ブランズ中央林間の取材レポート【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリー頂いた方には、最新情報をいち早くお知らせいたします。「資料請求」ボタンより物件エントリーをお願い致します。（画像は外観完成予想CG）
写真の「南町田グランベリーパーク」駅（直通2分）や大型商業施設が集積する「相模大野」駅（直通4分）など多彩なスポットへのお出かけにも便利な〈2路線利用〉
これまで東急沿線で多くの新築分譲マンションを手掛けてきた東急不動産。
〈ブランズ中央林間〉は、同社が中央林間エリアで供給する22年ぶりの新築分譲マンションプロジェクト（※5）です。
東急田園都市線の始発駅であり、小田急江ノ島線も乗り入れる神奈川県中央部の交通の要衝にふさわしく、「中央林間」駅周辺には駅直結の「エトモ中央林間店」や「中央林間東急スクエア」をはじめとした多彩なショッピング施設が集積。賑やかな商店街も発展してきました。生活に必要な商業・教育・医療施設が徒歩圏内（※6）に揃う生活利便と、穏やかで落ち着いた暮らしを営める環境を合わせもつ魅力あふれるポジションです。
恵まれた交通・生活利便を享受できる「中央林間」駅徒歩7分という立地を得て、長年にわたって沿線の街と住まいを見つめ続けてきた、東急不動産ならではの視点で開発される全132邸のプロジェクト。住まわれる方の30年後、50年後に寄り添った本計画が、ここに暮らすご家族の未来を豊かに育んでいきます。
現地からは、東急田園都市線の始発駅「中央林間」駅へ徒歩7分。「渋谷」駅まで44分のダイレクトアクセス、東京メトロ半蔵門線乗入れで「大手町」駅へも乗り換えなしでアクセスできます。
また小田急江ノ島線では、「新宿」駅へ47分の直通電車が停車するほか、隣の「相模大野」駅からはロマンスカーの利用も可能。
行き先の異なる2路線を使いこなしてビッグターミナル駅にダイレクトアクセス。自由自在のアクセスを実現します。
2路線がクロスする交通の拠点にふさわしく、「中央林間」駅には「エトモ中央林間店」や「中央林間東急スクエア」など駅直結のショッピング施設が充実。「中央林間東急スクエア」には東急ストアや無印良品、ドラッグストアや100円ショップなど買い物施設のほか、図書館や子育て支援施設も整っています。
さらに、「中央林間」駅東口側には「オリンピック中央林間店」や「ラプラ中央林間」、大型商業施設「エイビイりんかんモール店」、西口側にもスーパー「オオゼキ中央林間店」など買い物に便利なスポットが点在。ライフスタイルに合わせて、多彩な店舗を自由に使い分けすることが可能です。
その賑わいの駅周辺を間近にしながら、現地周辺は落ち着いた第一種中高層住居専用地域（一部第一種住居地域）。駅近の利便を享受しながら、静かで落ち着いた暮らしの叶うロケーションです。
子育て環境も充実。市民交流拠点ポラリスは、親子交流サロンやプレイルームなどが併設されており、お子さまや親同士のコミュニケーションが可能なファミリーにとって心強い施設。
そのポラリスに隣接する「星の子ひろば」や広大な「宇都宮記念公園」など緑豊かな公園が身近に点在するほか、徒歩6分の小学校、10分圏内に点在する保育園など、子育て世帯にとって嬉しい環境が整っています。
都市機能と豊かな自然が共存する「中央林間」という街だからこそ、次世代へつなぐ緑や自然を描きたい──そうした願いから敷地内にも豊富かつ多様な植物を配置。東急不動産の「環境先進マンション」の思想がふんだんに取り入れられたランドスケープデザインは、新時代のマンションのあり方を考える上でも注目です。
「中央林間」という緑豊かな住宅都市の地域性を紐解き、無機質な建物ではなく、建物そのものが温もりと存在感をもったレジデンスを追求。街に開かれ、マンションの顔となる広場状のエントランスをはじめ、空と緑の開放感を活かしたデザインを取り入れることで、全132邸のスケール感をさらにシンボリックに演出。その存在自体が、住まうご家族を優しく暖かく包み込みます。
東急不動産の理念に基づき、生物多様性への取り組みとして在来種樹木の植栽を第一に考え計画しています。本プロジェクトにおいても、将来の環境への配慮や建物の景観向上、さらには住まう方へのヒーリング効果にも貢献するグリーンを植栽計画として導入。エントランスやアプローチの緑豊かな景色や、敷地内中庭の季節感溢れる花や木々が心地よい潤いをもたらします。
共用部には、多様なライフスタイルを思う存分に楽しめる豊富な施設を設置しました。住人同士の交流や自由な時間を過ごせる「ラウンジ」、お子様たちを安心して遊ばせることのできる「キッズルーム」、大切な方々とゆっくり時間を過ごせる「パーティールーム」、現代のワークスタイルに応える「コワーキングルーム」のほか、
緑に憩い、心身ともにリラックスして過ごせる空間である「ポケットパーク」や「ルーフトップテラス」など多彩。屋上には太陽光発電パネルが設置され、太陽光で発電された電力はマンション共用部で使用されるエネルギーの一部として充当されるなど「環境先進マンション」ならではの先進的仕様です。
物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。エントリー頂いた方には、最新情報をいち早くお知らせいたします。「資料請求」ボタンより物件エントリーをお願い致します。（画像は外観完成予想CG）
※１：写真上左から：エトモ中央林間店・中央林間東急スクエア・エイビイ りんかんモール店／下左から：ポケットパーク（完成予想CG）・イメージ・パーティルーム（完成予想CG）
※２：東急田園都市線、小田急江ノ島線
※３：航空写真／掲載の航空写真は現地周辺を撮影（2024年1月）した写真をCG加工したもので、実際とは異なります。 また、現地の位置を表現した光は、建物の規模や大きさを表すものではございません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。光のラインは交通図を概念的に示したもので実際とは異なります。
※４：「仲よし広場」（約460m／徒歩6分）※2024年5月撮影
※５：本物件は中央林間エリアにおける東急不動産の新築分譲マンションとして「セ・パルレ中央林間（2002年竣工・分譲済）」以来22年ぶり
※６：エトモ中央林間店（約500m）、オオゼキ中央林間店(約530m）、松原学園幼稚園（約80m）、大和市立緑野小学校(約450m)、はたの歯科医院(約180m)ほか
※ 掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。また変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは多少異なります。植栽は計画段階のもので変更となる場合がございます。入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
＜ブランズ中央林間＞マンションギャラリー
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：毎週水、木曜日および第1～第3火曜日(祝日除く)
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