SUUMO(スーモ)新築マンションのブランズ横浜いずみ野の取材レポート情報です。
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(モデルルーム(Gタイプ・モデルルームプラン)2024年2月撮影した写真を一部加工したものです/※8)
過去15年間で上昇傾向にある神奈川県の新築マンション。その中で見極めるべきこと
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下記データからも読み取れるように、新築不動産のマーケットは上昇傾向にあります。これは神奈川県内に限った話ではなく、不動産全体の傾向(※2)として見ることができます。要因は為替や資材高騰など様々ですが、事実として「数年前の価格と比較して、今は同じ価格では買えない」という現象が起きています。
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そして、これから先のライフプランにおいて「住宅の購入」の費用は大きな割合を占めることを考えると「じっくり待つ・考える」という選択が得策とは言えない市況であるとも言い換えられます。無理のない返済計画の中で、どのタイミングで「自身が理想の住まいに出会えるか」が大切なポイントになるでしょう。
「交通利便性」「生活利便性」「住環境」総合力が強みの「ブランズ横浜いずみ野」
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横浜市の平均価格は「7049.5万円」(※4)
主にファミリー層に向けたマンションという視点で「横浜市内で60m2以上の新築分譲マンションの販売価格の割合」を見てみると、平均価格が「7049.5万円」で、最も割合が多いのが「6000万円超~6500万円以下」のゾーンになっています。こうしたマーケットデータを読み取ることで、現在横浜市内で新築のマンションを買うにあたり、どれくらいの価格帯が相対的にコストパフォーマンスに優れているかという指標の1つになるのではないでしょうか。
そして「生活環境」「駅からの距離」「立地条件」なども住まい選びにはとても重要な要素。これらを対比して総合的に判断することが必要となります。
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「ブランズ横浜いずみ野」の注目ポイント
「横浜」駅をはじめ「渋谷」駅「池袋」駅といった県内・都内の都市部へ直通で繋がり、快適なアクセスを叶える相鉄いずみ野線「いずみ野」駅より徒歩5分の地。
そして、駅前には、スーパーマーケット、ホームセンター、ドラッグストアなど約20ものお店が揃うの商業施設「相鉄ライフいずみ野」があり日常の生活利便性にも優れている環境です。
そして、こうした利便性を享受できる環境であると同時に、開放的な眺望を得られる高台立地でありながらも駅にフラットアプローチ。
何かを得るために、何かを我慢するのではなく「交通利便性」「日常生活利便性」「開放的な住環境」と、バランスよく満足感を得ることができるマンションです。
駅前の複合商業施設などをはじめ、家族の生活を強力にサポートする生活環境
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いずみ野エリアは「商業の利便性」と「自然の心地よさ」をバランスよく享受できる環境で、ファミリー世帯をはじめ、ゆとりをもって暮らしたいと思う方にお勧めです。生活をメインでサポートする街の中心地には「そうてつローゼン」「カインズ」「スギ薬局」ほか約20店の利便施設が集まる「相鉄ライフ いずみ野」が。
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そして、駅から少し離れると子どもがのびのびと楽しめる公園が多数点在し、他にも地元でとれた新鮮野菜を販売する直売所やイチゴ農園、地元食材を使ったお菓子屋さんなど、自然豊かな「いずみ野」だからこそできる「豊かな自然を身近に感じる暮らし」を叶えることができる環境が広がっています。
「高台で見晴らしの良い立地」なのに、「駅徒歩5分」「フラットアプローチ」
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自然豊かな環境でウェルビーイングな生活をおくることができる「いずみ野」。そんな街の環境を享受できる立地に誕生するのが「ブランズ横浜いずみ野」です。駅徒歩5分で商業施設も身近に集積する環境でありながらも、明るく開放感な眺望を存分に楽しめる標高約47mに位置する高台立地。
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天気の良い空気が澄んだ日には「富士山」を望んだり(※一部住戸より)、夜には星を眺めたり、日々にゆとりを感じることができるのではないでしょうか。こうした「心地よさ」は写真や言葉だけでは伝えきれない感覚的なもの。だからこそご自身で足を運んで、この場所で味わえる開放感と心地よさを体感して頂きたいと思います。
眺望写真/現地約13m(4階相当)の高さより西方向を撮影(2023年8月)(※5)
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堂々竣工!実物を見学することが可能です
ついに竣工を迎えた「ブランズ横浜いずみ野」は、2025年3月下旬より入居開始となっています。入居開始以降であればご契約後、諸手続き完了後に入居可能なため、住まいを見学し新生活のイメージを膨らませたまま、すぐに新生活に移行できるといった大きなメリットがあります。
「マーケットの動向」「周辺の生活環境」、そして「実際の建物の質感」や「日当たり・眺望・通風の確認」「広さ・設備・収納」など、さまざまな視点から住まいの魅力を検討することで、より納得感を得られる住まいに出会えるのではないでしょうか。
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(モデルルーム(Gタイプ・モデルルームプラン)2024年2月撮影した写真を一部加工したものです/※8)
※1.現地約18m(6階相当)の高さより西方向を撮影した写真(2023年8月撮影)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません
※2.不動産経済研究所/首都圏マンション 戸当たり価格と専有面積の中央値の推移2024年(2025年1月30日発表)より
※5.現地約13m(4階相当)の高さより西方向を撮影(2023年8月)した写真にCG処理を施したもので、実際とは異なります。また周辺環境は将来に渡り保証されるものではございません。
※6.現地から南西方向、約160m地点、約6mの高さよりドローンにて撮影した写真(2024年12月)に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。また変更となる場合がございます。雨樋、給気ロ、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり樹形は想定であり竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物、電柱、電線、標識、ガードレール等の一部はライン等で表現しております。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※7.計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます
※8.有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。無償セレクトは受付を終了しております。また、有償オプションには申込期限があります。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区和泉町5626-12(地番)
地図を見る
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| 交通 |
相鉄いずみ野線「いずみ野」歩5分 |
総戸数 |
73戸 |
| 間取り |
3LDK~4LDK |
専有面積 |
67.6m2~84.77m2 |
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価格 |
4860万円~6790万円
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| 引渡可能時期 |
即引渡可 ※諸手続き完了後 |
情報更新日:2025/12/3
<ブランズ横浜いずみ野>インフォメーションサロン
0120-109-116
無料
営業時間:10:00AM~6:00PM
定休日:毎週水・木曜日および第1~第3火曜日(祝日除く)
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67728044】ブランズ横浜いずみ野
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