
5440万円~6780万円
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

76m2超 6020万円が530万円DOWN 5490万円へ。即入居可!実際のお部屋を見学できます!
    • 外観
    • エントランスアプローチ
    • 外観
    • エントランス

著名なプロの建築家集団「株式会社 南条設計室」による設計・デザイン監修、「パークフロント」の立地メリットを最大限に活かした潤いあふれる配棟計画、「横濱山手」の名にふさわしいこだわりの素材が採用されたデザイナーズマンション。
この度、76m2超 6020万円が530万円DOWN 5490万円、87m2超7180万円が690万円DOWN 6490万円へ!!新価格が発表されました。

売主は首都圏を中心に全国で事業展開する東証一部上場企業「飯田グループホールディングス」の中核を担う一建設 株式会社。

実際の建物を見て検討でき、諸手続き完了後、即入居可能!この機会に検討をおすすめします。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK / 専有面積:87.1m2

    バルコニー面積:13.40m2
    ※モデルルームタイプ(有償セレクトプラン・申込期限終了)。Fタイプ基本プランは4LDK(2~5階は3LDK+S(サービスルーム(納戸)))
    ※家具等は販売価格に含まれません。その他、造作家具、アクセントクロスなども有償オプション(申込期限終了)となります。
    ※写真はマンションギャラリー内モデルルーム。モデルルームは建物内に移設になりました。詳しくは係員までお問い合わせください。

モデルルームの見どころポイント(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)

約21.4畳の広々としたLDK。公園隣接地の魅力を高める緑を望むワイド&ハイサッシュ
  • 隣接する「根岸森林公園」の方向へ大きく開口したリビング・ダイニング(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)
  • 大きなテーブルやソファーをゆったり置ける広さのリビング・ダイニング(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)

70.21m2~100.00m2、南向き中心の当物件。公開中の建物内モデルルーム(Hタイプ)も専有面積85.15m2。リビング・ダイニング・キッチンに約21.4畳もの広さを確保したゆとり漂うプランです。室内側の柱の出っ張りを解消したアウトポール工法で、隅まですっきりと美しい空間を演出。南西に設けられた4連のハイサッシュと2面の開口部が、住まいに多くの光と風、心地よい開放感をもたらします。窓の先に広がるのは隣接する「根岸森林公園」の広大な緑。ロケーションの魅力を最大限に生かしたパークビューの開放的な住まいとなっています。約2.0mの奥行をとったバルコニーの上部には、景観&光を遮らないガラス手摺りが採用されています。

くつろぎ漂うプライベート空間。主寝室は2面開口、ウォークインクローゼット付き
  • 洋室1(約7.0畳)(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)
    • 洋室2(約5.6畳)(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)
    • 洋室3(約5.0畳)(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)

洋室1には2面に3つの窓を設けて通風・採光性に優れたひときわ心地よい室内環境を実現。洋室2には勉強机やベッドをゆとりをもっておける広さを備え、洋室3には引き戸を採用して、リビング・ダイニングやキッチンとの緩やかな繋がりを確保しています。すべての居室の窓がじかに共用廊下に面していないので、プライバシーが守られ、また、お部屋のカタチが整形に近く、家具の配置がしやすくなっています。大型ウォークインクローゼット、2連クローゼット、リビング・廊下の物入、2連リネン庫、3連下足入など、随所に高い収納力と使い勝手のよさをかなえた収納スペースを設置。すっきり片付けて、お部屋を広々と使えるよう配慮されています。

上質感とデザイン性にこだわり先進設備を搭載した美しく機能的な水まわり
  • キッチン(Cタイプ・303号室建物内モデルルーム)
  • 洗面室(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)
  • 浴室(1418サイズ)(Hタイプ・508号室建物内モデルルーム)
  • リビング・ダイニング(AIタイプ・501号室)

キッチンをはじめ、水まわりは機能性とともに、インテリアとしてのデザイン性を重視した設備で揃えられてます。高純度の水晶を用いたフィオレストーンのキッチンカウンター、ドイツ・グローエ社製水栓、ガラストップコンロなど、どれも上質感と毎日のお手入れのしやすさが特徴の設備。洗面化粧台にもフィオレストーントップのボウル一体型カウンターを採用。面材、取っ手などのマテリアルの細部まで美しく、ホテルのような優雅な雰囲気が漂っています。浴室はゆったりとバスタブに浸かって一日の疲れを癒せる1418のゆとりサイズ。ホームエステ感覚のミストサウナ付き浴室暖房乾燥機が標準装備されています。

室内空間のポイント

建物内モデルルーム公開中!実際のお部屋を確認可能!南向き中心の全53邸誕生
    • リビング・ダイニング ※室内写真はすべてCタイプ・Hタイプを2017年11月に撮影。家具・調度品、オプション等は販売価格に含まれません
    • 洋室
    • L字型キッチン
    • 浴室

実際のお部屋で、陽あたり、眺望を確認できる同物件。なかでも注目頂きたいのは、公園隣接の環境を存分にいかした「パークビュー」。横濱の地で四季の景観を一望する自然の贅を感じる暮らしがかないます。
プランは2LDK~4LDK、70m2台~87m2台のゆとりを確保。全53邸のうち48邸が南向き、31邸が角住戸という伸びやかな設計です。
リビングの窓が公園側に面したプラン、L字型キッチン付きプラン、大型収納付きプランなど多彩なラインナップ。
キーをポケットやバッグにいれたままハンズフリーで施錠・解錠できる「ラクセスキー」、「ミストサウナ」、天然水晶を用いた「フィオレストーン天板」など先進設備が搭載されています。

周辺環境の特徴

広大な「根岸森林公園」に隣接。JR「山手」駅徒歩9分、「山元町4丁目」バス停徒歩1分
  • 空撮※掲載の写真は2016年1月に撮影したものにCG処理を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は現地の規模や高さを示すものではありません。
      • 根岸森林公園(徒歩3分・約230m)
      • 「山元町4丁目」バス停より約9分の「元町」
      • フェリス女学院(徒歩20分・約1550m)
      • 聖光学園(徒歩8分・約640m)

JR京浜東北線・根岸線「山手」駅より徒歩9分。横浜駅・桜木町駅・根岸駅より横浜市営バス利用で「山元町4丁目」バス停下車徒歩1分。
約18haの面積を有し、桜の名所として知られる横浜を代表する公園のひとつ「根岸森林公園」に隣接した現地。
芝生広場や遊歩道、博物館などがあり、「みなとみらい」や「富士山」を望むことができるとっておきの場所。
移り変わる四季の恵みに触れに、爽快な景色を眺めに、この広大で潤い豊かな公園を「我が庭」のようにする贅沢な日常が待っています。
「市立山元小学校」(徒歩4分・約270m)、「市立仲尾台中学校」(徒歩7分・約550m)に加え、私立の学校も揃う文教地区。
教育環境も恵まれています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
トップパルケ山手店徒歩10分・約790m スーパーマルトモ山元町店徒歩11分・約830m
山元町二丁目商店街徒歩7分・約540m ローソン横浜山元町二丁目店徒歩6分・約460m
のぞみ山手駅前保育園徒歩10分・約790m 聖マリアさゆり幼稚園徒歩6分・約460m
横浜山元町郵便局徒歩9分・約710m みうら歯科徒歩2分・約100m
山部内科クリニック徒歩3分・約200m 柏葉公園徒歩8分・約590m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)JR根岸線「山手」駅より徒歩9分
(2)JR根岸線「桜木町」駅よりバス22分、「山元町四丁目」バス停下車徒歩1分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・現地販売センター案内図

    行き方
    (1)小学校の門がある角を右へ曲がります。
    (2)手すりがある道から突き当りを左へ曲がります。
    (3)山部内科クリニックの左側の道へ曲がります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※外観・共用部の写真はすべて2017年11月撮影。
※眺望、環境は将来変わる場合がございます。また、将来の眺望を保証するものではありません。
※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯により異なる場合があります。
※徒歩の所要時間は、現地から地図上の概算距離で80mを1分として算出し端数は切り上げております。
※間仕切りからウォールドアへの変更には申込期限があります。

【画像についての注釈】

Bタイプ・402号室:6020万円(旧価格公示日2018年3月31日)→5490万円(新価格公示日2019年6月1日)
Fタイプ・605号室:7180万円(旧価格公示日2018年3月31日)→6490万円(新価格公示日2019年6月1日)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※建物内モデルルームの家具等は販売価格に含まれません。その他、造作家具、アクセントクロスなども有償オプション(申込期限終了)となります。詳しくは係員までお問い合わせください。

プレシス横濱山手パークフロント 物件概要 第1期(1次)・第2期(1次・4次・9次)・第3期(1次)

所在地
神奈川県横浜市中区山元町5-198-2(地番)
地図を見る
交通 JR根岸線「山手」歩9分 総戸数 53戸(他に管理員室1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 70.21m2~87.1m2
価格
5440万円~6780万円
入居時期 即入居可(各種手続完了後の入居となります)

情報更新日:2019/7/19

お問い合わせ先

<プレシス横濱山手パークフロント>現地販売センター

0120-277-761 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水曜日、木曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67715960】プレシス横濱山手パークフロント
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